『壹』 兄妹可以公积金共同贷款买房吗
不行,你们不是直系亲属呀,不能作为连带供款人。
直系亲属只包括父母、子女、夫妻。
现在首套住宅最多只能是七成,每家银行都是一样的。
你只有一个办法:用你们父母的名义买房,你们兄妹作为连带还款人。
『贰』 公积金贷款姐弟关系可以吗
法律分析:可以的。申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为:有合法的身份;按时足额缴存住房公积金;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『叁』 姐姐能用弟弟的住房公积金贷款买房
当然可以,但是这样的话,房产证上必须写上你弟弟的名字,你和你弟弟合买的,而且他的公积金以后就不能用了,除非这套房子的贷款还清。还有当然是公积金合算,公积金的利率才百分之四点几,商业要百分之六点几(这还是第一套房的优惠利率),以20万10年来贷的话,之间要相差2万多块钱呢!公积金贷款买房麻烦不错,但是你找个房屋中介的话,他们会给你搞定的。还有你们那边的公积金贷款的政策你也可以咨询中介,找个当地正规一点的中介,房屋买卖可不是小事,不要为了省一点中介费到时付出更大的代价。
『肆』 姐弟两人都有买房公积金,能否一起买房,都使用公积金
可以一起使用的。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
『伍』 兄妹两,可以一起用住房公积金贷款买房吗
作为一个买房的过来人,试试回答你的问题:
1)兄妹两(俩)可以用公积金贷款买房,用你姐的名义买房;
2)以后你姐的公积金贷款不能转到你媳妇名下,这个涉及房产交易(必须缴税);
3、用你姐的公积金贷款,对她最直接的影响是你姐想再买房算二套房;
4)无需回答。
『陆』 亲兄妹可以用公积金贷款吗
法律分析:不可以,不是直系亲属呀,不能作为连带供款人。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
『柒』 亲姐弟可以一起用公积金贷款买房吗
亲姐弟可以一起用公积金贷款买房,两个人都符合公积金贷款要求就可以了。
『捌』 可以用自己兄弟姐妹的公积金贷款买房吗
可以用自己兄弟姐妹的公积金贷款买房吗
用谁的公积金买房,房产证就必须挂谁的名字。你愿意房子分一半那就共同购房
『玖』 姐弟两个人都有公基金,可不可以一起用来贷款买房子
完全可以。但是要按照要求办理手续,公积金可以用于家人、直系亲属购房。
『拾』 妈妈说用我的公积金给弟弟买房子,对我有影响吗
你最好不要这样。你妈就是重男轻女。且不说以后嫁人时,能不能找到男方独立买房的。现在优质男没那么好找。
其次,就算能找到。你这样嫁过去,在婆家地位就很低。一旦有矛盾,人家就会拿你结婚时光着身子来说事。
你妈这是在牺牲你,为你那个不成器的弟弟。你弟弟估计是没啥正经工作,否则怎么会没有公积金。
不过你妈也想太简单了。公积金不是想用谁就用谁。必须是房屋购买人或共有产权人。你问你弟弟,给不给你挂产权人名字吧。
恕我直言,估计你妈没文化,所以重男轻女却又不懂政策。