❶ 为什么都要在日本买房国内投资日本买房深度解析
数据显示，自2013年日本宣布举办奥动会起，日本房价就一直呈上涨趋势， 2014年至2016年间，日本东京房价暴涨了30%。
东京土地的价格也在稳步攀升。日本网站数据显示，2015年东京的土地价格较上一年增长了5.13%，项目土地价格涨幅最高甚至达到45.67％！
就连去年并不被看好的里约奥运会，房价涨势也是令人惊叹的。从申办成功到开幕，里约房价上涨了225%。离东京奥运会开幕虽然还有3年时间，但“奥运”已经给东京房市带来了明显的效益。
据悉，2015年美国、法国、德国豪掷数十亿美元，在东京千代田、品川、新宿等地购入住宅和写字楼；同期，中国复星集团也在品川投资约六亿美元新建大楼。此外，中国很多高净值人士也将置业日本作为资产配置的主要方式。
2015年上半年，日本销售房地产每100套中，中国人购买数量达到了10到15套，占10-15%的比例，成交金额是2014年下半年的3倍。
日本多家新闻媒体纷纷关注“中国人赴日买房”现象，当下正是入市的好时机！
❷ 如何在国内贷款，日本买房
具体的贷款方式，文中详细说明。我们常常提到，在日本的东京、大阪置办房产，那么你的预算在10万左右已经足够了。这放眼全球，对于任何一个拥有健全的制度和法律保障的发达国家来说，都是屈指可数的。
那么到底值得投资吗，主要按照您对于投资房产的期待而定夺，想炒房捞一笔的话，日本是最不用有想法的国家，但是想通过出租获得长久稳定收益，投资日本房产在全球范围来说是最值得考虑的【日本值得投资的楼盘】
简单来说，日本的房产适合于投资主要有以下要素：
一、 日本住房需求旺盛
东京圈的人口数量在全球的都市圈中排行第一，除了疫情时期，东京已经经历了50年的人口增长，流入的人口数大约是每年10万左右，北京和上海是少于它的。因而，供给是可以被人口拉动的，人们对于住房的需求东京肯定能把持住。
二、日本房产投资回报率高
纽约的GDP是全球最高的，而东京的GDP可以排到全球第二。需求量大，房价一般不会下跌。到了2020年，东京的二手房价已经连涨七年，新房房价连涨八年，房地产行情一片向好。不少人还想拿日本房产泡沫破裂来说事，那可真就大错特错了，自从房产泡沫受日本政府的影响破裂以来，慢慢的，房价处于稳步上升的状态，很多比较优质的房产在最近三年内涨幅达到了20%~30%，这种情况下5-8%的租房收益更别说了（就算是我们国家的一线城市也只是达到了2%）。
三、持有日元资产避险抗通胀
日元目前在全球已经被大家公认为避险资产了，在2018年中美贸易战和2019年的美股股灾年的影响下日元还都是在上涨。然而，只要全球上下出现危机的话，就日元而言，它基本会呈现逆势上升的趋势。
当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的收益能在4%-6%差不多。近期工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻红遍全国，而今拿这钱去投资东京房产，有可能利润可观。
四、日本房贷利率低
倘若在日本想借贷买房，有稳定工作就很简单，贷款利率基本上在1-2%，一部分人甚而0首付买房，与国内的做个比较，房贷利率都快破6%了，内心是不是很痛苦？站在中国人民的角度来说，我们怎么才能够享受日本的低息贷款，点击链接咨询了解外国人如何在日本贷款买房【免费咨询日本房产投资】
选择投资，就将面临着风险，既然选择投资日本房地产，那么就面临有哪些风险？篇幅有规定，好奇的小伙伴不妨看一下这篇有关日本房产面临的风险【投资日本房产不得不知的5点】
如果小白计划首次购买日本房地产投资，特别是当我首次认识日本房地产投资时，我们难免会遇到误区，走很多弯路。在这里，让我来给大家简单梳理一下在日本买房的基本逻辑：
一、投资日本房产，一般指投资什么样的房？
