⑴ 如果买房不贷款，每月用工资来还分期房款可以吗
你好，现阶段购买房产付款方式只有两种，第一种是全款付清，一次性付完所有房款。
第二种是分期付款，目前分期付款仅限于银行贷款。如果你想要与开发商约定分期付款而跳过银行，任何一个开发商都不会同意的。
不过现在有些城市开发商会有首付分期付款的，开发商为了快速回笼资金所推出的首付贷，一般约为房子总价的10%，剩余20%首付在约定时间内付清。不过这样的操作有风险，不建议。
如果你的征信有问题而贷款申请不下来，在买房的时候只有全款付清才可以，不然开发商不会与你个人签订分期付款协议的。所以请保持征信健康哟。
⑵ 首付可以用商业贷款其余房款用公积金可以吗
首付贷是不允许的。
⑶ 能否用工资抵押贷款付房子首付，然后再用住房公积金做房贷
你没有工资收入或者远高于贷款部分的财产，银行根本就不会给你房贷！！！有些银行就是你有其它可以抵押的远高于贷款部分的财产能批到贷款的几率也要低些。
你还惦记你的工资，你能贷到的款是不能超出你的还款期限的（男是从你贷款时的年龄到60岁）内的总和的，且不能多于你工资收入的一半（公积金有自己的规定，看你的缴费基数、年限、连续性呀等等情况才能决定你能贷到的金额，不足的部分就只能用商业贷款了）。打个比方：25岁，男，月收入5000，要贷款200万银行肯定不批，不算利息35年的全部工资也不到200，网站上有公式和贷款的计算器你可以自己查询，重要的是不同的城市都有一个可贷款的上线，你要到住房公积金管理中心去了解。
购房的条件是自行首付后，不足的部分可以用公积金贷款或商业贷款购房。也就是你自己交的钱加上银行借给你的钱要够房款的全部（税、维修基金和保险费等等费用不包含其中，要在缴纳首付时一并交清，要大于首付的）。银行就是出于安全考虑也不能全出了呀，要是房价跌了你不供了，银行不就赔了吗（房子等于银行付的全款买的）。
在购房后（我在的城市还要房产证下来后）公积金在签订购房协议前（还是房产证上的时间我记得不清楚了）的部分可以提取出来，以前我所在的城市是这样规定的，不过，政策是否有变化就不好说了，你还是到你所在的城市的ⅩⅩ市住房公积金管理中心去咨询下，或上它的官方网站去了解下，我所在城市的住房公积金管理中心网站上就有贷款的计算器，输入你的资料就能知道你用公积金贷款能贷到的最高金额、还款年限、月供等等信息，如果不够还可以用公积金+商业贷款，同样能计算出能贷到的金额、月供等等，你就不用去了解还贷利息了。
各个城市的规定细则都有所不同，还是了解清楚的好。
⑷ 看了无抵押贷款，可以申请十万付首付吗，然后再去银行贷款去付其余的钱
无抵押信用贷 如果是银行的 可以去 不是银行的利息偏高，不如直接在银行申请贷款…
⑸ 我现在向银行贷款80万到我的账户可以直接去支付除房贷首付30%的剩下房款吗
如果向银行申请的就是房贷的话，贷款是从你的账户过一下就直接支付给房地产开发商了，贷款就是房款的70%部分。如果自己申请的是其他贷款，想提前结清房贷，必须是贷款发放日期一年后才可以向房贷银行提出提前还贷申请，可以提前结清贷款。
⑹ 买房子付首付后非要贷款吗,如果从工资扣不可以吗
买房子如果不是全款购房，首付之后剩余的部分只能贷款，不能分期从工资扣
买房贷款，其实你贷款的钱是直接给房地产了，相当于贷款下来之后你就已经付清了全部房款，剩下的贷款是个人跟银行之间的关系，跟开发商可以去关系已经几乎没有了-除了办房产证之外
你不贷款，开发商不可能不收到全部钱就把房子给你用
⑺ 可以办理个人贷款然后用于买房首付，然后再贷款买房。就相当于贷款2次，这样可以吗
当然可以，
个人贷款是需要有抵押和担保的。
但如果这样买房会很累，因为个人贷款利息会很高的。
⑻ 我想在平安银行贷款15万买房子交首付 可以吗
不可以。按照现有政策您在我行的贷款资金需按照贷款合同约定的用途，合规地进行支付和使用，不得用于房地产开发、购买住房（住房按揭贷款除外）、股票和理财产品等权益性投资。如果您对贷款使用有任何疑问，可咨询您的客户经理；
应答时间：2020-06-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
⑼ 买房是要首付，可以贷款吗
房贷首付是不可以贷款的，因为无论是到银行还是到贷款机构去申请房贷，都需要先支付首付款后才能够申请房贷。而且房贷首付一般也不得低于30%，即便是用公积金贷款买房，房屋面积在90平米以下，首付也不能低于20%。而且如果是二套房的话，首付的比例会更高。
不过你也可以选择先贷款一笔钱用作首付，然后再通过你贷款的钱作为首付去申请房贷，也就是说这里存在着两份贷款。不过这种方式的话，就表明你要同时还两份贷款，还款的压力相当之大。
⑽ 买房首付可以贷款吗
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
拓展资料
首付资金不足可以办理不影响房贷审批的首付贷，
所谓不上征信的信用类贷款，并非完全不上征信，是贷款流程，以信用卡分期形式在征信上体现，达到隐藏负债，从而不影响房贷审批，这类贷款用于购房首付的比较多，举例贷款60万，分60期，每月还款额在1万元左右，征信上会体现您办理了一张额度为1万元的信用卡，不会显示贷款总额度， 房贷审批会按这张信用卡1万额度的10%计入负债，大概1000元为负债，属于信用卡正常消费，从而达到隐藏负债 ，不影响房贷审批。
自己借的信用卡的具体用途是有监测的。