『壹』 佛山公积金贷款条件是什么
法律分析:佛山住房公积金贷款条件(一)借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存住房公积金的(异地缴存职工),借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况,以贷款申请时的情况为准。(二)贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金,且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的,以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》(佛府〔1998〕122号)规定的引进人才以及军转干部,开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后,可申请贷款,不受缴存年期限制。(三)购买住房,建造、翻建、大修住房,资金不足的。(四)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力。(五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。
法律依据:根据《广东省住房公积金管理条例》第十九条规定:住房公积金的使用范围和顺序:(一)职工购买、建造自住住房或大修具有所有权的住房抵押贷款;(二)单位购买、建造用于解决职工住房的专项贷款;(三)城市经济适用住房及其安居工程住房建设专项贷款。前款(一)、(二)、(三)项的贷款,应执行国家政策性贷款利率,实行低存低贷的原则。单位、职工提供贷款或实行抵押贷款应按缴存公积金的比例和限额控制并提供担保。具体实施办法由市人民政府另行制订。
『贰』 请问佛山市公积金贷款条件
佛山市公积金贷款条件:
一、缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
二、借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金。
三、非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的,以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。判别公积金缴存地、户籍地情况,以贷款申请时的情况为准。
四、贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的,以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。
『叁』 我去年九月份入编成为一个公办学校教师,现在买房贷款能用公积金吗一般怎么用啊
可以啊,不过需要公积金缴纳满一年,
需要公积金卡,公积金查询打印单,身份证,户口本,公积金连续缴存一年以上,这些基本上就可以了。
至于具体的办理流程,每个城市和每个城市都不太一样,甚至一个城市中的不同系统就不一样,像铁路系统就是一个单独的公积金系统,和普通公积金就不一样。
『肆』 佛山公积金贷款有哪些注意事项
佛山申请住房公积金条件
1、借款人为佛山市缴存住房公积金的职工;外市缴存住房公积金的(异地缴存职工),借款人和配偶中任一方为佛山市户籍,或借款人配偶在佛山市缴存住房公积金并符合本条第2款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况,以贷款申请时的情况为准。
2、贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金,且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细(或称个人账户)注销的,以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。 符合佛山市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》规定的引进人才以及军转干部,开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后,可申请贷款,不受缴存年期限制。
3、购买住房,建造、翻建、大修住房,资金不足的。
4、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力。
5、能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。
根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下,贷款额度个人最高不超过30万元;累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上,贷款额度个人最高不超过40万元。夫妻二人贷款额度最高达80万元。 如住房公积金贷款仍不足够的,且个人有偿还能力,可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。如获得贷款后没有继续缴存住房公积金、有违权利义务对等原则的借款人,将会被调整为同类型同期商业贷款利率。
『伍』 佛山住房公积金贷款额度是多少
根据佛山新发布的公积金贷款政策:佛山公积金账户已婚家庭,前六个月连续缴存,累计满一年以上,夫妻贷款额度60万,单人30万;夫妻双方累计缴纳满两年以上,贷款额度80万,单人40万。
『陆』 我是教师,怎样使用公积金贷款买房
建议前往当地公积金管理部门详询贷款事宜,各地公积金贷款规则有细微差别。
公积金贷款的条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
『柒』 教师用住房公积金贷款买房最多能贷多少,怎样才能知道
摘要 您好 亲
『捌』 广东省佛山市南海区在编教师公积金每年都会上涨吗
不一定的,公积金的缴纳是和工资挂钩的,如果工资没有提升,公积金也不会提升。
『玖』 佛山市南海区首套房公积金贷款金额
佛山市南海区首套房公积金贷款金额个人最高不超过30万元。3月31日,佛山市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金抵押贷款政策的通知,对贷款额度、发放对象标准等进行了调整。
佛山市南海区首套房公积金贷款金额调整举措包括三个方面
一是非住宅不予发放贷款,住房贷款限制面积段,144平方米以上大户型产品不能贷款。
二是个人贷款最高额度由50万降为30万元。
三是调整房屋套数认定标准,停止向已有两套住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)发放贷款,缴存职工家庭成员名下只要有未结清公积金贷款的,不得再次申请。
个人贷款最高额度由50万降为30万根据佛山住房公积金可用量确定最高贷款额。累计依时足额缴存住房公积金1年(含)以上2年(不含)以下的,贷款额度个人最高不超过20万元。
累计依时足额缴存住房公积金2年(含)以上3年(不含)以下的,贷款额度个人最高不超过25万元;累计依时足额缴存住房公积金3年(含)以上的,贷款额度个人最高不超过30万元。如贷款仍不足够,且个人有偿还能力的,可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。
『拾』 佛山公积金贷款政策
法律分析:贷款额度个人最高不超过30万元,从2021年5月1日起执行,即日起受委托银行受理的贷款申请按新办法执行,有效期为5年。
法律依据:《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》 第二条 住房公积金住房抵押贷款(以下简称贷款),是指依时足额缴存住房公积金的职工,在我市购买、建造、翻建、大修自有自住房屋时,以其所拥有的住房为抵押物,或提供第三方物业抵押担保,作为偿还贷款的保证而向佛山市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金管理中心”)申请的贷款。贷款遵循权利与义务相应的原则。