总之，选择东京作为长期租金（公寓），选择大阪作为住宅（建筑），选择京都作为感觉。其它地点不用考虑。从广义上来说，日本除了两三个主要城市的外，其他地方确实不好投资，回报不见得好。即便是地价涨得很疯的北海道、冲绳，也不能说没有坑，我们日本房产投资时，要追求稳定和安全，东京23区的长租公寓就是最佳投资对象。这种投资方式也十分普遍，基本上是在日本房产投资中最为常见的。
二、在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京买房需要考虑地段的话，所以主要是在（千代田、港区、中央区、新宿区和涩谷区）这五个核心区里面选择房子，但是近来，没有空房和因空房而烦恼的房产夹杂在这些地区，可以发现越来越明显的“多极化”。所以，只有事先制定好符合自己的投资标准，才有可能选好房。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，要是这一些规则越详细，搜寻到优质房产的机会就会变大。与之相反，如果选择标准较广 ，找到优质房产的机会可能就会很少 。因而，我们给小型投资公寓拟订了一个“好房标准”，大家能够按照自己的投资意愿来调剂。
三、 要注意“表面收益率”不是真实收益。
重要的话说三遍：“表面收益率”并不是真实收益！
表面是啥？就是我们国内说的“毛”、没有扣除成本的粗算收益。如果一个中介指着一个“表面收益率”在那边大做文章，这个房子收益率多达10%！就不要相信这个了。在日本，持房成本还囊括了盖房产税（固都税）和托管房产的费用，还要加上每个月要交的修缮金和物业费（这与托管费不同），零零碎碎的费用减下来大概会减掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房价是否虚高
要注意你买的房子是不是比周围的房价要高 。东京的确也有谎报房价的情形 (虽然不多），所以，在买房前你可以了解一下周围的房价，比一比价。比价的方式不仅限于一种 ，对于首次提出向日本房产投资的朋友 ，建议向专业的人询问 ，避免受到坑骗。
五、咱们外国人在东京投资买房，不要选新房。
东京的新房价格是二手房的一倍左右，最近这几年，房价连续上涨，有不少日本刚需们的首套房都选择舍弃购买新房，选择购买了二手房。东京新房房价可能会伴随着东京奥运会的结束从而容易下跌。要是他知道你只是投资，还非要推荐你买东京的新房，千万别上当。
以上全部是我对想在日本房产投资的朋友，买房时的一些建议。
❸ 一辆18w的车子0首付分5年分期还每个月要多少
利率给你多少？？？手续费多少？？？？
❹ 零首付无息贷款买车 真的就划算吗
零首付贷款买车的话，他应该不会是无息的，如果是真的是无息的话，那就还是很靠谱很划算的。
❺ 哪些车可以零首付购车丰田和本田哪个好一些
一些平台可能有这个服务，比如毛豆新车网，或则一些车商有这样的零首付活动，丰田和本田质量都不错，主要还是得看车型
❻ 0首付0利息购车好不好
您好，时下生活需要，买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多，主要体现在贷款利息上。利息越低，所缴纳的费用就越少，也就越省钱。
与您分享下汽车贷款的相关知识：
贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
贷款利率：由中国人民银行统一规定。
还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。
以上就是关于汽车贷款的相关知识，如果急用钱贷款买车，推荐您使用大平台。比如度小满金融旗下的有钱花，借款额度高、利率低、放款快，不影响买车流程。点击链接测试额度，最高可得20万。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
