⑴ 网贷影响公积金贷款吗
网贷多了公积金贷款是否会批,与用户网贷是否存在逾期以及抵押物的价值等有关。如若用户的网贷存在较多的逾期,并且都记录在了个人征信记录中,那么会对用户的网贷申请造成影响,住房公积金中心可能会拒绝用户的贷款申请。如若用户的网贷没有逾期,同时按期还款,抵押物的价值也较高,那么一般情况下公积金贷款是会批的呢。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
申请流程
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
⑵ 公积金贷款和商贷是一起放款的吗
不一定。公积金贷款和商贷同时申请办理,同时签订贷款合同,但不一定会同时放款。本质上混合贷款是分别申请公积金贷款与商业贷款,因此两者没有同时放款属于正常情况。比较理想的状态是两者同时放款,但是没有同时放款也不会影响用户。
(2)网商贷会一下公积金贷款吗扩展阅读:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑶ 之前一直循环用微粒贷和网商贷什么的,但是没有逾期,无负债,能够申请公积金贷款吗
如果你有公积金,当然可以申请公积金贷款。
⑷ 商业贷款会影响公积金贷款吗
商业贷款不影响公积金贷款。您的情况,使用公积金贷款还可以按照首套的政策来执行。商业贷款是不影响公积金贷款的,但是公积金贷款有可能会影响到商贷。
公积金首次贷款,购买一手房最低首付20%。购买二手房最低首付30%。
公积金最近有新政策,如果想要了解更多,可以点击下列链接进行查看:
http://qd.lianjia.com/ke/2944.html
⑸ 公积金贷款参贷人有网贷有影响吗
现在有些网贷不进征信报告,能否公积金贷款就要看你贷款的平台是否进征信了,如果进且金额不大影响不了公积金贷款,金额大银行就要评估你偿还能力了
⑹ 频繁借网商贷,微粒贷,借呗但已结清,从没逾期过会影响住房商贷转公积金吗
不会影响住房商贷转公积金的,只有逾期了才会上报征信。
依据《征信业管理条例》第十六条规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
(6)网商贷会一下公积金贷款吗扩展阅读:
征信的相关要求规定:
1、经营个人征信业务的征信机构设立分支机构、合并或者分立、变更注册资本、变更出资额占公司资本总额5%以上或者持股占公司股份5%以上的股东的,应当经国务院征信业监督管理部门批准。
2、国务院征信业监督管理部门应当依法进行审查,自受理申请之日起60日内作出批准或
者不予批准的决定。决定批准的,颁发个人征信业务经营许可证;不予批准的,应当书面说明理由。
3、金融信用信息基础数据库为信息主体和取得信息主体本人书面同意的信息使用者提供查询服务。国家机关可以依法查询金融信用信息基础数据库的信息。
⑺ 网贷会影响公积金贷款吗
网贷是否影响公积金贷款,要看你网贷有没有逾期,如果是定时还款,及时还款,没有逾期是不会影响公积金贷款的。
⑻ 频繁使用网商贷,微粒贷,借呗都已结清,从未逾期,会影响住房商贷转公积金吗
频繁使用网商贷,微粒贷,借呗都已结清,从未逾期,对住房商贷转公积金没有大的影响,转贷之前最好少用这些产品和业务。
⑼ 商贷和公积金贷款是同时放款吗
不是。
公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款,而客户去办理组合贷款,公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的,所以并不会一起下来。
且因为公积金贷审批流程更为复杂一些,所以需要花费的时间一般也更长,因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来,然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批,所以有时也会出现商贷下来了,公积金贷却没通过审批的情况。而要两部分贷款都审批通过、全部下来之后,银行才会将贷款资金拨付至售房单位账户。
从客户提出申请、银行受理,到审批完成、发放贷款,一般可能需要一到两个月左右的时间,甚至两三个月的都有。对此,客户在提交申请后,耐心等待银行通知就好。如果贷款被拒,可以去查询一下被拒原因,然后整理好资料重新再进行申请。
【拓展资料】
公积金和商业贷款的区别主要有:
区别一:贷款利率
商贷首套5年期以上的基准利率是4.9%,公积金贷款首套5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例
借款人首套购买一套普通住房,商贷最多可贷65成,而纯市属公积金贷款首套最多可以贷到65成,最高可贷120万。
区别三:贷款流程
商业贷款要在办理过户之前签贷款合同,公积金贷款(国管)是在办理过户之后签贷款合同。
区别四:使用人群
商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。
区别五:审批机构
商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别六:年限和额度
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
⑽ 有几个网贷,没有逾期,想用公积金买房,会影响贷款吗
只要你的征信是良好的,就不会影响你贷款的。网贷平台最好不要碰,毕竟是高利息。一旦影响你的征信,以后贷款就麻烦了。