⑴ 公积金余额能全部取出来吗为什么呢
公积金的余额是不可以全部取出来,按照正常情况来讲,公积金只能够每年提取一次,而且提取一次的金额也是有一定限制,如果真的想要全部取出来,可能最大的一个原因只能够是您退休或者不在本单位进行工作,只有这样才能够全额提取。
一般的来讲,每年只能够继续12,000的一个最高限额,而且提取还必须要有相应原因。如果不是商业范围内的原因,是不可以提取公积金,只能够用于房屋贷款扣取。
一、公积金是个人账户
首先来讲公积金是个人账户,那么个人账户是可以提取,但是不能够全额提取,按照一般情况下个人提取也只能够提取12,000以下,而且下一次提取只能够隔一年才能够提取,所以说公积金的提取是有一定的限制的,就是因为有限制,所以说不能够全额提取,这也是最主要原因,而且个人账户也是归于财政拨款,也会受到一定限制。
⑵ 公积金贷款多余的钱可以取出来吗
是不行的,只能用于房贷的划扣,如果楼主想取出来必须要等房贷还清才可以的。
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
⑶ 公积金贷款后,可以提取剩余的钱吗
⑷ 公积金贷款发放以后,原来账户内的余额可以提取吗
公积金发放以后,你原来账户内的余额是不可以提取的,就是说你现在有公积金,你在贷款之前了里边的余额是可以提取的,但是贷款以后里面的余额是不能提取。
⑸ 公积金贷款,每个月还完贷款后剩下的钱能取出来吗
公积金每个月都有剩余的话,是可以提现出来的,但是也觉得没有多大的必要提出来
⑹ 使用公积金贷款后还可以提取吗
公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
以下为住房公积金可提取的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的;
拓展资料:
一、住房公积金提取流程:
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
二、住房公积金提取的相关要求规定:
1、职工选择按年提取还贷的,首次申请提取额度为贷款发放日至提取日已还本息额及申请提取之日起12个月的应还本息额,以后提取每次间隔期为12个月。
2、职工以住房公积金提前归还全部贷款本息的,可以在归还贷款本息前提取一次住房公积金,提取额度不超过应归还的贷款本息。申请时提供借款合同、还款存折或卡(最新还款清单)、贷款银行出具的最新贷款余额表、职工本人有效的收款账户。
⑺ 公积金贷款的钱可以取出来吗
公积金贷款之后钱还可以取出来,因为公积金贷款一旦审批成功,与个人账户里面的钱是没有多大关系的,毕竟每个月还款可以用公积金里面的钱还,也可以用自己别的资金来还,因为还款的是银行卡,而不是个人公积金账户。
用公积金贷款,是使用个人的公积金账户申请贷款,条件是连续缴纳半年以上的公积金,个人还款能力够,信誉佳等,申请贷款之后每个月按时还款即可,这是众所周知的道理,申请贷款之后若是再满足提取的条件,还是可以申请提取的。
拓展资料:
公积金提取的条件:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;进城务工人员,与单位解除劳动关系的等等。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑻ 公积金贷款后帐户余额还在不,以后可以取吗
可以
能把账户里的钱取出来的。
住房公积金是可以取走,
准备资料:
首先要准备个人身份证、户口本。
办理流程:
本人携带个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
如果用户符合公积金贷款条件,那么首套房可以使用公积金贷款,因为首套房使用公积金贷款,贷款利率执行基准记录,这样用户可以节省较多的利息。而用户不符合公积金贷款条件,首套房就只能选择商贷。因此,可以使用公积金贷款买首套房,优先使用公积金贷款。
由于公积金贷款利率要低于商贷利率,只要贷款额度充足,用户都可以优先使用公积金贷款。
如果用户符合公积金贷款条件,那么首套房可以使用公积金贷款,因为首套房使用公积金贷款,贷款利率执行基准记录,这样用户可以节省较多的利息。而用户不符合公积金贷款条件,首套房就只能选择商贷。因此,可以使用公积金贷款买首套房,优先使用公积金贷款。
首套房不建议公积金贷款主要原因如下:
1、有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的,现在很多都不能实现跨区域贷款买房,这样很多人在北上广深打拼的,只能选择高房价买房,而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。
2、房屋类型限制。公积金贷款买房,只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型,并且只支持基本住房需求,要是想贷款来炒房是不支持的。
3、放款速度慢。公积金贷款买房手续比较复杂,收件到审批要7个工作日,签订合同后还得办理抵押登记,再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模,贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候,贷款发放比较慢,开放商回款比较慢,有很多不会支持。
公积金5.jpg
公积金贷款的限制
1、公积金的最高贷款额度有要求,西安市是个人公积金最高贷50万,两个人的公积金最高贷款65万。最高贷款额和你的缴存基数、余额、负债都有关系。
2、公积金的贷款年限有要求。公积金的年限要求是房龄加贷款年限最多30年。一般公积金贷款的年限都是20年左右。这一点也是比商业贷款好的地方。有一些比较旧的房子,就可以用公积金贷款,只是你的月供就比较高了。
3、公积金最多只能使用两次。
公积金贷款申请需要足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。家庭为单位当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。_
注意:如果公积金在缴纳过程中断过,只要一年中断总次数不超过3次,就可以补缴,补缴成功的可以向市属公积金中心申请。
⑼ 有公积金贷款公积金里面的钱能取出来吗
嗯,可以啊,公积金里面的钱是属于私人账户的用来还款,如果公斤有贷款的话是可以直接在微信里面就取出来。