当然是公积金贷款合适，公积金贷款利率五年以上为3.25%，商业贷款五年以上为5.15%。相差1.9个百分点，利息相差很多的。下面以贷款30万10年还清商业贷款和公积金贷款详细情况对比：
商业贷款：
等额本息还款：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3204.01 元
总支付利息 84480.79 元
本息合计 384480.79 元
等额本金还款：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3787.50 元
每月递减：10.73 元
总支付利息 77893.75 元
本息合计 377893.75 元
公积金贷款：
等额本息还款
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2931.57 元
总支付利息 51788.50 元
本息合计 351788.50 元
等额本金还款
贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3312.50 元
每月递减：6.77 元
总支付利息 49156.25 元
本息合计 349156.25 元
② 30万贷款用住房公积金贷款几年最合适
30万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：
等额本息还款法10年期：
贷款总额
300000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
2966.58
元
③ 公积金贷款30万贷20年，和商业按揭贷款30年20万，究竟能差多少利息
按最新利率：商贷利息是238,934元，公积金贷款利息是155,507元，两者差了8万元上下。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
以上内容参考：网络-公积金贷款
④ 公积金贷款30万，贷款15年，那么总利息是多少
贷款总额 300000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2356.78 元
总支付利息 124220.88 元
本息合计 424220.88 元
⑤ 买房子贷款30万15年，请帮忙算商业贷款和公积金贷款利息相差多少
银行商贷：
等额本息还款
贷款总额300000元
还款总额424220.88元
支付利息124220.88元
贷款月数180月
月均还款2356.78元
公积金贷款：
等额本息还款
贷款总额300000元
还款总额379441.14元
支付利息79441.14元
贷款月数180月
月均还款2108.01元
⑥ 房贷商业贷30万和公积金贷30万差别
按贷款20年计算，按最新利率：
商贷利息是238，934元，公积金贷款利息是155，507元，两者差了8万元上下。
拓展资料
一、贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
二、贷款流程
1、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
2、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
（1）借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
（2）按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
（3）贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
（4）按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
3、借款申请人等待电话通知
（1）贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
（2）对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
4、借款申请人在相关合同上签字
（1）借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
（2）借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
5、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
6、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
以上内容参考：网络-公积金贷款
⑦ 房贷30万和公积金贷30万差别
你好，房贷30万和公积金贷30万的差别主要为同一种还款方式，每月的还款资金不同以及总贷款利息不同。举例来说，公积金贷款30万，10年等额本息还清，每月月供为2931.57，总利息为51788.5；而商贷利率为4.8%时，每月月供为3152.72，总利息为78326.24元。
由于商贷利率始终大于公积金贷款利率，因此贷款同样的金额，利率不同时，月供与还款总利息是不同的。
拓展资料：一：什么是公积金
1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。
2.2011年，住建部会同各部门研究修订公积金管理办法，放宽个人提取公积金支付住房租金的规定。 2013年，部分城市出台措施，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金进行应急救援。 2014年，三部门下发文件，取消公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款从业人员负担。 2015年《住房公积金管理条例》规定职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，统一按照一年期定期存款基准利率执行，上调利率为1.50%。
3.2018年9月17日，北京市调整住房公积金个人住房贷款政策。每年可借款10万元，最高每12年可借款120万元。 2019年10月23日，住房公积金提取不需提交纸质提取申请。
二：公积金的性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
⑧ 公积金贷30万,15年,比商业贷款省多少钱
您好，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq分别使用商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.25% 。
商业贷款的基准利率，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate 查看，因为每个人实际情况不一样的，具体办理贷款的利率需要通过经办行审核后才能确定。