A. 河南省直公积金新政：高层次人才最高可贷120万元
为全面贯彻新时代人才工作新理念新战略新举措，落实省委《全方位培养引进用好人才加快建设国家创新高地》会议精神，在购买、租赁自住住房方面支持配合省直各高等院校、科研医疗机构、中央驻郑单位等引育顶尖人才、领军人才、拔尖人才，充分发挥高层次人才在加快推进经济社会发展中的高端引领和关键支撑作用，河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称“省直资金中心”）出台住房公积金支持政策，现就相关内容解读如下：
一、适用范围和对象
（一）适用范围
自2017年11月21日以来，在省直资金中心缴存住房公积金的省直党政机关、大中专院校、医院、科研机构、中央驻郑单位及省属企业培养和引进的高层次人才。
（二）适用对象
1. 省人才工作领导小组办公室按照《河南省高层次人才认定和支持办法》（豫人才〔2017〕5号）认定的顶尖人才（A类人才）、领军人才（B类人才）、拔尖人才（C类人才）。
2. 由省直党政机关、大中专院校、医院、科研机构、中央驻郑单位及省属企业人事部门出具证明，通过公开招录（聘）用、公开遴选调入和考核聘用方式引进的聘用制公务员、正高级职称人才和全日制博士研究生及以上高学历人才。
二、住房公积金使用
（一）住房公积金提取
1. 高层次人才在郑州市区购买自住住房未办理住房公积金贷款的，可在5年内提取本人、配偶住房公积金账户余额，所提金额累计不得超过实际支付的购房总额。
2. 高层次人才及配偶在工作地无自住住房的，租赁自住住房可按实际支付房租金额每年提取一次住房公积金。
3. 高层次人才购买郑州市区自住住房且办理商业贷款的，可每月提取住房公积金，提取金额不得超过已偿还商业贷款本息总额。
4. 高层次人才因工作调动、离职、出国定居等原因离开郑州市，可按规定办理销户提取。
（二）住房公积金贷款
1. 高层次人才住房公积金缴存6个月以上（含6个月，缴存状态正常）可申请住房公积金贷款，在其他中心缴存的住房公积金可合并计算缴存时间，没有连续缴存的视同正常缴存。
2. 高层次人才贷款偿还能力，可按实际工资收入扣除家庭合理消费支出后的剩余金额认定。申请住房公积金贷款时，未结清的信用贷、贷记卡贷款期限1至2年的短期负债限额由1万元放宽到50万元。
3. 高层次人才夫妻双方均在省直资金中心缴存6个月以上（含6个月），家庭购买郑州市区首套自住住房，最高贷款额度在80万元的基础上上浮50%，最高贷款额度为120万元。
满足其他贷款条件的高层次人才，最高贷款额度在60万元的基础上上浮50%，最高贷款额度为90万元。
4. 高层次人才在省直资金中心缴存住房公积金，工作地不在郑州市的，在郑州市区购买自住住房可享受住房公积金支持政策。
2021年11月30日
B. 河南省直公积金贷款额度是多少
不能!借款人夫妻双方均在郑州市级(不含省直、行业系统住房公积金管理机构，下同)住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由40万元上调为45万元，单笔贷款额提高5万元。
借款人(含未婚、未再婚)单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由30万元上调为35万元。
各县(市)及上街区住房公积金单笔最高个人住房公积金贷款金额仍为30万元。
C. 河南省直公积金贷款政策是什么
法律分析：1、按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
a.职工家庭购买自有住房的，贷款额度不超过房价的80%，首付款不低于房价的20%。
b.建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%，自筹资金不低于建修房所需费用的30%。
对于购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与拆迁补偿安置金额的差价。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
D. 郑州公积金基数5000能贷多少钱
郑州公积金基数5000能贷50万吧。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出。
公积金贷款注意：
1、申请办理贷款应当在房屋权属变更后30日内。
2、交易资金未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书。
3、纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款提供收入证明和收入流水。贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明明材料。
E. 河南省直公积金能贷多少钱
公积金的贷款额度跟你缴纳公积金的金额，缴纳公积金的时间有关，同时也受到你办理贷款的地区，办理贷款时候的年龄及是否存在配偶，配偶年龄，配偶是否缴纳公积金等等相关信息的影响。
如果你想知道自己能贷多少公积金，可以下载一个看房软件，比如安居客等，里面就可以预估你大概能贷多少公积金。但这只是个大概的数字，具体能贷多少，需要你办理公积金业务的时候，才可以确定。
F. 河南省直公积金政策收紧
