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公积金信用贷款怎么贷

发布时间: 2022-06-05 12:54:06

『壹』 公积金贷款是怎么贷的

贷款流程

一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

『贰』 想要在成都公积金信用贷款,都有哪些流程

您好,具体可以咨询当地公积金管理中心的客服人员。当地政策可能有所不同。

住房公积金贷款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的户口本;

  2. 2.借款人及其配偶的居民身份证;

  3. 3.借款人的婚姻状况证明;

  4. 4.购房首付证明;

  5. 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  6. 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  7. 办理住房公积金的条件:

  8. 1.个人和单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  9. 2.借款人具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;

  10. 3.借款人购买商品房的,须有不低于总房价的30%。

  11. 住房公积金办理流程:

  12. 1.贷款人准备相关资料,在银行填写贷款申请,提交材料;

  13. 2.贷款银行收到申请后,对资料进行确认和审核;

  14. 3.审核后,贷款银行与贷款人联系,签订相关合同;

  15. 4.银行转贷后,贷款人履行还款责任。

『叁』 个人公积金信用贷款

公积金信用贷款流程
公积金信用评级及贷款流程是什么?通过每月缴纳的公积金额度可以推算出可贷公积金总额(国管网站上有计算器,一般都能贷到80万),但如果要贷到80万以上,需要做信用评级。
一、信用评级

评级过程:递上材料,填写授权书,5分钟内出结果
注意事项:
1、如果申请人已婚,则配偶也需要以上材料,且本人到场
2、收入证明为规范格式,需要在国管公积金网站上下载打印
很多人关心如何能评到A级,我也很关注,但是很抱歉一直没有公开的标准,我的感觉是较为看重工作单位、收入、公积金缴纳情况及信用状况:
1、工作单位里,国企、事业单位似乎较有优势;
2、收入看你开的收入证明,适当高就好;(市管公积金是通过缴纳的公积金反推收入,所以不需要收入证明)
3、信用状况是在评级现场查询的,如果有1次不良记录,就不能获得A级,如果有3次不良记录,则最高只能获得C级。(窗口咨询,未经权威证实)
二、递交贷款材料
相较于评级,贷款是比较繁琐的。
首先到国管局的网站上下载材料清单,清单分门别类列出了期房、现房、二手房等不同情况所需要的材料,还是比较清晰详细的,按照清单准备即可。下面是几个注意事项:
1、借款申请书
规范格式,国管中心网站下载。所购房屋情况这一块(有点记不得了)按购房合同填写,没有的就不要填。开发商情况这一块一定不要填错,是不许涂改的,这里要盖开发商的公章。
2、户口
如果是集体户口,一定要复印首页。
3、同意销售和解除抵押权证明
问销售或者看购房合同,可以知道房子是不是被抵押了,如果抵押了,要找开发商开这个证明,不过新房一般没有抵押。
4、需要找开发商填写、索取的材料
借款申请书3份、购房合同正本、收押合同。
如果是期房,还有房屋预售许可证及预售合同联机备案表;
如果是现房,还有国有土地使用证和房屋所有权证。
5、补首付的问题
一般在办贷款之前可以补首付,但是补了首付就需要变更合同,签补充协议;而这份补充协议完全弄好大概需要1周多时间(我的情况是这样),没有这个协议原则上又不能办公积金贷款。这对于着急办贷款,担心赶不上封顶的朋友还是比较麻烦的。尤其考虑到国管公积金是出名的慢的情况,我当时很担心不能按时办好,要被罚款了,呵呵~~~。
这里有一个变通方法,如果补首付等不及补充协议,可以直接用补首付的发票走手续。
地点:蓝岛大厦国管公积金中心,或者可代办公积金的建-行(可国管中心网站上查哪些建-行是)
时间:国管中心是工作日工作时间,如果去建-行的话周末好像也行
过程:必须本人到场。递上材料,验明正身(看身份证、户口原件),检查材料;然后工作人员会给资料到隔壁的担保中心交材料、签字。
三、建-行面签
交材料后,可以在国管中心的网站上查询贷款审核进度;大概7个工作日,建-行会通知面签。
面签相对简单,本人带上身份证到场,填表、签字、领材料、交贷款额千分之三的担保费。
四、放款领合同
大概3天,建-行会放款到指定帐户,通知领取贷款合同。

『肆』 什么是公积金信用贷款怎么用

中行提供个人消费贷款。个人消费贷款根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。目前不支持使用个人住房公积金余额办理。
如有贷款需求,您可咨询中行当地网点。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『伍』 公积金信用贷款怎么办理

你的单位正常缴纳公积金

并且公积金交满一年以上

你就可以去你们城市的任意一家银行

去咨询公积金信用贷款的业务

尤其是我国的四大行

几乎每家银行都有相关的业务

它不是用来买房子的公积金房贷

而是用公积金办理的信用贷款

『陆』 怎么用公积金信用贷款

民生银行、中信银行、招商银行、北京银行,光大银行,平安银行,广发银行等都可以……1、目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品,比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。2、虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品,但只有在部分分行才可以申请。目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的,除了商业银行有推出此种产品外,部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。3、至于贷款额度,除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外,也会根据申请人的资产、负债情况,以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款,并不会影响以后申请公积金贷款或是提取。
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我在广州从事房产信贷融资,欢迎问答。

『柒』 平安银行公积金信用贷款

如果您的公积金缴费满两年(优良职业18个月),持有二代身份证,年龄在23-55(含)周岁,且工作生活所在城市有我行网点,可以登录平安口袋银行APP-贷款-新一贷尝试申请我行信用贷款新一贷。
应答时间:2020-05-26,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。