『壹』 公积金贷款一定要等房子结顶才放款吗，现在合同签
房子还没有造出来肯定不能放款的,肯定要等房子造好才能放款,至于违约,肯定要根据实际情况往后推迟的。
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料：
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
『贰』 公积金贷款一定要等房子结顶才放款吗，现
若是通过招行提出的公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定（如：申请条件、放款周期等），请您直接与当地受理网点的个贷部门联系确认。
『叁』 个人住房公积金贷款是不是在楼盘封顶之后才开始按揭
为了更好地服务于职工使用公积金贷款买房，从日前开始，公积金贷款的发放，不再受项目建设进度的限制。放款的速度将大大提升，而此前公积金贷款的放款，一直坚持封顶才发放。
根据此次出台的政策规定，项目合作申请条件为三级（含暂定）及以上资质的开发企业，在取得商品房预售许可证后，已建立商业性住房按揭贷款合作关系的，公积金中心将受理其住房公积金贷款项目合作申请，不受项目建设进度限制，对已签约的住房公积金贷款合作项目将及时通过公积金中心网站进行公示。
『肆』 请问~公积金贷款申请之后~~要等到楼房结顶后才会放款~那期间变动工作~公积金跟贷款不收影响吧
只申请还未签定借款合同的情况下,如遇工作变动,停止缴纳公积金了,贷款就不能办理.如只是单位变动,继续缴纳公积金的,贷款不受影响.
『伍』 双方公积金封顶的公积金贷款还可以贷多少年
公积金贷款一般是30年
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『陆』 公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗
不是，一般是封顶后可以放款，但是贷款申请可以提前，据说是打地基后就能申请了
『柒』 公积金贷款放款时间是多久
公积金贷款放款时间一般是在1个月到3个月的时间内，公积金贷款的放款时间较慢，一般需要等个把月时间才能放款。个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。但是多数银行都是在申请者成功办理过户并成功...
『捌』 住房公积金期房贷款要等房子封顶才可以网签和签购房合同吗
只要房地产开发公司取得预售许可证。可以进行售卖了，这个时候就可以进行了，和钱购房合同了。并不一定要等着他封顶很多时候期房，你都已经还了多少年了，但是可能还都没有分店。贷款这个东西不一定是房子封顶了以后才签合同。
『玖』 公积金放款需要房子结顶吗
办理公积金贷款需要房子封顶
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『拾』 为什么楼房封顶后才能办理公积金贷款，楼房没有封顶缺少哪些证件
楼盘未封顶办不下来“预售许可证”这是最后一证，没有它卖不了。一共是五证
1)国有土地使用证
2)建设工程规划许可证
3建筑工程用地规划许可证
4)建设工程施工许可证
5)商品房预售许可证