⑴ 购买房屋共有人的房产是否可以用公积金贷款
老朱，现在的共有人房产是可以使用公积金贷款的，只要那个符合贷款的要求和条件，公积金是可以启动的。但是就是说目前不同的地区对于这方面会有不同的要求，比如说首付的比例，共有人的关系，以及那个叫做对应的那个叫做手续提供的相关证明会有一定的区别。非直系亲属的情况下面的话相对来说提供的手续。会比较繁杂，因为这边涉及到担心有资金套现啊各方面的原因，所以这个倒是比较尴尬的一个状况。
⑵ 上海公积金贷款,房产证上有5人,人均面积怎么算的可以代二套房吗
房产证的总面积除以5人，得出的商就是人均面积。个人第二套房可以申请公积金贷款。
⑶ 房屋共有权人能否可以贷款
从法律的角度来讲，作为共有人，你们之间关于共有财产处分的约定，只要是双方真实的意思表示，对双方就具有法律约束力。但约定有效，并不能等同于约定后，你对该房屋仅个人具有物权，你还需到房产部门办理变更登记并办理产权证的变更。办理房屋产权变更登记，你需到五一广场的房屋产权证管理机构去办理。他们可能要求办理公证，这是程序上的要求。按揭贷款，涉及债务人的变更，应取得债权人同意，也就是银行的同意。费用应该不会一样的。
⑷ 房屋共有人可以办理公积金贷款吗
能办理住房公积金贷款的房屋共有人需符合以下条件：
（1）必须是房屋共有人的配偶或者其他同户成员。
（2）必须具备符合公积金贷款的条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等等。当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款责任。
⑸ 一套房子可以用多少人的住房公积金贷款
一套房子可以用两人的住房公积金贷款。
⑹ 如果房产是共有人,名下有房贷,再次买房可以申请公积金贷款吗
不能。
需要把现在的房贷结清才可以。
望采纳。
⑺ 购买房产共有人的份额可以银行贷款吗
可以的，房屋的产权人均可作为主借款人，在主借款人收入达到不银行要求的情况下，共有人或其它产权人的直系亲属可以作为共同还款人。
产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。
一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、办理《房屋共有权证》的条件：
(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
⑻ 北京共有产权住房可以用公积金贷款吗
共有产权房可以用公积金贷款！
公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
⑼ 房屋共有人 公积金可以贷款吗
可以的 现在可以用直系亲属的公积金进行贷款的，没有问题！但是如果你再买房的话，你肯定就是二套房，但是只要还清一套房的贷款，首付依然是按照30%来算的。