A. 在济宁交的住房公积金可以在邹城贷款买房子吗
原则上济宁交的住房公积金可以在邹城贷款买房子。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
B. 公积金能在异地买房贷款吗
异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
拓展资料:
连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
C. 公积金可以异地贷款吗
根据您的描述您是可以异地使用公积金。
根据住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的相关规定职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后,可申请将异地缴存的住房公积金转移到转入地中心。这样你就可以在异地使用自己的公积金了。
D. 可以异地公积金贷款吗
法律分析:异地可以公积金贷款。
从提交申请到下款需要20天左右,职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
E. 住房公积金可以在异地申请贷款吗
1、公积金不能异地贷款购房。
2、只能申请商业贷款,手续:身份证、结婚证、购房合同、首付款发票、单位收入证明等等,有些地方还需要社保缴纳证明或个税证明。
3、公积金贷款一般执行基准利率,商业贷款各银行上浮比例不一,10%-60%都有。
4、凭购房合同和首付款发票可以申请提取公积金。
F. 济宁住房公积金管里中心异地贷款需要哪些材料
济宁住房公积金管理中心规定异地贷款除了基本购房贷款材料外还需出具住房公积金缴存所在地住房公积金管理机构出具的缴存证明。
一、根据济宁市住房公积金管理中心发布的《关于实行异地住房公积金个人住房贷款业务的通知》:
积极实行异地贷款业务。在全国范围内其他就业地缴存住房公积金、户籍所在地在济宁行政区域内的职工,在户籍所在地购买自住住房时,可持住房公积金缴存所在地住房公积金管理机构出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款,并执行我市现行的住房公积金贷款政策。
二、购买二手房贷款应提供的材料
1、签订时间在两年以内的房屋买卖协议原件1份复印件4份;
2、首付款收据原件1份复印件4份;
3、过户后的房产证原件1份复印件4份;
4、契税票据原件1份复印件4份;
5、《存量房(二手房)交易资金托管协议》原件1份复印件4份;
6、《存量房(二手房)交易资金托管凭证》原件1份复印件4份;
7、借款人和配偶的身份证原件1份复印件4份;
8、借款人和配偶的结婚证原件1份复印件4份;
9、借款人和配偶的户口簿或有效期内的户籍证明原件1份复印件4份;
6、借款人若未婚,提供户籍所在地民政部出具的未婚证明原件1份复印件4份;
7、个人住房公积金贷款申请审批资料两份.
三、购买商品房贷款应提供的材料
1、签订时间在两年以内的购房合同原件1份复印件4份;
2、首付款收据原件1份复印件4份;
2、开发商提供的《网上备案确认书》原件1份复印件4份;
3、借款人和配偶的身份证原件1份复印件4份;
4、借款人和配偶的结婚证原件1份复印件4份;
5、借款人和配偶的户口簿或有效期内的户籍证明原件1份复印件4份;
6、借款人若未婚,提供户籍所在地民政部出具的未婚证明原件1份复印件4份;
7、个人住房公积金贷款申请审批资料两份。
具体内容以济宁住房公积金管理中心为主。
G. 公积金贷款购房可以异地贷款吗
公积金可以异地买房,具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策,购房者征信和收入需要经过考核,在异地具有抵押物或担保人等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。