『壹』 江西公积金异地贷款最新政策是什么
法律分析:江西公积金异地贷款要符合以下要求:从未使用过住房公积金贷款的缴存职工;有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;公积金贷款用于在本市购买自住住房(不包括别墅),必须有合法的购房合同;具有符合规定的购房一定比例的首付款;提供符合法律规定的担保。公积金提取操作方法如下:
1、准备资料:本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。
2、单位盖章:职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。
3、带材料到开户行办理手续:职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。
4、管理中心审核资料:住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。
5、公积金提取:确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
『贰』 在杭州,公司里交了住房公积金,我想在老家江西买房,可以用这个住房公积金贷款吗
可以的。 职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。
2014年10月9日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
此外,对于曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
『叁』 江西省公积金有10000可以贷款
您是问的公积金10000可以贷款多少吧,可以贷款50万。
1万公积金,可以贷款50万。在全国范围内来看,普通人,单方可以贷款最高为50万,最低15万。普通人,夫妻双方贷款最高100万,最低贷款额度为50万。高级别人才个人最高可贷款240万,最低贷款80万。
其贷款金额计算方法为:职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+职工住房公积金个人缴存账户存储余额×个贷率系数。
可以。组合贷款中商业贷款部分还款方式可以在等额本金和等额本息中选择,而公积金贷款部分除了等额本金和等额本息外,还可以选择自由还款方式,贷款人可以根据自己需求选择,没有要求必须选一样的还款方式。所以江西省组合贷款可以公积金等额本息商业贷款等额本金。
『伍』 江西遂川县能用公积金贷款买房吗
可以使用公积金贷款买房的。
个人住房公积金贷款要满足的条件:
1.借款人具有完全民事行为能力;
2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3.具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6.借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8.借款人同意办理住房抵押和保险;
9.购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10.借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款的流程和所需要提供的资料:
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
申请公积金贷款的时间:
一般自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日左右。
『陆』 深圳公积金可以在江西买房吗
法律分析:可以的,深圳公积金现在在江西省可以贷款买房子,这是异地公积金贷款,只要你公积金的余额,能够达到贷款买房的额度的情况下就可以。
法律依据:《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
第一条 确保异地贷款政策落实到位。尚未开展异地贷款业务城市的住房公积金管理中心 (以下简称公积金中心),要抓紧出台工作细则,于2016年12月底前开展异地贷款业务。 已开展异地贷款业务的公积金中心,要保持政策的连续性和稳定性,不得停办异地贷款业务。因当地资金紧张,贷款需轮候的,异地贷款职工应与本地贷款职工一并轮候。
第二条 明确异地贷款使用条件。缴存城市公积金中心要认真核实职工数存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的职工,出具 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称缴存使用证明)。对已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款 (含异地贷款) 的职工,无论贷款是否已结清,缴存城市公积金中心不得出具缴存使用证明,贷款城市公积金中心不得受理其异地贷款申请。
『柒』 在杭州,公司里交了住房公积金,我想在老家江西买房,可以用这个住房公积金贷款吗
目前公积金还无法异地购房,但是国家已经发文表示支持了,不过具体什么时候实施很难说,估计快了,耐心等等吧。
『捌』 大家好,我在杭州这边工作,公司有给我买公积金,超过5年了,请问我如果回我老家江西可以用公积金贷款吗
可以,异地办理公积金贷款是可以的,只要先在杭州的公积金管理中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,然后到江西就可以使用公积金贷款买房了~
『玖』 江西省崇仁哪个楼盘可以用住房公积金贷款
都可以,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
『拾』 买个人的房子可以用公积金贷款吗
可以。要满足参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(10)江西个人可以用公积金贷款吗扩展阅读:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。