『壹』 加拿大买房首付和贷款规定是怎样的
在加拿大买房,贷款是件特别容易的事情,即时你暂时还没有加拿大的合法身份,也是可以贷款的,条件是你能付得起30%的首付,另外信用不能太差,没有信用不要紧,但不能有坏的记录,哪怕是一个几十块钱的信用卡账单没有及时还,都会影响信用。对咱们绝大多数中国人来说,信用根本不是问题,从业这么多年,我还没有讲过信用很差的同胞。如果你在加拿大有合法的身份,而且有足够的收入,首付5%都可以贷的到款。贷款目前的利率一般是2.15%。加拿大贷款的期限一般是25年,目前最常的是35年。贷款的程序:加拿大贷款的来源有2个,一是直接去各大银行,不需要一定在他们哪儿开户,到银行后说我买了房子,需要贷款,马上会有专门负责贷款的人给你处理,他们需要向你要购房合同,你的驾照或护照复印件,存款证明,如果在加拿大工作的话,还需要工作证明,报税记录,这样就可以了,他们会把你的情况报给总行,2-3天结果就会下来,到时候你直接过去签个字,事情就搞定了。另外,你也可以找贷款的代理,他们代理很多银行及保险公司,程序和去银行申请一样。
『贰』 外籍人士在加拿大买房子首付需要多少钱
不同借贷机构对首付款有不同的要求，如果外籍人士被加拿大银行认定为高风险信用对象，您可能需要支付更多的首付款。某些借贷机构要求外籍人士准备至少35% 的首付款，并要求该笔款项在加拿大存放30到90天。有时候，借贷机构还会要求不足35%首付款的贷款人购买房屋借贷保险。
『叁』 加拿大房产的购房首付高吗
加拿大买房首付其实是有很大的区别，这个需要根据你是否是不是加拿大国籍而定，如果你是加拿大人士，那么贷款购房很简单，而且首付可以在15%左右，如果你不是加拿大国籍，那么贷款购房的首付最高在30%上下。
加拿大买房首付还是受到人们的青睐，只不过在加拿大贷款购房的条件要求是很高的，需要满足你有固定的工作，持续的还款能力才可以，还要满足其他要求，所以说加拿大贷款买房不是那么简单，想要在加拿大贷款买房对其首付问题要进行了解。
这几年来加拿大的房产市场投资非常稳定，房产投资带来的好处让你毋庸置疑，但是一定要注意其房产的投资成本，千万不要盲目购房，尤其是贷款购房更加要注意，对其加拿大的房产投资税用等问题也需要了解。加拿大房产投资政策还是比较开放的，就算你是海外人士一样可以在加拿大购房，这就是加拿大房产投资优势，选择加拿大贷款购房是可行的，但对其贷款购房事宜要多加了解。
『肆』 加拿大买房首付和贷款规定是怎样的
这个你可以去加拿大当地问一下相关的购房政策，你是想炫耀自己出国了吗，问国内人这样的问题，你不觉得比较可笑吗，现在国内不会以谁能在国外而羡慕，所以没必要在这里请教大多数人不懂的问题，去国外不是更加直截了当！
个人建议，虽然言语不美，还请理解！
『伍』 留学生在加拿大买房可以贷款吗
加拿大留学生需要在加拿大有银行账户，贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就无法支付贷款本息。很多人有疑问，中国的亲戚朋友希望在加拿大置业，但从未来过加拿大，是否可以贷款买房。虽然加拿大各大银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。
只有本人进入加拿大境内才可以激活该账户。因此，从未来过加拿大，没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到按揭贷款。但是如果来加拿大旅游一次，可在访问期间开立有效账户，或与亲戚朋友开立联名账户。
外国人可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。在加拿大学习工作多年的加拿大非居民，如果已经有不良信用记录，按揭贷款申请很难成功。无论是留学生还 是其他非居民，都需要保持良好的信用记录，养成按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费的好习惯。留学生需要有足够首付款。
留学生可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。目前规定最低首付要交35%，最多可能申请到房价65%的按揭贷款。
