㈠ 住房公积金贷款和普通贷款的区别
1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6、55%。公积金4、5%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
㈡ 住房公积金贷款和普通贷款有什么区别优势在哪里
住房公积金贷款和普通贷款的区别：
最大的区别就是公积金贷款便宜。
优势：
2012年元旦起所有5年以上的个人住房公积金贷款，都将统一实行调整后的利率4.90%。
去年央行3次上调金融机构人民币存贷款基准利率，使得5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。同时，住房公积金存贷款利率也相应作出调整。2012年元旦所有5年以上的个人住房公积金贷款，都将统一实行调整后的利率4.90%。
㈢ 公积金贷款和商业贷款的区别是什么
1、两者的贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多；
2、两者的贷款流程不同；
3、两者的风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险需要由自己承担。”
㈣ 公积金贷款和商业贷款利率差多少
1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈤ 住房公积金贷款和普通贷款有什么区别
住房公积金贷款一般都是购房用，而且利息较普通贷款低
㈥ 住房公积金贷款和普通贷款有什么区别
利率有所不同;央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈦ 公积金买房和贷款买房有什么区别
公积金贷款和按揭贷款买房区别如下。
1、公积金贷款和按揭贷款大的区别就是在于利率的不同，公积金贷款的利率在现行住房贷款利率里面是低的，使用公积金贷款买房是能够帮购房者减少购房的成本的。
2、公积金贷款只有正常的汇缴公积金的人员才能够申请，没有公积金或者汇缴不正常的人员是无法申请公积金贷款。
3、公积金贷款都是有高限额的，全国各地区的限额标准不一样。
4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。
5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行。按揭贷款为银行自行发放的贷款。
6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。
7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。
㈧ 用住房公积金贷款和普通商业贷款，利率差别有多少