A. 如何提取住房公积金用于还贷
提取住房公积金用于还贷方法如下:
1、缴存职工准备提取所需资料。
2、缴存职工到住房公积金管理中心各业务网点提取初审岗办理(或职工可直接通过网上业务大厅、手机APP、微信公众号办理并上传档案)。
3、初审岗办理(或网上业务大厅、手机APP、微信公众号)办理上传成功后复核岗进行复审。
4、复核岗审核完成后转账提取的资金及时到账该业务办理完结,现金提取的到中心指定银行进行转账办理提取业务。
购买商品房提取公积金所需资料:
1、申请人身份证原件;
2、经房产部门登记备案的《商品房买卖合同》原件;
3、本人银行卡或售房单位名称、账号及开户银行。
(1)本县事业单位公积金提取偿还贷款问题扩展阅读:
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
B. 如何提取公积金归还个人住房贷款
提取公积金归还个人住房贷款方法如下:
1、到所在单位开具“×××住房公积金提取申请表”,各地方或单位略有不同,以当地为准。
(2)本县事业单位公积金提取偿还贷款问题扩展阅读
办理单位住房公积金的登记开户的方法:
答:办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:
(1)住房公积金开户登记表(加盖公章和财务章);
(2)住房公积金缴存基数表(加盖财务章);
(3)在职职工工资发放名册(验原件留复印件一份并加盖财务章);
(4)法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;
(5)营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证,验原件留复印件一份(加盖公章);
(6)经办人身份证复印件一份。
C. 关于提取住房公积金偿还商业贷款的问题
首先,公积金是专门用于买房的。不能用于偿还贷款买车。
如果是买房,合同下来之后,可以一次性取出不大于首付款的公积金。之后,每还款一年,可以提取一次公积金,金额不超过当年还款总金额。
D. 提取住房公积金偿还商业贷款要准备哪些材料
现在一说到住房公积金,想必大家都不陌生,简单来理解的话就是工作单位为职工缴存的长期住房储金。而且住房公积金并不是想提取就能提取的,而是需要满足一定的条件、按照规定的程序来办理才可以。
那么,提取住房公积金所需要的材料有什么?如何提取住房公积金?
具体在办理支取过程中,还要注意以下几点!
第一、首次购房的,可以凭购房合同将以前年度累计的公积金一次性提取!
第二、公积金提取前提必须要有房贷,如果没有贷款,住房装修、物业费等也可以申请提取。但过程较为繁琐,需要提供相关合同和发票。
第三、没有任何购房贷款的,只能等到退休时一次性全部支取。
友情提示:如果单位有给缴纳住房公积金,优先考虑使用公积金贷款,因为贷款利率要比商业贷款利率低很多!
E. 公积金余额可以取出来还贷款的本金吗
可以提取公积金偿还贷款。 偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料:①提供贷款银行签章的贷款余额表。②与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。③还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。④申请人提取申请书。⑤申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。⑥填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
拓展资料:
1、 公积金提取要多久到账
在申请人办理完公积金提取手续后三个工作日会打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询。
2、 公积金是指什么
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
3、 住房公积金必须强制缴纳吗
不强制缴纳。住房公积金是单位职工对等缴存的长期住房储蓄,简单的说就是用人单位为职工以后买房、建房、大修住房缴存的住房储蓄。在实际的用工过程中,为职工缴存住房公积金的单位非常少。和为员工缴纳社保一样,都是由员工和单位按照一定比例缴纳,对单位来说是一笔不小的人工成本。
4、 公积金是单位和个人各一半吗
是的,公积金的缴纳是单位和个人各缴纳一半的。国家规定个人和单位公积金缴纳比例最高不超过12%(单位加个人的最高比例为24%),最低不低于5%(单位加个人的最低比例即为10%),单位可以在这个范围之内自行决定公积金缴纳的比例。就是说,在5%到12%之间,你缴纳多少的公积金,单位也要跟着缴纳多少的公积金。
5、 公积金缴纳是按基本工资还是总工资
根据国务院公积金条例,是按工资总额缴纳的。根据《住房公积金管理条例》第十六条,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
F. 偿还公积金贷款提取什么意思
偿还公积金贷款提取是缴存人偿还公积金账户上的金额,包含利息和本金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
根据规定缴存人是可以提取住房公积金来还贷的。就是你有房贷,而且你的公积金账户里还有剩余的钱,那你就可以把账户剩余的钱用来提前还你的放贷。但是不能把剩余的钱(余额)取现用于干别的,只能还房贷。住房公积金条例规定,职工缴存的公积金归职工个人所有,除了退休时可全额支取外,还可以提取出来用于改善自住房,另外就是用于偿还住房贷款。这个提取还贷就是根据条例而建立的制度。各地的提取还贷制度不一定一样。有些是每月对冲,有些是每年对冲。大部分是还清后再提取。
参照《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(4)出境定居的;
(5)偿还购房贷款本息的;
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
拓展资料:
1、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2、2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
3、2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
4、储金性质
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
5、个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
G. 如何提取住房公积金还商贷
提取公积金还贷的方式有两种:
一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。
二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。
(7)本县事业单位公积金提取偿还贷款问题扩展阅读:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!
使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为首次购房,就是不再受二套房的政策限制。