① 公积金贷款利率2021最新
2021年公积金贷款最新利率为五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%
公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。并且在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
但是想要申请公积金贷款，也需要满足一些条件.而且值得注意的是，各地的公积金贷款的相关政策有所不同。所以想要申请公积金贷款，还是要去查看所在地的相关政策，符合条件才能够申请。例如很多城市都在公积金的贷款条件里边加上了借款申请人必须已经缴纳公积金超12个月以及能够有足够的能力去还清利息贷款等条件。
相比于普通的贷款，公积金贷款对于民众的好处更多。公积金贷款的利率比较低，而且一次性能够贷款的金额比较多，还款期限也比较长。所以很大程度上能够减轻职员的压力。所以我觉得这一项政策对于在职职工的扎根落户有很大的好处。在一定程度上如果能够放宽公积金贷款的条件，很有可能会对当地的人才引进有正向的引导。职工通过公积金贷款，能够在当地买到合适的房子，也就会扎根自己所在的地方，而地方通过这个政策也能够更好的留住人才，对于一个地方的发展是有很大的积极影响的。所以这个政策对于在职职工和当地发展，可以说是互惠共利的一个政策，让双方都有比较好的发展空间。而且我相信国家在这方面的政策会跟进放松，，也就意味着在职职工的购房压力会慢慢变轻，未来可能在职职工的购房需求能够更好的满足。
② 2021上海公积金贷款利率是多少
2021年的公积金利率是：
1、5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%；
2、5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，职工按规定缴纳住房公积金超过一定期限的，在购房、装修、大修资金不足时，可申请公积金贷款。未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
拓展资料：
一.参加住房公积金制度的人员，申请住房公积金贷款还必须符合以下条件：
1、在申请贷款前，必须连续缴纳住房公积金至少六个月。因为，如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续，就意味着其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
2、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款；
3、公积金贷款期限最长不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二.公积金计算方法
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式：
贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% - 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。
其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）；
③ 公积金封存后利率是多少2021
2021公积金封存后利率是五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
公积金贷款利率是固定的，没有浮动的。
公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。
④ 公积金贷款利息是多少
公积金贷款买房子利息是5年期以上年利率是3.25%，5年期以下（含）年利率是2.75%。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【拓展资料】
公积金能取出来，还需要职工连续缴纳六个月到十二个月以上，才可以获得公积金的提取资格。职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：
1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款；
2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和；
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用；
4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租；
5.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；
6.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《市住房公积金提取登记证》，以后凭《市住房公积金提取登记证》办理提取手续；
7.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续，无上级主管部门，且职工住房公积金在市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到市住房公积金管理中心办理审核手续。
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
⑤ 公积金贷款利息一般是多少
公积金贷款利息一般是五年以(含)下贷款的年利率是2.75%；五年以上贷款的年利率是3.25%。
公积金贷款的利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。其中贷款金额要看借款人准备借多少钱，贷款时间在1—30年之间，贷款利率会按照公积金贷款基准利率进行浮动执行，一般首套房按基准利率算，二套房利率会上浮10%。
【拓展资料】
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑥ 公积金利率
2021年公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。目前，公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。
【拓展资料】
公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
公积金贷款利率是固定的，没有浮动的。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
一、借款人具有完全民事行为能力；
二、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
三、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
四、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
五、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
六、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
七、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；
八、借款人同意办理住房抵押和保险；
九、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
十、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
⑦ 现在公积金贷款利率是多少2021
一般来说，2021年公积金贷款利率与2020年公积金贷款利率一样，就目前的来看，公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上则是4.9%。
对比于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率是比较低的，但是因为还款方式不一样，所以在相同利率的情况下产生的贷款利息也是不一样的。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。
⑧ 公积金利率是多少2021
1、2021住房公积金货款利率，2021年公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。目前，公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。
2、商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
3、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。