㈠ 用住房公积金贷款买过一套房，已还完，再买房用公积金算首套还是二套首付多少贷款利率是多少
只要在自己名下是算第二套房的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
4、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(1)贷款过还完了还是首付吗扩展阅读：
特点：
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
㈡ 首套房贷款还完了，再买能算首套房付首付吗
楼主您好
首套房贷款结清，在买房算是首套房，首付也是按首套房执行。
按首套房执行，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。
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㈢ 如果我把首套房的贷款还清了。那再买房，算是首套房还是二套房首付是30%还是50%
是不是二套房和首套有没有付清贷款没关系，只要你名下有房产了再买就是二套房。
㈣ 有过贷款记录，还完之后还算首套吗
具体要看您的所在城市，有的城市认定贷款，没有贷款不算第一套房，有的城市是认定房子，只要名下有房产都算第二套，还有些城市认房又认贷。各个城市政策差异较大，具体以当地最新政策为准。
温馨提示：以上信息仅供参考。
应答时间：2022-02-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈤ 那如果贷款还完了，首付比例是多少
在苏州的首付比例要求明细：首套房无贷款记录，首付是总房价的30%；二套房无贷款记录，首付是总房价的50%；第三套必须是全款。外地人有且只能购买一套，首付比例要求明细：外地全款买房，没有贷款记录，首付是总房价的30%，如果有贷款记录并还清贷款，首付是总房价的50%；如果有贷款记录且贷款未还清，首付是总房价的80。外地户口，苏州无房，外地有房贷，贷款还清，首付比例应该是总房价的50%。贷款记录以征信报告为参考依据。
㈥ 第一套房贷还清后 第二套房首付是多少
如果第一套房的房贷没还清，购买第二套房的的首付一般都是四成首付，但是各地区政策不一样，这个你可以到你当地的房管局去咨询一下具体情况～
㈦ 第一套房贷款已还清第二套房付几成的首付和利率，和首套房一样吗
对于首套房贷款已结清的，再买房贷款按首套房处理，即首付最低仍可20%，利息也可执行首套房的优惠。
㈧ 我把目前的房子卖了之后，之前也有贷款记录已还清，首付比例还是30%吗
您如果把房子卖了之后，苏州无房，但是贷款是已经还清，会在征信报告上显示，也是属于二套房的情况，首付比例不是30%，是50%。