⑴ 单位一个季度才交一次公积金,能申请公积金贷款吗
单位一个季度才交一次公积金,能申请公积金贷款吗？
-----单位一个季度才交一次公积金，能
申请公积金贷款；就像社保，应该按月缴纳，但也有季度缴纳的等，不影响相关业务的办理。
⑵ 有公积金为什么不能申请公积金贷款
首先，有公积金并不说明您能够直接使用公积金贷款买房。要符合下列条件时，您才可以使用公积金贷款买房。
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。shzyshange44
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
注：各地公积金贷款政策的细则会有所偏差，请以当地实际的住房公积金贷款条件为准。具体可咨询当地公积金的管理部门。
⑶ 住房公积金交了半年可以贷款吗
不能申请公积金贷款，因为公积金缴纳半年不符合公积金贷款的条件，但是可以申请商业贷款。
要连续缴纳12个月以上公积金，才能申请公积金贷款，至于具体的要求以当地住房公积金中心政策为准，申请公积金贷款的时候，公积金连续缴纳是一个关键点，再者是还款能力很重要。
(3)季度交公积金为什么不能公积金贷款扩展阅读:
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
主要性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
⑷ 为什么单位交纳了住房公积金,却不能用公积金贷款
连续缴纳6个月才可以用公积金按揭贷款
⑸ 补缴的公积金为什么不能贷款
因为不符合贷款条件。
办理个人购房贷款申请上海住房公积金贷款前必须有连续缴存公积金不少于6个月的期限。如果单位没有按时缴存住房公积金，职工就不符合住房公积金贷款条件，也就不能获得贷款。
不过，公积金补缴后不一定可以正常贷款，主要由个人在一年内断缴的次数来决定。若是在一年内断缴次数不超过三次，那么补缴之后就可以按照正常的程序来申请公积金贷款。但如果一年内断缴次数超过三次，即使补缴也无法正常申请公积金贷款。
一、公积金买房注意事项:
1、虽说公积金可以用来贷款买房，但要注意它是不能直接用来支付房屋首付款的。有很多人都会认为公积金是可以用来支付首付款的，但实际上并非如此，一般公积金都是按先使用后提取来的。
2、如果用公积金来贷款买房的话，那么其首付款就必须要先垫付，然后再携带贷款者的身份证及户口薄等相关证明材料，到住房公积金管理中心提取公积金中的余额才可以，并且提取总额不能超出房款的总额。
3、有些人住房公积金缴存的数额会比较大，账户中可能有50万元，而购房的总额是30万元。一般人都会以为可以将公积金余额全部都提取出，在支付完了房款后还有余20万。但实际上住房公积金所提取总额是不能超过房款总额的，就算公积金账户中有50万，但所购房屋的总额不足50万的话，一样也是不可以全额提取的。
公积金补缴：
二、补缴条件：
当单位发生集体缴存以前年度缓缴公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时，需通过补缴方式完成。
补缴手续
1、单位填写公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》。
2、单位填写管理中心统一印制的《公积金补缴清册》一式两份，加盖单位印章。
3、补缴原因需另附说明的，报补缴说明一份，加盖单位公章。
三、补缴办理：
1、单位填制公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》、《公积金补缴清册》及与《公积金补缴书》金额一致的转账支票，到管理部办理补缴手续。对于未在《公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应报补缴说明一份。
2、管理部接柜人员对《公积金补缴书》、《公积金补缴清册》及转账支票进行审核，补缴确认后，接柜人员打印《公积金补缴书》一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份留存。
⑹ 为什么你缴纳了公积金，还是不能用来贷款
如今贷款买房已经成为一种潮流，有钱没钱贷款买房也成为一种常态。但缴纳了公积金却不能贷款是怎么回事?
