㈠ 二手房，被中介忽悠了，合同签的首付一半，尾款银行商业贷款，现在贷款过户，中介和房东不让用公积金
你好，网友。像你这种情况，其实在二手房市场是比较常见的，因为我从事房地产行业有几年了，像你这种情况，我确实遇见过几次。
房东或者是中介橘求成，想促成买卖，然后在一些原则问题上去欺骗买房，这种情况非常常见，通常解决这种问题，有两种方式，一是提起法律诉讼进行调解，或者是法律上的审判，而是如果你不急着还污过户的话，可以拖着拖到中介或者是房东，一般都是房子愿意去办理公积金贷款，或者是自己去公积金贷款处咨询，然后跟房东协商办理公积金贷款
好的网友，我能想到的就是以上三种方式，其中第三种方式是最合适的，然后你可以跟房东什么的协商，如果有具体的不明白的，你可以具体问我，然后我会继续为你解答！
㈡ 中介不愿使用公积金贷款方式，我该怎么办
用什么钱买房应该是房主的事情，中介不愿你使用公积金贷款那是因为对他来说毫无利益，你若用商业贷款，银行会给他们利率返点，所以千万别听中介的话，你该如何做你自己决定，选择对自己最有利的方式贷款即可。除非你愿意，否则你未必一定要买这个中介的房
㈢ 房地产商不允许用公积金贷款，合法么
这个是合法的
因为房地产开发商，所商议的贷款机构，是需要放款方和开发商双方签订协议的。你在开发商处购买房产，然后去放款方借款，这个款是需要开发商给你做担保的。
而对于开发商和放款方任意一方在其合同无法达到统一的情况下，开发商可以不申请公积金部门作为放款方。
所以对于这个问题，你的起诉是无效的，没有胜算。
如果需要用公积金贷款，这个只能去能办理公积金的房开公司购买房产。
不过对于目前市场来说，各大放款机构都没有什么资金投放市场了，政府严格控制了。或许这个楼盘不能用公积金也可能是因为公积金没有款额了，像我所在的楼盘，公积金办理的客户都需要等到明年放款了。
若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：
根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
拓展资料：个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
㈣ 为什么中介不推荐公积金买房
你好，
因为公积金贷款比商业贷款要慢很多，
而中介的最终目的只是为了赚钱，
当然是越快越好，越快越保险了。
希望能够帮助您。
㈤ 为什么房屋中介不愿意接受公积金贷款
很简单啊。因为关系到他们的利益，一般办理银行贷款的话，中介的提成是很高的，因为银行赚钱了，自然中介提成高。相反，公积金贷款利率低，对于银行来说，利润就低，相应的给中介的提成也就低了，说白了一句话，利益使然。
㈥ 我不符合公积金贷款条件，但是中介先办理过户，却不能公积金贷款，只能商业贷款，损失中介负责吗
不符合公积金贷款条件，中介先办理过户，却不能公积金贷款，只能商业贷款，损失中介肯定不负责。购房合同是你签字，不是中介签字，过户必须你同意让中介代办才可以。其实买房过户不需中介，自己去办就可以。
㈦ 找中介套取公积金，他说以买房子形式提取，现在公积金贷款下来了26万，中介不给怎么办房子手续都真的
找中介套取公积金本来就是违法的行为，中介就抓住你这一点所以就想强行霸占你的公积金，他觉得你不敢举报他的违法的行为，毕竟你违法套取公积金也是犯法的行为，你这个26万估计很难要回来了，毕竟房子手续都是真的
㈧ 买房，为什么楼盘都拒绝用住房公积金贷款
国家有明文规定，房地产开发商和房产中介机构不得拒绝职工使用公积金贷款。
住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 国土资源部《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金[2017]246号 ）中提出：
一、压缩贷款审批时限。住房公积金管理中心和受托银行要规范贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。
三、加强销售行为管理。住房城乡建设主管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
七、加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
八、畅通投诉举报渠道。住房公积金缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。
九、集中开展专项整治。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。
㈨ 在购买房子时，为何中介都不愿意让你组合贷
首先，客户在选择贷款方法中购买房屋确定，中介只授予基于客户的贷款和建议。公积资金的客户只要公积金贷款符合要求，将选择公积金贷款。毕竟，储备基金贷款利率非常低，有些客户买房子。为了把公积金的资金纳入。一方面，该物业可以投资，另一方面，公积金仍然可以是空锁的，而且可以使用来自的资金。
㈩ 房企和中介拒绝公积金贷款将被严惩吗
兰州市最新出台规定，明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介，实施包括责令整改、公开曝光和暂停“网签”等多种方式的处罚。
据了解，兰州市房产交易管理部门和公积金中心将对损害住房公积金缴存职工申请公积金贷款权益的问题进行查处。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介将责令其整改，而对违规情节严重、拒不整改的，则将通过公开曝光、暂停其项目的网上合同签约业务、纳入企业征信系统的方式进行联合惩戒。