① 个人住房贷款申请了还没办下来呢可以换工作吗
个人住房公积金制度的建立，最主要的目的就是为了解决职工的住房问题。由于享有政府的贴息政策，公积金贷款购房的利率非常低，而且还不受利率上浮的影响。
不过，申请过公积金贷款的时候都知道，由于审批的流程多而负责，公积金贷款审批的时间比商贷要长得多。那么，在公积金贷款申请期间，如果工作出现变动，是否会影响到贷款的审批和发放吗？
在绝大多数的情况下，工作出现变动都是不可预知的，而离职后是否影响公积金贷款的审批，其实主要与公积金管理中心的审批进展有关。通常情况下，公积金贷款的审批主要分为以下三个阶段：
一、资格审查阶段：
首先，申请人应持所需材料到公积金管理中心提出贷款申请，并填写《住房公积金申请书》。接着，公积金管理中心会对申请人的年龄、公积金缴存年限、公积金缴存状态等基本条件进行审核，以此来判断申请人是否有申请资格。通过初审后，便进入贷款审批阶段。
二、贷款审批阶段：
在此阶段中，贷款专员主要对申请人提交的材料进行审查，判断材料的真实性与时效性，并与风控审查团队共同确定借款的额度与期限。通过风控审查后，只需经过有权人或者独立审批人的审批，便可以签合同了。通常情况下，有权人具有贷款的最终审批权。
三、放款审核阶段：
与公积金中心签订借款合同和抵押合同后，申请人只需要办好相关的抵押手续，取得有效的抵押凭证，便可到银行办理放款手续。银行在发放贷款前，还会对以上两个步骤进行落实，确定申请人的合同是否签订完毕、手续是否办理完成等等，最后在合同规定的日期内放款。
小小金融表示，公积金贷款的审批是基于贷款时提交的材料，如果还未进入贷款审批阶段，申请人的工作、收入、居住地就出现变动，自然就会影响到贷款的发放。
如果已经通过贷款审批阶段，由于申请人的信息出现变动，公积金管理中心有可能会进行复审。
在原则来说，因申请人前后的信息不对称，还款来源和工作收入出现变化，停发贷款也是合理的。但在实际的操作过程中，只要申请人公积金不断缴，中介公司一般都会有办法解决的。
② 申请公积金贷款后可以换工作吗
建议放款之后再换工作
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
③ 公积金贷款后能换工作吗
可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。
对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
④ 申请公积金贷款后可以换工作吗
可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金
对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
个人住房公积金贷款条件
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；
8、借款人同意办理住房抵押和保；
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息；
(4)公积金贷款没还完可以换工作吗扩展阅读
公积金贷款注意事项
1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)。
2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%；购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%；购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。
3、二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。
4、还款能力系数暂定为0.4。
5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。
6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。
住房公积金异地贷款办理注意事项
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
⑤ 如果买房要公积金贷款，是不是就不能换工作了
已经公积金贷款买房了，换工作不在原来的城市，办理公积金转移就可以正常缴存。 公积金转移： 职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续 。 职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下： （1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明； （2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。 填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。 按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。 住房公积金特点： （1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金； （2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行； （3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款； （4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人
⑥ 公积金贷款还未批下来，能换工作吗
可以换工作的，不影响的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
⑦ 公积金贷款后还可以调动工作吗
摘要 可以的，办完了公积金贷款，你自己正常跳槽或者换工作都没有影响，每个月按时还款就好了，公积金余额不够了，就自己还月供
⑧ 公积金贷款后换工作了怎么办
【法律分析】：1.离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。如果办理的是公积金代扣，在公积金账户余额划扣到一定数额时，就不能进行划扣了银行会通知办理手续，每月将月供存入贷款还款账户中。
2.如果已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配
3.离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
⑨ 公积金贷款还款期间，可以更换工作单位么
可以，只要新单位继续交公积金。如果没交的自己记得存钱💰进去，免得划扣不成功，影响个人信誉
⑩ 公积金贷款审批已过，银行还未放款期间可以换工作吗
根据您描述的情况：
不影响的，等新产证和他证出来以后交给银行，即可等待放款。
希望我的回答能帮到您。