1. 买房1百平米,每平米7干元,首付22万贷款30年,总支付多少钱
买房100平米，每平米7000元，那么总房价是70万元，首付22万元，那么贷款是48万元。贷款年限是30年，要知道你的贷款年利率，才能确定总还款的金额。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。
每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供
如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。
贷款利率。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
2. 买房61万,首付22万,贷款39万,贷15年,等额本金和等额本息第一个月应还多少钱应该怎样算
您好，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用您申请到的贷款利率，分别选择“等额本金”和“等额本息”进行试算。试算结果可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
3. 我要买个二手房，价格三十万，银行评估价33万，这是我首次买房，请问我拿首付多少银行能给我贷款多少
银行评估价通常高于成交价，由于你是首套房，那么可以享受贷款7成。
也就是说评估价33万，你可以向银行申请贷款22万。
贷款22万，贷款20年每月的月供为：1646.7元
审批条件：1：没有信用不良等记录。
2：具备还款能力，也就是说你的收入证明必须开在3200以上，不然银行是不会贷款给你的。
这样你就可以通过审批了。首付8万就够了。
4. 一套房88万,首付了22万,贷26年,一个月还多少钱
贷款66万，贷26年。你没有说商业贷款还是公积金贷款，商业贷款如下图，每个月3745元。
5. 我想在贷款买房子， 我首付了22万，贷款50万。月供要3000。但我的工资证明只有4000多。
这个需要你把收入证明稍微开高一点，比如开到6800左右，重庆这边高于7000需要银行流水，你的月供3000多，只要收入是月供的两倍就可以了。
收入证明怎么开高，你找熟人给你开就行了，银行会打电话过来查，到时跟你朋友讲好，让他给银行的人说你的收入就是6000多就行了。
6. 买房首付贷款22万，6厘利息，十年付清，怎么算
如果 “6厘利息”是 月利率=0.6% （即 年利率=7.2%），那么，
根据公式： 月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=220000* 0.6% /【1-(1+0.6%)^-120】
=2577.12元
也就是 “等额本息”的情况下， 月供 是2577.12元。
7. 买60万的房子，首付22万，贷20年，每月要还多少
额 是首套房吧 然后是公积金还是商业贷款啊 ？ 不过看你得说法应该是商业贷款 那这样子我简单跟你说下 首付22万 如果是税费已经排除在外 单纯指房子得话 应该是2486.89一个月 是等额本息得算法 如果准备一直还20年 建议你等额本金 前面最开始3135 然后每个月得还款额 减个差不多6.5得样子慢慢少下去 当然还贷 每年得利息都会调得 所以会有一些变化 但是不会差很多
8. 七千二一平方的房子,首付22万,分30年需要贷款多少钱,月供多少钱
你好，单价7200元/m2，按100m2计算，总价72万元，首付22万，贷款50万，按揭30年，目前利率4.9%，等额本息还款每月还款2600元，等额本金还款每月还款3400元，每月递减6元，希望能帮到您…
9. 我要是首付22万元，向银行贷款近49万元要是按揭15年还款，那利息是多少每月月供多少钱
楼下给你的大概的，但是跟实际相差不大。要根据购房个人实际情况，银行才会出具一个真实数据。据说商业银行贷款利率低一点，可以了解一下。
10. 买首套房78万首付22万贷款30年月供多少
假定是“等额本息”还款方式；
假定为基准利率；年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=560000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】
月还款额=2,972.07元（假定的利率，结果仅供参考）