❶ 天津市偿还商房贷提取公积金需要哪些材料
一、偿还住房贷款本息公积金提取所需材料：
1、借款合同的原件及复印件；
2、购房合同的复印件；
3、首付款发票的原件及复印件；
4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二、一次性还公积金贷款提取住房公积金：
1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。
2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。
3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。
4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。
5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。
6、(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。
注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。
(1)天津商品房首付提取公积金贷款吗扩展阅读
多地公积金迎3大变化，想提取公积金偿还房贷的刚需将不好过了！
一、想要在异地买房，并提取住房公积金的可能会遭拒。
近日来，无论是广东还是杭州天、津、内蒙古等地都发布了收紧住房公积金提取的政策。也就是说，如果你是在非户籍地、非缴存地购房的;又或者是与非配偶或非直系亲属共同购房需要申请提取住房公积金的，当地住房公积金管理中心可根据实际状况来决定是否批准提取。
杭州方面更是直接规定了，非本市及非户籍地购房、及需要提取公积金来偿还房贷本息的职工，不得申请办理住房公积金提取业务。而天津方面的规定则是，如果外地职工的住房公积金需要转入本市，必须先提前在本市开立公积金账户，并缴存住房公积金满半年以上才可转入，否则不予办理。
二、多次变更婚姻关系，并购买同一套住房的，不能提取住房公积金。
以往许多人会通过假离婚或者是假结婚来骗取购房资格以及贷款资格，但是现在这一招已经行不通了。现在，广东省明令禁止同一个人多次变更婚姻关系，并且与多人频繁购买同一套住房的，将不允许提取住房公积金账户余额。
同样的，杭州和天津也提出，如果同一个人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房申请提取住房公积金的，需要严格审核其住房消费行为，以及其提取材料的真实性。
三、离职提取住房公积金，难度增加。
在以往，职工离职之后即可以以离职为由提取住房公积金账户余额。但是，从现在起，广东方面提出离职之后想要提取住房公积金余额的，必须先通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金账户之后才可以提取。
而杭州方面也表示，非杭州户籍职工在与原就职单位解除劳动合同关系之后，必须先将个人住房公积金账户封存，并在异地开立住房公积金账户，且缴存住房公积金半年以上，才可以办理异地转移连接手续。没有在异地继续缴存的职工，需要将账户封存半年以后才可以提取。
❷ 住房公积金买新房可以提取出来支付首付吗
可以提取公积金付首付。
准备资料：
首先要准备个人身份证、户口本。
办理流程：
本人携带个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
❸ 在天津买房子，公积金可以作为首付款吗
其实，公积金和贷款的性质是一样的，只是贷款的利率不同，公积金国家有利率补贴，比较低，但是要取出公积金，必须给开发商缴纳首付款，取得首付款发票，《商品房买卖合同》等手续去办理。
公积金缴纳三年完全可以去申请，但是有如下情况：
情况一：你和开发商的关系比较牛，开发商在你没有交款的情况下，给你开发票，签订合同，然后你拿这些去公积金管理中心审批贷款。但是，公积金只给你贷款的一部分，比如房子100万，首付款30%的话，你只能贷款70万，30万的首付款你还是要交的。
情况二：你和开发商的关系不是很牛，也就无法在不缴纳一分钱的情况下拿到上述的手续。然后又有两种解决办法：
a、向亲戚朋友借首付款，然后贷款，这样你就慢慢的还公积金贷款和朋友的钱；
b、给开发商申请（慎用！这是违规操作！一旦被税务部门查出来就很危险！）提高房价，比如你这套房子70万，你可以申请按照100万算公积金，这样贷款70%的话，刚好把房款贷出来，但是，你要承担开发商15%左右的税，还有因为价格增加而引起的契税增长（一般是2%，有的是1%，根据当地规定）。
无疑，b方法是对你最划算的，对吧？呵呵 很多房地产公司搞“低首付”就是这样操作的！
❹ 买房首付款能用住房公积金贷款吗
住房公积金不能用来支付买房首付款；购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❺ 天津市公积金可以支付房屋首付款吗
那个意思就是买完房子了才可以提取，不能用做首付的。。。
❻ 在天津买房用公积金组合贷款后，可以提取公积金余额作为首付吗
不能提取，可以直接充抵。除非做纯按揭贷款，可以取出来公积金。
公积金冲还贷款的概念：
公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。
冲还贷款的申请条件：
购买本市具有所有权的自住房；
主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；
所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲。
公积金冲还贷款的方式：
一次性还款法（年冲）：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）；
必须优先冲还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）。
❼ 在天津买房交完首付,公积金能取出来吗
可以,拿着身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)、单位提取证明(《天津市住房公积金提取申请书》)、如果是建行的,就带着公积金卡
❽ 天津买二套房时公积金能否提出来首付
可以提取公积金。凭你的购房合同和个人相关资料就可以了。但是否可以使用公积金进行贷款，就需要看你，是否之前使用过公积金进行贷款，或是看你们天津的公积金制度，是否允许使用公积金贷款2次，这个就需要你自己去公积金中心进行咨询了。
❾ 天津市商贷提取公积金作首付需要的材料有哪些
一、提交材料：
二、温馨提示：
1.职工委托他人代办住房公积金提取登记及资金提取的，应提供代办人身份证。如职工未修改住房公积金卡初始密码代办的，还应提供《授权委托书》。
2.同时提取补充公积金、按月住房补贴的，提取额度与公积金合并计算。
3.与他人共同购房，共同购房人中的1人及其配偶可一次性提取公积金，其他购房人不能提取公积金。（使用住房贷款购房的，参与提取的购房人应为借款人中的一人。）
4.商业住房贷款与他人共同借款，借款人中的1人及配偶偿还贷款后可提取公积金，但提取人应与按首付款一次性提取的职工一致，其他借款人不能提取。
5.每名提取人的提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的公积金金额，且各提取人提取金额合计不超过购房的价款（按揭贷款的不超过首付款）；购买定向安置经济适用住房的，合计不超过购房价款（按揭贷款的不超过首付款）扣除房屋补偿款后的金额。
6.若职工或配偶有未结清的公积金（组合）贷款，双方均不能办理一次性提取业务。
以上内容来自于天津市住房公积金管理中心网站。(1)
引用资料
商业住房贷款提取首付款.