⑴ 成都公积金最多可以贷多少
⑵ 成都公积金信用贷款的额度怎么样计算
1.按账户余额的10倍或者20倍进行计算。
2.按房屋总价进行计算:贷款比例最高为房产总价的70%或者80%。
3.按最高限额进行计算:北京购买首套自住房的,住房公积金贷款最高额度为120万元,上海住房公积金个人最高贷款额度为60万元。
4.按还款能力进行计算。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
⑶ 成都公积金贷款条件是什么
借款人须具备的下列条件:
1.具有合法并且有效的身份;
2.具有完全的民事的行为能力;
3.具有稳定的职业和收入,拥有良好的信用状况,有偿还贷款本息的能力;
4.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
5..符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存的条件;
6..提供委托人认可的担保;
7.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8.符合委托人规定的其他条件。
公积金贷款买房办理材料
借款人在申请公积金贷款时,首先需要填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,得到所在单位盖章后,连同下列的证明材料交贷款银行:
1.借款人的夫妻双方身份证和户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);
2.借款人的夫妻双方单位出具的《经济收入证明》以及《公积金缴交情况证明》;
3.购买的住房应提供购房合同或者是协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;
4.贷款的银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款的时候应提供下列的资料:
1.所购房屋的《国有土地使用证》以及《房屋所有权证》;
2.所购房屋的评估报告书;
3.卖房方的夫妻双方身份证、户口薄;
4.购房合同。
⑷ 成都地区,我们夫妻共同用公积金贷款买了房,还款一年后,能把公积金里的余额全部取出来吗
不能全额取出,每年最多取款额原则上不高于全年贷款的还款金额。
⑸ 夫妻公积金贷款额度怎么算
如果夫妻双方共同申请公积金贷款,两人都有缴存住房公积金的话,那在计算公积金贷款额度的时候,一般会把二者缴存的公积金余额都计算在内。
像按还贷系数来算的公式是:
个人:公积金贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻:公积金贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
而大家需要注意,关于公积金贷款额度和公积金账户余额的倍数关系,不同地区,规定可能会有所不同。
比如在长沙是规定职工可贷额度按夫妻双方账户余额之和的13倍计算;深圳则是公积金余额乘以14得出贷款金额,如果申请人和共同申请人在申请公积金贷款前连续3年以上未提取过公积金的话,还可以上浮10%(具体可咨询当地公积金管理中心)。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
⑹ 在成都如果夫妻双方都有公积金,可不可以合在一起贷款
符合规定的住房公积金夫妻可以一起贷款!
公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。
⑺ 夫妻双方公积金最高可以贷款多少
目前,如果是首套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为80万,二套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为60万。需要注意的是,夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。
公积金贷款额度:
1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。
2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。
夫妻公积金贷款额度计算:夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
⑻ 成都公积金夫妻俩余额一万八最高可以贷多少
根据成都市目前公积金管理规定,余额为1.8w,最高可贷款额度为36万。