㈠ 住房公积金贷款能直接打到自己卡上吗
不可以。
贷款用途必须专款专用。用途仅限于购买具有所有权的自住住房,并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。
需要提取公积金账户储存余额的借款人,应向受托银行提出申请,经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》,并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。
提取公积金账户储存余额的申请审批手续,在正常还款以后办理。重点是受托银行办理,不能达到自己卡里。
(1)公积金贷款的钱是转到自己卡里吗扩展阅读:
流程
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
㈡ 公积金贷款下来后钱是打到个人账户上吗
公积金贷款下来后,银行会将钱打到房产开发商的账户,不会打到购房人的个人账户。
㈢ 苏州公积金提前把贷款还了,还有转钱到卡里吗
苏州公积金提前把贷款还了,是还有转钱到卡里的。
因为你没有和住房公积金。解除签订的还款合同,所以还会每个月向账户转钱。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
㈣ 住房公积金提取要是已还房贷名义提前是钱转到谁的账号
住房公积金提取还房贷是提前把钱转到公积金本人提供还贷的银行卡账号里面。
住房公积金提取
第一,购房提取,这种需求提取公积金是理所应当的,毕竟我们缴纳公积金的用途就是为了以后买房子用,所以咱们直接到住房公积金办理中心申请全额提取公积金就可以了。
第二,购房贷款提取,如果自己有正在偿还的房贷,无论是商业贷款,公积金贷款或者是商业贷款与公积金贷款同时使用的组合贷款,按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷,这个前提条件是我们没有绑定公积金还款,比如朋友小周,他每个月公积金缴纳一千多元,在每年的一月份,基本上都是在春节前,小周都会去公积金中心申请把自己上一年的公积金提取出来,用于偿还房贷。
第三,租房提取公积金,目前有很多城市都有这样的政策,咱们可以拿租房合同支取自己账户中的公积金,但是支取公积金的金额不可以超过自己一年的房租费用,如果是想全部支取自己的公积金的话,目前仅靠租房这种方式提取是行不通的。
第四,房屋装修的提取,利用房子装修或者是老房子改造这样的方式也可以提取公积金,一般是需要提供自己与装修公司的房屋装修委托合同,以及其它的必要材料,比如公积金支取单等,办理时所需要的证明,公积金办理中心的工作人员也会告诉我们。
第五,法院判决提取公积金,这种提取方式一般是很难遇到,比如说你自己欠了别人的钱,一直没有归还,别人可以通过法院判决将你公积金账户中的钱直接转移到别人的公积金账户中去,通过这种方式可以变相的提取公积金,这种方式虽然说是理论上的一种方法,但是真正实施起来,手续也是相当的繁琐的。
另外,销户提取,离职,退休,出国定居以及户口迁移等方式都可以提取公积金,所以,这些方法基本上涵盖了我们生活中需要提取公积金的情况。
㈤ 公积金贷款,以后还款的话是把自己的钱存到公积金里面还银行吗
不是把钱存到公积金账户里面进行还贷的。还贷是你提供给银行一个账户,比如建行的贷款就提供一个建行的账户,银行每月自动从这个账户里面扣除月供,你要做的就是存钱到这个账户保证有钱交月供。至于提取公积金,你可以定期(比如半年)去公积金管理中心申请,也有的地方(比如东莞)可以申请自动转账,就是公积金账户的钱每月自动转到你的还贷账户,这个得去你所在地的公积金管理中心咨询了
㈥ 公积金提取后是不是直接到自己的卡上
支付宝就可以提取。一般交的是那个卡。提取就回到那个卡上
提取到公积金联名卡里面,这个卡是和公积金账户绑定的储蓄卡,可以贷公积金中心指定的银行办理,只需要带上本人的身份证就能办理了,
提取公积金的时候,提取成功后,公积金会直接打到这个联名卡里面
公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。准予提取的,由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续,银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中。如仍有疑问请拨打服务热线12329咨询。
㈦ 公积金可以每月自动转到还贷款的银行卡吗
要看当地公积金管理中心的规定,目前深圳地区是可以的。
㈧ 住房公积金贷款的钱,怎么给我是直接钱打到我卡里,还是什么我想拿这笔钱做生意或者买车可以嘛
不是的。正常情况下,住房公积金需要在你退休后方可提取,但在购买或装修住房时,可以申请贷款或申请提取还贷。也就是说仅限于购买或装修房屋,提取需是要提供相关合同等手续的。但遇大病等特殊情况,也可以申请提取。
㈨ 请问公积金贷款是不是申请成功放款了就会直接从公积金那个卡里扣钱不够才从银行卡里扣钱还贷
公积金办理成功以后,每个月公积金扣一部分,然后银行里面扣一部分,这个都是有规定的看比例来扣钱的。