⑴ 分期购车自己资质不好,可以用父母的贷款吗
可以的,还要看你父母的收入情况,如果收入比较稳定,就可以贷款
办汽车贷款要房产证,但名字是爸妈可以贷款;单需要父母做为贷款担保人,签订一个担保协议,才可以使用房产证来协助完成贷款。
1.银行让客户提供房产证,主要就是为了审核还款能力,如果有其他还款能力的证明能被银行认可,自然也并不必提供房产证;
2.对于普通人来说,一般房产证是最好的资质证明;
3.对于老师、公务员、事业单位员工等可以获得特批;
4.部分银行接受担保人担保,但担保人需提供房产证、银行流水、社保和公积金相关证明等材料
拓展资料:
一:什么是分期购车?
购车分期付款是指用户分成几期,每月分批给钱。分期付款是当前汽车市场的热点,在当前车迷的市场环境中,分期付款被很多商家看作是抢占市场份额的有效手段。
付款期限长,选择范围广
对于企业前段时间发起的分期销售活动,一般要求在两年内还清余额。部分商家将缴费期限延长至40个月,大大减少了每月缴费。每月只需几百元,对消费者来说更具吸引力。同时,首付也适当减少。军工车贸长安车首付仅需3000元。你可以用一台中档彩电的钱把车开回家。
商家很热情
在当前车迷市场环境下,分期付款被不少商家视为抢占市场份额的有效手段。
二:什么是贷款?
贷款是指银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。一个简单通俗的理解就是借钱需要利息。
银行通过放贷和货币资金,可以满足社会对补充资金的需求,扩大再生产,促进经济发展;同时,银行也可以获得贷款利息收入,增加自身积累
⑵ 婚前贷款买房,婚后由父母支付月供,离婚时房产如何判定
建议:父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供,即以转账的方式交每个月的房贷,这样就可以证明是父母在交房贷。
主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。
如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。
如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。婚前购房,写的夫妻双方的名字,则是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
婚后买房,写的是夫妻双方或一方的名字,是夫妻共同财产,均分。
如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。
(2)自己提供首付父母贷款月供扩展阅读:
房屋问题
一、夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。
对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
⑶ 首付靠父母贷款自己付!给90后的8个买房忠告
现今,“60后”忙着房子拆迁,
“70后”还贷多年,
“80后”还在攒钱,
而“90后”也活跃在购房大军中,
小区里有一家好的物业定能让自己的生活增色不少,小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等都需要物业来管理。对于没有独立生活经验的90后而言,有这样一个好帮手在身边一定是件特别好的事情。买房前先考察小区物业的资质,询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。
如果买房过程中注意了以上事项,相信10年20年以后你都不会后悔自己选的房哦。
(以上回答发布于2016-11-09,当前相关购房政策请以实际为准)
点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
⑷ 本人想买房,但是首付不够,所以想父母贷款首付,我贷款按揭,这样可以么~
父母拿什么贷款首付?如果想要用准备购买的房子贷,那是不可能的
也只有现在居住的房子且有房产证才可以贷款。
我估计你父母应该也是上班族不是做生意的吧,鉴于你的情况只有办理住房装修贷款,找个装修公司请人帮忙出个装修合同,然后到银行申请,一般可以贷个十多万。
不过你最好到当地银行咨询一下,先去邮政储蓄看看,他们的装修贷款比较宽松一点。
⑸ 婚后买的房,我自己及父母出的首付和还月供,离婚了房子怎么分配
一人一半还用说吗?不管是你的钱还是你父母给钱的,既然婚后,房产证上写你名字的那就是夫妻财产豪无疑问!不过看得出来你是想别人白给你搞几年,然后屁颠屁颠儿离开!是吧!
⑹ 我的名义买房子,父母付款给月供行吗
你看看合同中实怎么规定的(关于贷款贷不下来首付是怎么处理的)还有启示你完全可以以你的名义贷款,递交好银行贷款所需要的资料,而父母做你的担保人一起到银行办理,目前你已经递交了资料,只能等等看了!如果银行通知你还款了,就不用担心没有什么问题了,剩下的就是按时还款。
⑺ 首付我们自己出的由于征信不好用父母的名义购买的住房,贷款自己还,如果父母不
如果不什么?父母不还款?如果父母不还款或还款不正常,那么只会影响父母双方的征信,不会影响到你个人,如果后期房贷还不上了,那么银行只能是收回房产拍卖,用拍卖所得来偿还贷款本息。
⑻ 本人用父母的公积金贷款买房,首付和月供全是本人提供,购房合同和产权证上是写父母的名字呢,还是把我也
购房合同和房产证上如果没有你爹妈名字,就办理不下来他俩的公积金贷款(写他俩一人就行,只要他俩有结婚证)。最好不要尽快房子过户给你,一定要持有满五年,原因;不满五年的房子过户需要交1%房产过户评估价的个税和5.5%的营业税。还要看你爹妈名下是否还有其他房产,如果有,那么过户给你不管怎么弄,都需缴纳1%过户房产份额品估价的个税。这里说的是买卖方式过户,如果是赠与方式给你,就免除个税和营业税。但是你得到赠与,以后再出售,需要承担赠与部分20%的个税。所以~~还是买卖方式最划算!想省钱,最I简单法子就是协议好你和父母房产份额,你占99%,他们站1%,这样,就算是卖给你,缴纳税费也没几个钱!就能起到你们是房产共有人目的!
⑼ 我掏车子首付,月供父母还,车子能写我名字吗
摘要 如果是用你父母的名义贷款买车 那么车必须你父母的名字 除非还完贷了 在转户
⑽ 本人用父母的公积金贷款买房,首付和月供全是本人提供
是问我吗?