1. 我买套房子66万 首付30万 按揭15年 每月月供多少
你好,房子总房款66万,首付30万,贷款36万,期限15年,利率4.9%,等额本息月供2828元。
2. 98万的房子首付30万贷款68万15年还清月供多少钱
买了98万元的房子,首付是30万元,贷款是68万元,15年还清,那我帮你计算了一下,按照年利率5%计算,你的每个月月供,应该是6610元。你只要按照贷款合同,按时还款就可以。
贷款利率和利息,是这样计算。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算?在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍,大家对于贷款还款有了更多了解吧。
3. 60万15年月供多少
60万15年月供:
若贷款本金:60万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4713.57;还款总额:848441.76。
利息总额:248441.76;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:5783.33;随后每期逐笔递减金额:13.61;还款总额:821725;利息总额:221725。
分类
我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款:每月还款金额一样,但其中的本金部分逐月递增,而利息部分逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用,高于等额本金还款方式。
等额本金:每月还款金额逐月递减,其中本金部分保持不变,而利息逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用低于等额本息法,但前期还款额(含本金和利息)高于等额本息还款方式。
以上内容参考:网络-月供
4. 我的房子贷款66万利率是百分之6.3730年每月还多少
房子总价66万,首付20万贷款46万按揭10年还清,目前商业贷款利率为5.15%(2015年-10月),详细还款情况如下:
等额本息还款
贷款总额
460,000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
4,912.81
元
总支付利息
129,537.21
元
本息合计
589,537.21
元
等额本金还款
贷款总额
460,000.00
元
还款月数
120
月
首月还款
5,807.50
元
每月递减:16.45
元
总支付利息
119,437.08
元
本息合计
579,437.08
元
等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:
每月还本付息金额
=[
本金
x
月利率
x(1+月利率)贷款月数
]
/
[(1+月利率)还款月数
-
1]
每月利息
=
剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数
-
1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数
-
1】
注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多
,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减
5. 65万房子首付多少首付后分期一个月多少钱
65万的房子首付的话,一般现在规定首付最低不能低于20%,如果是按最低的20%算的话,65万的房子首付在13万左右。
13万左右的话,前期肯定还有一些各种税了,嗯,还有一些其他的费用,所以说差不多得十四五万左右。
如果是你首付拿的多的话,后面分期的话现在说压力就会小一点,所以说可以根据你自身条件根据自身的经济情况来决定。
如果你首付13万的话,还剩52万。52万的话分期20年的话,每月还款压力比较大,大部分人肯定是选非期30年。
分期30年的话,每月还款应该就是三四千块钱。
6. 65万的房子首付多少,月供多少
65万的房子首付现在可以规定是到20到25万月供你看你的周期了,通常情况下,如果是20年到30年,那么月供就是2000元左右。
7. 65万的房子首付多少,月供多少
1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上。
2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;二套房首付一般是要去到7成,比如房子总价是65首付3成就是19.5万。二套就是45.5万了。
3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的。
4、按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
8. 贷款66万15年等额本金总利息是多少
利息总额:273285.93 等额本息计算的,总还款额:933285.93元,月还款:5184.92元。
利息总额:243897.50 等额本金计算的。总还款额:903897.50元,首次还款:6361.67元。(其后在利率不调整的情况下,每月还款金额依然会递减)
因为没说利率,按央行基准利率年息4.9%计算的。
贷款利率表:
种类项目 年利率(%)
一、短期贷款
六个月(含) 4.35
六个月至一年(含) 4.35
二、中长期贷款
一至三年(含) 4.75
三至五年(含) 4.75
五年以上 4.9
9. 66万贷款15年,年利率5.88.月供付多少钱
66万贷款15年,年利率5.88.月供付多少钱?
帮你算算这个问题。
1、先求出月利率:
0.0588÷12=0.0049
2、求出每月支付多少利息:
660000×0.0049=3234(元)
3、求每月需还多少本金:
660000÷15÷12=3666.67(元)
4、求月供付多少钱:
3234+3666.67=6900.67(元)
即,你这笔贷款的月供是6900.67元。
10. 60万的房贷,分期15年,一个月大概要还多少
您好,根据您的描述贷款60万,贷款周期为15年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为4713.57元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。