► 房子问题
虽然都是买房，但有些买房是不能申请公积金贷款的。
● 比如用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
所谓投机购房就是先买套商品房居住，通过银行放贷再买一套房出租，租房收入用来还按揭款。
其实有的时候这种投机性购房是对社会资源的一种浪费。曾经风行一时的某地炒房团，席卷各地，炒高了房价，让一些刚需购买者没有能力和金钱去买房，一大片“鬼城”出现，社会资源浪费，同时很多开发商房子卖不出去，资金回笼不了，也是一种恶性循环。
● 比如首套房是公积金购买的，贷款还未还清，第二套房是不能申请公积金贷款的。
本来之前米拉买房，二胎政策还没放开，想着买个两居室就我们一家三口住着就行了。买房时，公积金贷款直接选了30年的。其实想想也挺亏的。二胎政策这么快就放开了，估计两三年后两居室就不够用了，需要更换大房子，肯定要贷款，在首套房没还清的情况下，第二套房是不能申请公积金贷款的，估计只能商贷了。
● 比如购买第三套及以上住房的。
购买三套房子上，估计也不差钱了，公积金和商贷之间的那点手续费也不看在眼里了。而且很多地方已经暂停出售第三套房，而且税还很高，其实也不是那么划算的。
● 比如购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的。
● 比如购房的面积超过了所在地人均面积，即使已经还清了首套房的公积金，购买二套房时，仍不能使用公积金贷款。
● 比如购买的二手房房龄过长，超过一定年限。
等等……
这些情况即使你缴纳了公积金也是不能申请的公积金贷款的。
► 账户问题
● 对于公积金贷款，很多地方对公积金账户的缴存比例、缴存次数、断缴、补缴等有不同的要求。
● 这个得根据各地的政策去执行。如果公积金账户已经有2次贷款记录了，那么久不能再使用公积金贷款了。
● 公积金贷款是以家庭为单位的，一方公积金贷款没有还清，不能使用另一方公积金贷款。
► 开发商问题
如果使用公积金贷款必须与公积金管理部门签署相应的合作协议，而有些开发商的注册资本、从业年限等资质可能不符合要求，就无法为购房者提供公积金贷款，所以也不能使用公积金贷款。
► 个人征信问题
这个是不能使用公积金贷款的很常见的一个问题。
比如
● 有些小伙伴信用卡经常逾期，车贷月供经常不还款或逾期;
● 水、电、没起费等不按时交款;
● 手机停用不消号
……等等都会影响征信
一旦征信有了逾期，5年后才能消除不良记录，所以如果有了逾期，先尽力和银行进行沟通，撤销不良记录，实在没法注销的，一定要立马还清，不要逞一时之快，保护好自己的征信。
为了让公积金有其用武之地，购买前一定要先了解清楚这几个问题，用最少的钱买最合心的房子~
⑺ 不能用公积金贷款 怎么办
1、如果缴纳公积金的地方与购房地不一致，一般不能用公积金贷款，只能凭借购房合同在六个月内到缴纳公积金所在地申请提取公积金。
2、如果缴纳地与购房地在同一城市，那么唯一的可能性是你个人或者家庭存在限购因素，导致你不能使用公积金-------这个建议到当地房产交易中心进行咨询。
3、如果以上两种情况都与你的实际情况不符，那么就是开发商忽悠你了！建议弄清楚楼盘的实际情况，如果房子长了几层，而你可能要买的就是长高出来的那些房子，本不在预售范围内，或者其他因素。如果您不存在以上第一第二两条的情况，建议搞清楚即将购买楼盘的情况后再下手。
⑻ 公积金季度缴纳贷款能贷吗
单位及个人能按时足额缴存
住房公积金
是申请
住房公积金贷款
的前题
季度缴纳是直接影响你的公积金个贷的。
⑼ 在公司交了住房公积金,公司却称不能用它贷款,为什么
那你要看买房所在地是否有相关公积金的要求，比如连续缴纳满一年或五年等要求，你可以与人事咨询的具体些，说明原因。通常住房公积金贷款都是有连续缴纳的要求的，同时缴费金额直接影响贷款总额。