1. 男方婚前买房婚后加女方名字可以用女方的公积金还贷款么
当然可以的,只要你们夫妻对房子的归属权没有异议,房子也写上妻子的名字,这样就会成为了夫妻的共同财产了,所以,使用女方的住房公积金还贷是非常正确的。
2. 男朋友买房掏首付,用女方住房公积金贷款以后不合适有纠纷吗
法律分析:有。婚前购房,有登记你俩名字在房产证,那么,该住房不管是什么情况,都属于两人共有财产,住房产权,一人一半。离了,住房产权一人一半,在领取结婚证之前,举例 如果男方出资首付20万,那么,女方想得到一半产权,就需要给男方婚前出资款10万元,如果婚前还贷,使用女方一人公积金还贷,比如使用了十万,男方需要给女方5万。在领取结婚证起,不管是你俩谁还贷,都属婚后共有,一人一半权益。
法律依据:《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
3. 我婚前贷款买的房子,婚后可以用妻子的公积金还吗
可以,但是你要去商转公,中间会产生些费用,如果还贷时间短就划算,具体咨询下公积金中心,再问下所贷款的银行机构,看划算不
4. 女朋友的公积金可以给男朋友买房吗
这是可以的,当然两个人要都缴过公积金贷,才能用公积金贷款。
也可以公积金贷款+商业贷款的方式
你说的买房,是不是要在房产证上加上两个人的名字,这是可以的,无论你是不是公积金贷款。
最好不要这样做。
以一个人的名义和公积金贷款,实际上债务全在贷款人名下。在未结婚的的情况下,如果你男朋友停止还款,无疑所有的还款义务和金融风险全部由你来承担。即使签订了私下合同在法庭上也属于无效合同。
另外,建议留意一下你男朋友的职业。不乏有做金融的人打着谈恋爱的名义骗取业务,之后不认账。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
5. 准备结婚贷款买房,男方想用女方公积金贷款
女方是没有任何损失的,首先用公积金贷款,可能只能写你一个人的名字的,对你而言还是有好处的
6. 婚前住房商业贷款婚后怎么转公积金 结婚前男方自己贷款买婚房,婚后可以改用女方公积金贷款吗
不可以的,可以转为男方公积金贷款,再提取女方公积金余额。
7. 男朋友想买房,可以用女朋友的公积金贷款吗
不可以。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
8. 婚前买房,男方付首付,用女方公积金贷款,将来离婚房产如何分配
婚前买房男方付首付,女方用公积金贷款。将来离婚房产个人认为应该是属于婚内财产应该平分。
9. 夫妻一方未结婚前男方商贷购房,借婚后女方有公积金,可以将男方商货转由女方公积金贷款吗
夫妻一方未结婚前男方商贷购房,结婚后女方有公积金,不可以将男方商贷转由女方公积金贷款。但是,可以买卖过户给女方,由女方申请公积金贷款,可以通过中介垫资先还清男方商贷,再过户申请。