1. 共同还款人可以使用公积金贷款吗
可以申请公积金贷款,只要符合条件是可以的住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿。
2. 借款人及其配偶的居民身份证。
3. 借款人婚姻状况证明。
4. 购房首付款证明。
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件
2. 共同还款人能用公积金还款吗
是的可以的,一家人之间,可以用公积金帮助还的,儿子的公积金,可以帮助你还公积金贷款,有这个规定,可以的。
3. 共同还款人 还可以申请公积金贷款吗
可以。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
(3)沈阳共同还款人公积金贷款吗扩展阅读
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
4. 共同还款人 可以用公积金贷款吗
可以的
公积金贷款还款方式有以下三种:
一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
5. 沈阳商贷没还完可以公积金贷款吗
法律分析:不可以,住房公积金贷款要求申请人没有尚未还清的大额债务,商贷就是一种。如果结了婚的话,双方都不能有商贷,才符合条件。
法律依据:根据《沈阳住房公积金商品房贷款指南》规定,职工购买房屋,符合下列条件,可申请公积金贷款:
1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
3.借款人(共同申请人)具有偿还贷款本息的能力;
4.借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;
5.借款人(共同申请人)按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月;
6.借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;
7.借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;
8.借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务,且个人信用情况符合规定;
9.借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;(购买商品房的增加条款)
10.借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
异地贷款购买商品房的话,则另外再增加一个条件:非本市户籍居民家庭在本市限购区域购买商品住房,贷款时需提供贷款申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明,通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
6. 共同还款人还可以自己用公积金贷款买房吗
可以。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
(6)沈阳共同还款人公积金贷款吗扩展阅读
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
7. 现申请公积金贷款,怎么添加共同还款人
如果是夫妻关系,或者是房屋共有人,公积金贷款能作为共同还款人。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
8. 在沈阳市夫妻公积金共同贷款,我是市公积金,爱人是省公积金,可以申请一起还款么
可以共同还贷,不分主次,拿着相应的手续包括购房合同,婚姻证明等到各自的公积金管理处去办理。具体要什么材料问柜台。