⑴ 河北省直公积金可以申请组合贷款么
法律分析：河北省直公积金可以申请组合贷款。但是使用这个组合贷款需要申请人具备省直住房公积金个人住房贷款条件例如：收入稳定、信用良好等等。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑵ 省直公积金需要中介贷款
根据查询相关资料显示：不需要，公积金贷款可以到住房公积金管理中心或者住房公积金联名卡开户行办理。
1、省直住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
⑶ 湖南省公积金贷款最新政策是什么
法律分析：贷款对象贷款对象：在湖南省行政区域内（不含长沙中心）具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工。缴存人或其配偶在长沙地区范围内，购买符合不动产登记中心交易规定的能进入市场流通条件的普通存量住宅（简称“二手房”），在未完成过户交易前，可申请住房公积金贷款。
申请条件：
（一）借款人已按时连续足额缴存住房公积金12个月以上，且至少应当缴交至申请贷款前2个月，不含补缴，账户状态正常，没有未终止的住房公积金提取还贷约定。
（二）借款人已支付不低于规定比例的首付款，与售房人签定的《存量房买卖合同》未超过12个月。
（三）借款人有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力。
（四）借款人及配偶个人信用记录良好，符合省直中心信用审核标准。
（五）借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房（注销房产不计）。且申请公积金贷款的此套住房未办理购房提取（包括借款人和配偶在省直中心或其他公积金中心的购房提取）。
（六）借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次，且均无未结清的住房公积金贷款；如有住房公积金贷款的，须结清公积金贷款满6个月后方可申请。
（七）借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，未设定居住权，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。
（八）借款人购买别墅、商业用房、商住两用房、公寓等非普通住宅的；借款人家庭现有一套住房面积超过144平方米（含）的；借款人与他人进行房产置换的；均不得申请住房公积金贷款。
（九）符合省直中心和商业银行有关个人住房贷款的其他规定。
（十）借款人符合国家及省、市的房地产调控政策规定的条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
⑷ 河南省直公积金新政：高层次人才最高可贷120万元
为全面贯彻新时代人才工作新理念新战略新举措，落实省委《全方位培养引进用好人才加快建设国家创新高地》会议精神，在购买、租赁自住住房方面支持配合省直各高等院校、科研医疗机构、中央驻郑单位等引育顶尖人才、领军人才、拔尖人才，充分发挥高层次人才在加快推进经济社会发展中的高端引领和关键支撑作用，河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称“省直资金中心”）出台住房公积金支持政策，现就相关内容解读如下：
一、适用范围和对象
（一）适用范围
自2017年11月21日以来，在省直资金中心缴存住房公积金的省直党政机关、大中专院校、医院、科研机构、中央驻郑单位及省属企业培养和引进的高层次人才。
（二）适用对象
1. 省人才工作领导小组办公室按照《河南省高层次人才认定和支持办法》（豫人才〔2017〕5号）认定的顶尖人才（A类人才）、领军人才（B类人才）、拔尖人才（C类人才）。
2. 由省直党政机关、大中专院校、医院、科研机构、中央驻郑单位及省属企业人事部门出具证明，通过公开招录（聘）用、公开遴选调入和考核聘用方式引进的聘用制公务员、正高级职称人才和全日制博士研究生及以上高学历人才。
二、住房公积金使用
（一）住房公积金提取
1. 高层次人才在郑州市区购买自住住房未办理住房公积金贷款的，可在5年内提取本人、配偶住房公积金账户余额，所提金额累计不得超过实际支付的购房总额。
2. 高层次人才及配偶在工作地无自住住房的，租赁自住住房可按实际支付房租金额每年提取一次住房公积金。
3. 高层次人才购买郑州市区自住住房且办理商业贷款的，可每月提取住房公积金，提取金额不得超过已偿还商业贷款本息总额。
4. 高层次人才因工作调动、离职、出国定居等原因离开郑州市，可按规定办理销户提取。
（二）住房公积金贷款
1. 高层次人才住房公积金缴存6个月以上（含6个月，缴存状态正常）可申请住房公积金贷款，在其他中心缴存的住房公积金可合并计算缴存时间，没有连续缴存的视同正常缴存。
2. 高层次人才贷款偿还能力，可按实际工资收入扣除家庭合理消费支出后的剩余金额认定。申请住房公积金贷款时，未结清的信用贷、贷记卡贷款期限1至2年的短期负债限额由1万元放宽到50万元。
3. 高层次人才夫妻双方均在省直资金中心缴存6个月以上（含6个月），家庭购买郑州市区首套自住住房，最高贷款额度在80万元的基础上上浮50%，最高贷款额度为120万元。
满足其他贷款条件的高层次人才，最高贷款额度在60万元的基础上上浮50%，最高贷款额度为90万元。
