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没有户口簿能公积金贷款吗

发布时间: 2022-06-06 23:37:38

A. 办理公积金贷款需要户口本吗

需要,户口本和身份证都需要。

B. 如果提供不了户口本原件,怎么用住房公积金贷款

按照规定,购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房;偿还个人住房公积金贷款;房租超过家庭收入规定比例、享受城市居民最低生活保障并支付房租等情况都可以支取职工个人账户内的住房公积金。今年3月以来,省城又适度放宽了支取审批的有关内容,享受城市居民最低生活保障人员可以提取住房公积金存储余额用于支付当年的物业服务费;职工购买自住商品房,也可以支取个人账号公积金用于归还商业贷款

具体到支取的程序,购买具有产权的自住住房,支取住房公积金需提供单位盖章的住房公积金支取凭证、支取审批表;职工本人、代办人身份证原件及复印件;购房发票或房产证原件及复印件,如果是夫妻关系或同一户口直系亲属的,应同时出具结婚证或户口本原件及复印件(购买外地自住住房,支取住房公积金手续同上)。

大修自住住房,支取住房公积金需提供单位盖章的住房公积金支取凭证、支取审批表;职工本人、代办人身份证原件及复印件;房产证原件及复印件、房管质量监督机构出具的质量监督证明及购买建筑材料的发票原件、复印件(装修自住住房不能支取住房公积金)。

如职工购买自住商品房,支取个人账号公积金用于归还住房公积金贷款或商业贷款,需在交付全部价款获得发票后,持发票和购房合同或房产证到管理中心审批提取住房公积金个人账号内余额,支取金额不得超过购房款金额。有购房贷款的,在一次性支取后,每还款满一年可以按上一年度还款本息金额,继续申请提取住房公积金。贷款到期或实际还完贷款本息后,停止支取住房公积金。

C. 我想用公积金贷款买房,但是却没有户口本,这样可以贷款吗公积金贷款都需要出示哪些证件呢

没有户口本,可以去当地户籍所在地调出户籍证明,同样有效。

公积金贷款对期房和二手房需要的材料是不同的,期房需要提供购房合同、首付款发票、商品房备案证明、交款证明、身份证、结婚证(或单身证明)等。二手房需要提供房产证、土地证、房屋买卖契约、契证、身份证、结婚证(或单身证明)。

各地公积金贷款要求略有不同,以当地公积金政策为准。

D. 不是本地户口可以公积金贷款买房吗

不是本地户口,也是可以公积金贷款买房的,只是需提供连续居住一年以上的相关证明以及暂住证。另外,利用公积金贷款条件有以下几点:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。6、公积金中心规定的其他条件。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

E. 办住房公积金贷款 必须提供户口本吗

是的,公积金贷款必须提供户口本,没有户口本不能贷款。

住房公积金贷款分为三个方面:商品房住房公积金贷款、二手房公积金贷款、单位集资建房公积金贷款。申请这三种公积金贷款需要哪些材料呢?

1.商品房住房公积金贷款需提供的材料


(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;


(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);


(3)合法的商品房购房合同或协议;


(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;


(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;


(6)有效的担保证明;


(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。


2.二手房公积金贷款应提供的材料


二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:


(1)卖方身份证、户口簿复印件;


(2)房产证原件和复印件;


(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;


(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;


(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。


二手房公积金贷款可到受委托银行办理。


3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料


单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:


(1)发展计划委员会的立项批复;


(2)国有土地使用证;


(3)建设工程规划许可证;


(4)建设用地规划许可证;


(5)建设工程施工许可证。


材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

F. 公积金贷款需要户口本吗

办理公积金贷款不需要户口本。

办理公积金贷款需要的资料及流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

G. 不在同一户口本上的直系亲属买卖房屋可以办理公积金贷款吗

女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户

H. 缴纳公积金需要提供户口本复印件吗

住房公积金办理当然需要提供户口本复印件,而且如果说是公司的新员工,首先要带上公司的营业执照、组织机构代码证及其他材料到所在地的公积金管理部门办理公积金登记证。最后就可以领取专用账号,办理相应手续。

一、新员工需要准备哪些材料?

首先是本人身份证、户口簿或户籍证明的原件和复印件。其次则是个体工商户营业执照、执业资格证书、劳动手册、雇佣关系证明等。最后还应该有本人当场填写的《收入承诺书》。大家准备好相应的材料,就可以办理手续,从而缴纳公积金。

【个人建议】

公积金除了每月个人缴纳以外,单位还会缴纳相同的数额,等于多了一笔个人资产。其次则是单位和个人缴存的公积金免征个人所得税,根据这一政策,许多人每年可以少缴纳个人所得税7200元。并且缴纳公积金可享受政策性低息贷款,减轻利息负担。所以希望大家都可以为自己缴纳公积金,方便自己的生活。

【(8)没有户口簿能公积金贷款吗扩展阅读】

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔20093〕号)规定,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

I. 没有户口本能办理公积金贷款吗吗

办理按揭是需提供个人身份证、户口本、婚姻状况证明,所以没有户口本是不能办理公积金贷款。