『壹』 法拍房可以不可以用公积金贷款
不可以,此种购房情形,没有购房合同和首付款票据;对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。
实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此,购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。可以在购房过户后,申请提取个人账户住房公积金。
(1)买法拍房公积金贷款扩展阅读
为提高司法拍卖效率,为竞买人融资提供便利,安阳市北关区人民法院推出“司法网络拍卖贷款”,这意味着在今后的司法拍卖中,买受人在资金不足,难以一次性付款的情况下,可以通过申请贷款的方式顺利拍下司法拍卖标的物。
在以往的司法拍卖中,为降低拍卖价款不能到位的风险,往往需要一次性付清全款,尤其在涉及到房屋等标的时,不少竞买人只得“望拍兴叹”。“法拍贷”推出后,将大大缓解竞拍人的资金压力,更有利于财产的处置与变现,提升司法拍卖成交率。
以拍卖房产为例,意向竞买人电话咨询后由银行面签,确认其具有贷款资格后,由意向竞买人向担保公司缴纳保费,由担保公司出具保函,银行见保函后将贷款打入法院帐户,成交后法院负责办理过户手续,银行为房产办理抵押。
『贰』 法拍房能不能用公积金贷款
理论上不禁止,但是从程序上来说不可能。法拍房的尾款支付时间很短,往往只有10天左右,即使你拍到后立即向公积金申请,这个时间都不够他审批的,更不要说还要过银行,所以不可行。除非你认识公积金领导和银行也打好招呼,所有程序加急才可能。商业银行专门为法拍房设计的贷款业务往往也是加急的。比较可行的做法是先通过商业银行的专门的法拍贷款业务拿下房子,然后再慢慢申请公积金置换商业贷款。
『叁』 法拍房可以贷款不,能不能用公积金呢
法拍房可以贷款不?能不能用公积金?拍卖的房子也是可以贷款的,因为嗯贷款之后房子的全款也会交到拍卖一方,也可以使用公积金的,因为公积金本身也是你自己的钱所以是可以使用的。
『肆』 买法拍房可以贷款不能用公积金嘛
可以贷款的,不过不能用公积金,需要用商业贷款
『伍』 西安的法拍房可以用公积金贷款吗
不能用公积金贷款,法拍房贷款一般只接受商业贷款。
『陆』 法拍房可以公积金贷款吗
现在很多人在犯事之后,他的房子就会被法院收回,然后进行拍卖来偿还他所欠下的款项。法拍房在被拍下之后是不可以用公积金贷款的,这种房子是非常特殊的,只能够全款购买下来,然后法院才能够用你买房子的钱去还犯罪嫌疑人的欠款。
法拍房是不可以用公积金贷款的
不可以,此种购房情形,没有购房合同和首付款票据;对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此,购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。可以在购房过户后,申请提取个人账户住房公积金。所以说如果你想购买法拍房,一定要自己出钱,不能够去进行公积金贷款,这种行为也是不被法律允许的。
法拍房是可以进行商贷的
现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的,贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款,简称法拍贷,相比二手房的按揭贷款有很大的优势:1、批贷快,基本上批贷放款在3-5个工作日内完成;首套普通住宅:成交价的65%,非普通住宅:成交价的60%二套普通住宅:成交价的40%,非普通住宅:成交价的20%2、只查一次征信,二手房按揭贷款会查2次征信,批贷查一次,放款查一次;3、更容易加杠杆,法拍贷可以用信用贷做首付,这样也可以能做到0首付甚至负首付。
总的来说,如果你想购买法拍房,那么一定要准备充足的资金,这样才能够把这套房子拿下来。如果没有付清全部的资金,那么竞拍人只能够望拍兴叹,然后这个房子就会被他人买走。并且法拍房的价格是比较低的,因为这是犯罪嫌疑人的房子,法院想尽快的把这个房子拍卖出去,这样就能够获得足够的资金才能还清犯罪嫌疑人所欠下的欠款。
『柒』 法拍房有房本可以公积金贷款吗
法拍房一般是要全款支付的,你要先借到钱,去法拍,成功后,过户,再办理抵押贷款去还借来的钱
『捌』 法院拍卖的房子能办理公积金贷款吗
法拍房不能申请公积金贷款购买。但可以申请商业贷款。
『玖』 买法拍房能不能用公积金去贷款买呢
不能,法拍房贷款一般只接受商业贷款