4. 高层次人才在省直资金中心缴存住房公积金，工作地不在郑州市的，在郑州市区购买自住住房可享受住房公积金支持政策。
2021年11月30日
⑸ 公积金贷款对房龄有何要求
一、公积金贷款对房龄的要求：
1.砖混结构(混合结构)，47年-房龄；
2.钢混，57年-房龄。
如果是省直公积金，要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年，总贷款额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。
二、贷款年限和房龄的关系：
1.银行政策，银行对于房贷的年限是有要求的，通常是不超过30年，有银行缩短了贷款最长年限，比如北京，二套房贷款期限最长年限缩短到25年。
2.借款人的还款能力，能贷多少年与还款能力也是有很大关系的，银行审查借款人收入时，要确定收入足以偿还月供，房贷月供与收入的关系为：月供≤月收入X50%。
3.借款人的年龄，公积金贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄，国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄。
4.房屋的房龄，一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)。有银行规定，贷款年限+房屋房龄不超过30年，有的规定不超过40年，也有规定不超过50年的。
【拓展资料】
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
⑹ 湖南：高层次人才最高可办理240万元省直公积金贷款
近日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于湖南省内高层次人才申请省直公积金贷款的通知》（以下简称《通知》），为着力解决高层次人才购房贷款需求，明确高层次人才的贷款额度最高可达到240万元，省内市州高层次人才符合长沙市人才认定标准可参照执行。
《通知》明确，贷高层次人才在湖南省范围内（省直中心及省内其他住房公积金管理中心，不含长沙住房公积金管理中心）正常缴存住房公积金，不受正常缴存12个月以上的限制。
此外，高层次人才申请个人住房公积金贷款额度，最高可放宽至省直中心最高贷款额度的4倍（240万元），配偶如果也属高层次人才的，夫妻双方合计最高贷款额度不超过240万元
据湖南省直单位住房公积金管理中心相关负责人介绍，在省政务服务大厅省直住房公积金中心营业部设立高层次人才公积金贷款专柜，具体负责高层次人才政策咨询、服务预约，提供“一站式”便捷服务，《通知》执行有效期为2年。
据观点地产新媒体了解，《通知》明确贷款对象为，经省、市人才办、组织与人社部门认定为A、B、C、D类高层次人才，获得人才绿卡或人才证书。
根据《2021年长沙高层次人才认定目录》，长沙市高层次人才按照国际顶尖人才、国家级领军人才、省市级领军人才、高级人才等4个层次分类。
A类国际顶尖人才，需获得国际知名科学技术奖项，包括诺贝尔奖、中国国家最高科学技术奖等，或者是中国科学院院士、中国工程院院士，或者是世界500强企业总部首席执行官等等。
B类国家级领军人才，需获得国家自然科学奖、国家技术发明奖等，或者是中国500强企业总经理级主要经营管理人才，世界500强总部技术研发和管理团队核心成员等。
C类省市级领军人才，须满足下列条件之一：享受国务院特殊津贴专家；省部级有突出贡献的中青年专家；中国专利银奖和优秀奖、中国外观设计金奖、省专利奖特等奖和一等奖前3名等。
D类高级人才，须满足下列条件之一：具有正高级专业技术职务任职资格，并作为主要成员承担过省级以上研究课题或成果获省级以上奖励的专业技术人才；长沙市优势主导产业和战略新兴产业领域年薪50万元以上的高级经营管理和研发人才等等。
⑺ 省直公积金贷款
您好，申请公积金贷款必须满足以下4个条件：
借款申请人的公积金在合肥缴存
近6个月连续足额缴存；
目前在缴存状态；
申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。
公积金贷款以家庭为单位最多可以使用两次，您配偶之前用过省直公积金贷，如果第一次公积金贷款已还清，再购买时，按二套政策执行；首付最低20%，利率是基准利率的1.1倍。
如果第一次公积金贷款未结清，不可以再使用公积金贷款。
⑻ 湖南省直公积金补缴三个月满一年可以贷款吗
可以。根据查询相关资料显示：湖南省直住房公积金管理中心规定，缴存职工满足以下条件的可申请湖南省直住房公积金贷款：
1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘。
2、借款人在湖南省内其他地市中心(长沙市中心除外)有公积金账户且公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月(含)以上(补缴的不算)，且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。
3、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定(逾期期数不超过连续3期，累计6期)。
4、职工办理了住房公积金提取(不含本套房购房提取)的，须再连续正常缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金贷款。