1. 名下有一套公寓贷款，如果在深圳再买一套住宅的话,首付比例多少住宅算首套
当然不算，有征信记录了，深户5成，非深户7成。
2. 公寓可以首付三成吗
公寓不可以付三成首付，根据规定，一般购买40年产权的公寓房的首付款比例为50%。
在房屋交易中，公寓属于非住宅类型。买房还需要承担0.5%的交易费、550元的工本费和4%的契税。在购买公寓时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。
公寓可以贷款，公寓不限于购买或贷款，但贷款利率会高于住宅，首付也会更高。
公寓贷款需要提供购房者及其配偶的身份证明、户口簿、贷款人的工作证明、收入证明、个人信用报告、婚姻状况证明等材料。
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3. 公寓贷款没还清的话影响住宅的首付比例吗
是不影响的。因为公寓是40年产权的项目，不影响住宅的贷款。如果在苏州没有过住宅房产且有公寓贷款在还的话还是按照30%的首付比例。
4. 我是苏州本地户口，名下已有一套拆迁房，有套公寓贷款未还清，现在再购买一套住宅的话首付是多少呢
本市户籍名下最多可拥有三套住房（有房产证），您的拆迁房算一套，再购买一套算第二套。公寓贷款不影响住宅贷款首付比例。如果您在全国范围内有过住宅贷款记录，贷款还清了，购买第二套房首付比例50%，如果贷款没还清，首付比例80%。
5. 本身 本地无房外地有房有贷未还清，在广州买住宅是几成首付，买公寓呢
您的这种情况属于无房有贷未还清，在广州买住宅需要七成首付，如能把贷款还清，则只需要四成首付。
在广州考虑公寓的话都是五成首付，您参考一下
6. 我买过一套公寓，再买住宅，算第二套还是第一套，首付多少呢
公寓和住宅是独立的，只有在购买住宅时需要考虑首套或二套的问题。
如果您目前在苏州名下没有房产，且在全国范围内没有过住宅方面的贷款记录（公寓的贷款不算在内），那您在购买住宅项目的时候算首套首贷，可以享受30%的首付。
7. 外地有房有贷款未结清，买房最低首付多少
你好老师，你可以在济南买房但需要六成首付，因为济南认房也认贷。有什么问题随时咨询
8. 外地有一套住宅和公寓，住宅已经还清，公寓还有贷款未还清，广州无房，首付需要几成
目前根据政府的规定广州市内无房，外地有贷款记录首付4成，但由于开发商往往要求贷款还清才是4成的首付，贷款未还清则是7成，但由于您是公寓的贷款未还清，而公寓不属于住宅项目，所以您还是可以做到4成的首付。
9. 请问我在深圳无房，但在外地有一套公寓，贷了款，我在深圳买住宅的话首付是几成
在深圳购买住宅是限房限贷的，首付比例与在深圳的房产情况和全国的住宅贷款记录有关。
如果您在深圳无房，且在全国范围内没有住宅贷款记录，那么首付比例是三成；
如果您在深圳无房，在全国范围内有一笔贷款记录，那么首付比例是五成；
如果您在深圳无房，在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；
如果您在深圳有房，那么首付比例至少七成，如果在全国范围内有两笔贷款记录且均未还清，那么银行是会拒贷的；
您在深圳无房，在外地有公寓且用了贷款，但是公寓贷款不属于住宅商业贷款，所以在深圳购买住宅时是属于没有贷款记录的，因此您的首付比例是三成。