⑴ 房子68万总价,贷款54万,30年按揭每月3000元。现在100万出售。能赚多少钱
不考虑另外投资收益的情况，帐面上赚的钱是32万减去截止卖房时付的银行利息。首付是14万，考虑到14万如果去存银行或者投资可能还有一部分收益，利用润会更低。贷款利息支出因为没提到贷款时间无法计算。
⑵ 我要贷54万，准备贷30年。每月大约还多少钱
国有四大银行大约是5.61%，都偏高！
建议你选择商业银行，大概是4.9%左右！
（毕竟商业银行是国民党时期就存在的老牌子民间银行。）
以贷54万为例，分30年还清，那么本金每年要还1万8，加上利息4.9%（利息是按照本金算的）；
不过建议今年不要贷款买房，毕竟两会期间的银行房贷都限制的比较紧！往年一般10-11月份首付要求都可以变通的，利息也好商量（国有银行不行）……
⑶ 贷款54万 商业贷款30年利息和公积金贷款30年的利息各多少
现在的贷款利息是：商贷：6．55％（5年以上）；公积金4．5％（5年以上）
1．商业贷款：
贷款总额：540000元
还款总额：1235139.56元
支付利息款：695139.56元
贷款利息：6.55%
贷款月数：360
月均还款：3430.94元
2．公积金贷款：
贷款总额：540000元
还款总额：984996.24元
支付利息款：572028.79元
贷款利息：4.50%
贷款月数：360
月均还款：2736.1元 .
如果商贷能打折的话，会降一些．与还款额为3088.97(元)．具体为：
3．商贷打85折：
贷款总额：540000元
还款总额：1112028.79元
支付利息款：572028.79元
贷款利息：5.57%
贷款月数：360
月均还款：3088.97元
⑷ 房贷利息有多高
跟您同事说的差不多。按目前的利率水平来说，首套房应该是4.65，二套房是5.25，这都是年利率。您贷100万，每年要还52500的利息。
⑸ 我买了一套房，首付24万，贷款54万，房子总价78万，如果我现在以70万的价格卖掉，先不算税，亏掉
当然是自己，买家不会倒贴钱进去的
⑹ 房子四十万首付14万,按揭20年,每月供多少
提醒了，房贷新政条件下，首套房首付至少30%，就是12万；二套房首付至少50%。
如果是首套房，首付18万，贷款22万，利率最多可以享受85折（目前不可以再低了，再低违规），3年还清，采取等额本息还款法：
⑺ 房屋贷款54万20年每月利息是多少，什么计算
房屋代款是买房交过首付后，乘不的钱是54万代款钱，这个代款在20年中，连本金和利息54万还完，每年要还2.7万元，每月要还2·2千元右，20年能还完。
⑻ 首付28万，公积金贷款40万，18年 首付14万，商贷54万30年，哪个划算
这个不好说哪个合算，需要结合你自己的实际情况来比较确定。就还款总金额来看肯定是公积金贷款划算，而且要少还很多。
公积金贷款利率比商业贷款利率低，但前提条件是你的公积金账户里最少要有26667以上的余额，因为公积金贷款的上限是公积金账户余额的15倍。另外首付28万和14万对你来说，差别有多大?会对日常生活支出或资金流动产生多大影响?贷款是为了改善生活质量，如果影响巨大，还得虽少但也得不尝失。
再说说商业贷款，虽然首付比例降下来了，但贷款年限太长，估计正常还完的话利息应该超过本金了。白白损失几十万肯定也不是你想要的结果。
其实有一种两全其美的办法，可以混合贷款。就是说一部分走公积金贷款，一部分走商业贷款。这样既能把首付比例降低到一个相对有利的程度，又能减少商业贷款所带来的利息损失。建议你找个这方面的专业人士，正规的房产中介也可以。结合你自己的实际情况，给你计算一个最合理的贷款方案。花不了几个钱，但算好了省得可就不是一星半点儿。
⑼ 54万房子，首付14万，贷款40万，20年还款时间，不知道利息是多少。谁能帮忙算下加利息后月供多少
按基准利率4.9%计算的
等额本息
贷款总额 400000元
还款月数 240月
每月还款 2617.78元
总支付利息 228266.29元
本息合计 628266.29元
等额本金
贷款总额 400000元
还款月数 240月
首月还款 3300.00元
每月递减6.81元
总支付利息 196816.67元
本息合计 596816.67元
⑽ 我想贷款买房 54万左右。 想要问一下 首付要多少 每月还多少 贷款利率是多少 谢谢
按揭付款
总价：540000元
贷款金额：430000元(贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%)
注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，最高不超过80%。
首付房款 (合同总价-贷款总额)110000.00
大修基金 (合同总价*3%) 16200.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5400.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 270.00
抵押登记费 (80/每套) 80.00
按揭印花税 (贷款金额*0.005%) 21.50
注：因为我是重庆的，我按现重庆普通住宅税费为1%计算税费,我不知道你是哪个城市，税费是多少，如果你自己知道，你改下那个税费部分就行了。大修基金是按3%计算的(我给你预计买的是电梯房，如果不是电梯房就按2%计算)
所以你首付的款项：首付房款+大修基金+地籍零星测量费+契税+权证印花税+合同印花税+抵押登记费+按揭印花税=132057.3元
按揭430000元按首次贷款20年计算，月供约2838元(20年万元还款额约66元)
好了，简单明了，自己买多少钱的房子自己算了，建筑面积要是超过了90平米，就不能贷款8成了，就要按最多贷款7成算，也就是贷款金额不能超过合同金额的70%。首套房和二套房，多套房的情况也不一样了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具体要质询银行了，因对你处于哪个城市，何种产品均不了解，只能按照重庆的标准回答你，相关费用在大数上不会出错。但建议你可以找个本地楼盘的置业顾问帮你算算。