㈠ 南京住房公积金贷款需要什么条件
法律分析：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 申请人及配偶住房公积金缴存证明； 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件； 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； 购买住房的合同、协议等有效证明文件； 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同； 公积金中心要求提供的其他资料。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
㈡ 南京公积金怎么提取出来
南京公积金怎么提取？
1、职工登录网上办事大厅后点击“提取业务-提取还公积金贷款”，提取人类型可选择借款人本人或借款人配偶，选择借款人配偶时，需在“身份信息及婚姻信息栏”中录入借款人身份证号码，点击“婚姻关系查询”，婚姻信息验证准确的才能办理。
2、在“提取信息栏”中录入本次提取金额，在“提取还贷信息栏”中选择还款类型，获取并输入手机验证码点击“提交”按钮，再次确认还款信息无误后点击“提交”按钮即申请成功，如信息有误可点击“撤销”按钮，撤销此次申请。
3、职工提交申请成功后，系统即时将提取资金偿还借款人的住房公积金贷款，业务办结。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
㈢ 南京公积金贷款条件及要求2022
南京市住房公积金贷款办理条件
(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
(二)借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。
3、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的。
(六)首次申请公积金贷款购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%;首次申请公积金贷款购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%。第二次申请公积金贷款的，首付款比例不少于购房总价的60%。且购房总金额=首付款金额+贷款金额(公积金+商业性)+房款差额。
(七)以所购买、建修房屋作抵押担保。借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。
(八)夫妻双方及未成年子女，原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,在原住房公积金贷款本息全部结清的情况下，再次购房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
南京市公积金管理中心什么时候进行提取操作?
每月的15日前，在管理中心收到贷款银行于每月9日前提供的委托人上月还款信息后进行委托提取操作。
协议签订后，借款人为何还需在还款账户留存部分资金?
因管理中心与商业银行之间的系统数据传输采集存在时间差，可能出现委托提取个人住房公积金的日期在委托人商业性个人住房贷款还款日期之后的情形，贷款银行需提醒个人贷款还款账户最好预存至少一个月的应还款额以防止此笔贷款逾期。
不能签订委托逐月提取还商贷的情况?
1.管理中心住房公积金贷款未结清的;
2.商业性个人住房贷款本息已全部结清的;
3.相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。
申请人到哪里打印个人信用报告?
人民银行南京分行营业部(地址：南京市延龄巷133号4楼)
电话：025-84557321
㈣ 南京公积金偿还购房贷款本息提取要多久
法律分析：时限：现场办理资金三个工作日内到账;额度：1.偿还购房贷款本息的，职工及其配偶累计提取总额不应当超过贷款本息。2.住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
㈤ 南京市公积金怎么提取出来
符合条件才能取。公积金提取条件
1、购买拥有产权的自住住房
(1)职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(2)职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金;
(4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金;
不能提取住房公积金的情况：
(1)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金;
(2)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);
(3)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。
2、建造、翻建、大修拥有产权自住住房
职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
3、支付房屋租赁费用
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。
4、离退休
离休、退休的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
5、完全或部分丧失劳动能力
完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
6、非本市户籍职工劳动关系迁出
与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
7、出境定居
出境定居的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
8、职工死亡(被宣告死亡)
职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人，可以申请提取其住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
㈥ app南京公积金还商贷怎么提取
摘要 【南京公积金还商贷条件】
㈦ 南京公积金怎么提取
1、下载“我的南京”App
2、进去“我的南京”，点击“我的”
3、点击“公积金账户”
4、点击“公积金余额”
5、点击“购买提取”
6、填好相关的信息，重点的两个信息：存量房网签合同号，公积金账户银行卡（储蓄卡）。
7、填写完成后提交，3个工作日到账。
划重点：
一、公积金账户银行卡如果不知道，打公积金电话查询，然后去银行办一张，办的时候告诉银行的人是准备提公积金用的。
二、如果买房用的纯商贷，要办公积金代扣，公积金账户一定要留13个月的余额。
【拓展资料】
那么你的操作很简单，不用额外花钱找外面的中介提取公积金余额。
按有关规定，你可以销户直接提取公积金余额。
前提你需要在南京以外的地方先交一份社保，凭外地的参保凭证就可以办理销户提取业务了。
后面再回南京交公积金的话，只需要重新开户即可。
第一步：前提是交易登记完成。已经房产局交完税。已经拿到房本的或者预售合同的都可以
第二步：拿到房本一年内，除了逐月抵扣公积金贷款剩余金额加上前几年累积缴纳金额可以一次性提取，余额只剩1元
第三步：准备工作：下载 两个app 我的南京 南京公积金
办理一张南京本地一类建行储蓄卡，二类卡 转账限制，注意是一类.查账方便把手机银行及网银开了哦
线上：我的南京~ 我的~房产交易登记~交易登记
记录 合同编号
南京公积金app
注册登录~业务大厅~提取业务~购房提取~下一步~选择二手房/现房销售/预售商品房~输入合同号(我的南京记录的合同编号)~购房总金额自动带出~下一界面输入银行卡号及提取金额(剩1元)及验证码就可以了~3个工作日到账。
如果是组合贷，公积金贷款是逐月抵扣，比如公积金每月还2300，实际缴纳3000，剩余的700如何取出来，
条件一：逐月代扣不改变的话，同时购房一年内未有上述步骤全数提出来的话。结果就是没法取出来了。
条件二：按照上述一年内取出来了，接着也想全部剩余都取出来。那就去贷款银行改变抵扣方式，逐月抵扣改为逐年抵扣，每年10月可以取出一年的公积金，但是需要自己额外拿钱先每月还公积金贷款同还商贷一样。