持有留学签证的学生，有些银行不需要父母担保加签，也不需要首付款在加拿大银行的账户上停留一 定时间。留学生在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完 成税务申报之后再决定如何处置售房款。
『陆』 如何在加拿大贷款买房
新加拿大移民在加国购房贷款主要有两种买房贷款方式，一是固定利率房贷，另一种是浮动利率贷款(arm)。
固定利率买房贷款方式
固定利率买房贷款方式是说在整个贷款期间贷款利息固定不变。固定利率房贷的好处就是稳定，只需每月拿出固定费用支付贷款即可，不论市面利息率如何变化，房贷利率都不变。如果你打算在要买的房子里长久住下，完全可以采取这种贷款方式。
浮动利率买房贷款方式(arm)
浮动利率买房贷款方式是周期性变化的，通常受短期债券（treasury
bill)或伦敦同业拆放利率(libor)变化的影响。在一定期间浮动利率也是不变的，主要根据市场利率的变化而上下浮动。
采用浮动利率贷款的好处是，你的买房首付较低，如果是市面利息率降低，房贷利率也会随之浮动。如果你不打算在要买的房子里长久住下，而当时的市面利率又很低，浮动利率房贷(arm)是最佳选择。
因此，新加拿大移民贷款买房时应该考虑自身实际情况，选择合适的买房贷款方式。
『柒』 新移民在加拿大买房子首付需要多少钱
加拿大房产潜力无限，即便是优段地质首付也只需20万。
加拿大（Canada），为北美洲最北的国家，西抵太平洋，东迄大西洋，北至北冰洋，东北部和丹麦领地格陵兰岛相望，东部和法属圣皮埃尔和密克隆群岛相望，南方与美国本土接壤，西北方与美国阿拉斯加州为邻。领土面积为998万平方千米，位居世界第二。加拿大素有“枫叶之国”的美誉，首都是渥太华。加拿大政治体制为联邦制、君主立宪制及议会制，是英联邦国家之一，英王伊丽莎白二世为国家元首及国家象征，但无实际权力。加拿大是典型的英法双语国家。
得益于丰富的自然资源和高度发达的科技，使其成为世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一，是世界上最大最重要的钻石生产国之一。 加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。同时，其也是G8、G20、北约、联合国、法语圈国际组织、世界贸易组织等国际组织的成员。
『捌』 在加拿大贷款买房都有哪些问题
外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制。目前加拿大的银行按揭利率处于35年的低位。央行的基准利率在3%。外籍人士购房可以申请银行贷款，但手续相对复杂，首付要求比本土人士略高。针对外籍人士购房贷款要求：一必须在加拿大银行有账户、二加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额、三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产可以证明有还款能力、四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。外籍人士购房的首付一半需要在40%以上，有些银行需要首付达50%。目前5年期固定利率在3-4%。如果国内客户条件许可，用现金购买是最为方便的方法。
『玖』 多伦多市购房贷款首付多少
亲，您好
多伦多买房首付比例是多少?多伦多的价格由地区和单位类型决定，如果您选择其他房屋类型那么需要准备的资金也很高，一般而言多伦多的公寓平均价格约为80万加元，学区的房的价格已超过100万加元，像多伦多这样的独立屋的价格会更高。
一般来说多伦多的首付金额不是固定的，由于多伦多有数十家不同的贷款机构，因此它们之间存在激烈的竞争，并且购买者的预付定金要求也有所不同，最低的是只要求购房者支付10%的首付，然后才能购买房屋，但通常在多伦多，大多数银行都要求买家支付40%的首付。
此外那些在多伦多具有很多正式居民身份并且还必须能够持有加拿大枫叶卡的投资者在多伦多购买房屋时实际上首付比例很低，其中大多数为5%至10%，也就是说人们在物业上投资100万加元，首付的最高额度不会超过10万美元。经过大量的房产投资，每月的租金收入中也可以节省一些费用。