❼ 5年0首付什么意思
5年零首付字面上解释就是，比如你买一辆车，贷款期限五年，但是不用出首付，只需要缴纳购置税和车辆全险。根据《汽车贷款管理办法》的规定，贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%，也就是说，消费者贷款购车最低首付不得低于20%，“零首付”原则上是不可能的。这种方式是汽车金融公司或者车行与银行进行再合作，将付款方式转移而已。
零首付购车即购车款100%都是向金融贷款机构申请的，前提是要符合金融机构、金融担保公司限定条件，如：贷款人及其共有人房产证明、收入证明、信用卡消费能力及有无不良记录。这些可以参照银行个人消费贷款要求即可，特别提示：国有商业银行没有零首付的个人消费贷款产品，一般是有实力的汽车品牌金融公司定期为了产品促销给予购买本品牌产品的客户提供零首付。
一般来讲，考虑“零首付购车”的人有以下两种：第一种，钱不多甚至是没钱，但还是想买好车，对自己未来的收入有预期，只不过想提前几年消费一下。第二种，想通过各种方法低息贷款出来投资的人。不过，说是“零首付购车”也并不是一分钱都不用出。“零首付”顾名思义是不用交车款的首付，但是其它费用还是有的，比如：购置税、保险、上牌费用等，这些都是要车主在买车的时候出。
看零首付合同主要就是要对金额敏感点。看清相关的细节。比如说，购车的总额度、分期的额度、手续费、利息等，自己要计算计算是不是被套路了。除了这些，还要看清楚时间地点和对方的资质，看清车子的整体检验和物品清单。最重要的是一定要看清楚违约条例。这个非常的重要，而且是你维权的重点。
❽ 可以0首付，贷款买车吗
第一种；只是汽车销售商家为了促销，喊出“车贷零首付”的口号，但实际上并不是真正上的零首付。一般办理零首付车贷需要贷款申请人将房产进行抵押，也就是说申请人必须有自己名下的房屋产权证。如果不能抵押房产的话，就需要首付30%，然后分3年分期付款。
第二种；是一些中介机构或者投资公司运作的“零首付购车”，本人运作的就是这种方式。
其实这种运作方式非常简单，就是让客户先自己去选车谈价格，然后垫付全款帮客户提车，买保险上牌，当客户有了资产，就可以为其办理多家银行的信用卡，然后再将信用卡套现，收回投资。另外再收取一定的佣金，一般佣金10个点左右，也就是10万元的车最少要收一万元的佣金。
当然帮客户提好车以后，再去申办信用卡，这样时间周期会很长。为了缩短运作周期，一般中介机构都是先帮客户办信用卡，然后再垫款提车，等车上好牌之后，然后再向银行提供车产证明，提高信用卡的透支额度，最后再套取现金，这样运作周期就很短了，快的话三到四天就搞定了。
大体流程就这样了，具体运作，因涉及到快速办理信用卡以及信用卡提高额度方面的技术知识，在这里我不做详细介绍，有兴趣的可以到“蓝天玩卡”网站去看看，那是专门研究这方面的。
有些朋友可能会说，信用卡的钱也是要还的啊？就算一分钱不花把车买回来了，以后拿什么来还？
其实你错了，你如果这样想的话，你肯定是穷人了！一般“零首付购车”的客户，都是“有钱人”。并且买车都是百万级的。知道为什么吗？
有点信用卡常识的人都知道，如果你有一辆上百万的车，那么你所有信用卡的透支额度最少可以提到两百多万。这样就可以多套一百万出来在手里运转，去做什么生意都可以。说了这么多，你现在知道那些开投资公司的，为什么都开那么好的车是什么原因了吧！
❾ 零首付无息贷款买车有哪些车
网上零首付买车是可以的，要选择上个人户的。
蛋蛋---订车-A-P-P不错的。，主打0.5-1成首付，上个人户，不错的。
网上买新车一般情况下首付1成，也就是低首付10%，车型不同，首付方式也就不同。
❿ 请问一下，零首付购车，能贷款几年
1-5年都可以，但是，你需要重点问问手续费，利息，gps，强制购买的额外商业保险是多少，这些全全进去，你就知道自己多花多少钱了，再决定贷款几年了。