在郑州市发文收紧公积金贷款后，河南针对省直公积金的发放、公积金提取等政策做出了相关调整，释放出了收紧的信号。具体来看，自7月30日起，在公积金贷款未能够偿还完毕之前，公积金账户中的余额不得被提取用来偿还商业贷款、租金等。
此外，新政显示，河南省直公积金的提取要在取得到相应的购房手续后2年内完成。新政针对公积金贷款还增加了个人征信的审核，相关部门不得向近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人发放住房公积金贷款。
河南收紧公积金提取
7月30日，河南省省直机关住房资金管理中心发布了关于调整住房公积金使用政策的相关文件通知。文件显示，为了进一步保障刚需购房家庭和长期缴存职工对住房公积金的使用需求，确保住房公积金各项业务的持续健康发展，针对住房公积金的使用政策做出了相关调整。
其中，变动最大的内容就是收紧了住房公积金的提取政策。文件显示，购买住房提取公积金的，可于购房后2年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。
同时，新政策规定，在住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。
此外，河南省省直公积金针对部分贷款的申请条件进行了调整。具体内容为，申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金12个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴公积金不超过4个月的条件，相关的高层次人才、退役未满3年的复转军人除外。
总结来看，在公积金贷款未能够偿还完毕之前，公积金账户中的余额不得再次被提取用来偿还商业贷款、住房租金、装修款项等。
《华夏时报》记者了解到，河南省直公积金新政中的提取政策自7月30日开始实行，剩余新政则将于2021年9月30日开始执行，执行期间暂定为2年。此外，在执行日期前已经签订了购房合同或者已经通过初审的住房公积金贷款申请则继续按原政策规定办理。
郑州此前已收紧
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者说：“相关政策表明公积金的提取要满足一定的时间要求，提取是受到约束的，这样也是为了防范一些借虚假交易提取借用公积金的做法。”
此外，在严跃进看来，类似的公积金不能够随意使用，在公积金贷款还清之前，商贷、租金等业务不能够享受到公积金的支持。这类做法都是为了确保公积金用到刀刃上，真正保障刚需购房者的需求。
值得关注的是，在河南省直公积金收紧之前，郑州市也发布了公积金贷款新政。此前，郑州市公积金贷款申请应满足已连续、正常缴存住房公积金6个月以上。新政发布之后，这一规定将被拉长至12个月。
同时，郑州市公积金此前的规定是在审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算住房公积金月还款额应不超过家庭月收入的60%。新政之后，这一标准将会被缩减至50%。同时，郑州市部分公积金提取也被限制在2年内，且在住房公积金贷款结清前，不得再以其他原因提取。此前，这一时间限制为5年。
此外，郑州市公积金和河南省省直公积金的相关政策也对征信提出了要求，新增一条住房公积金贷款审批部门不得批准向近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人发放住房公积金贷款。
“类似做法值得全国的学习，真正促进公积金贷款的稳定发展，保障公积金的细水长流，支持合理的购房需求。”严跃进在接受《华夏时报》记者采访时如此表示。
G. 个人在河南办理公积金贷款，最多能贷到多少额度
单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定：
1、贷款金额不超过相应最高贷款限额
夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款
贷款金额不超过缴存余额的规定倍数：根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的，缴存账户余额为夫妻双方余额之和（不含近6期内一次性补缴金额，单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的，取借款人缴存账户余额）；此次申请贷款前6个月未办理柜面提取业务的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。贷款申请前6个月在柜面办理过提取业务的，按实际余额认定。缴存时间不满1年的，倍数值为15，缴存时间超过1年的，每超过1年倍数值增加1。异地贷款依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。
3、月还款额度不超过家庭收入的60%。
购买首套自住住房的，单笔最高贷款额度以1、3两个条件核定。
其他有关规定
1、对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。
2、征信查询有贷款记录已结清，郑州市房地产管理局房屋查询无此套住房的，需提供买卖合同。
3、对于非郑州市户籍居民家庭已有1套住房，再次购买180平方米以下（不含180平方米）的住房不能使用公积金贷款。
本通知自2016年10月15日起实行，未涉及的住房公积金个人住房贷款政策仍按原规定执行。