公积金贷款能否提供资产证明

㈠ 办理住房公积金贷款需要哪些手续

㈡ 纯公积金贷款查首付来源吗

很多人都会用公积金贷款,但是有些人在贷款的时候只用公积金贷款,不提供一些其他的资产证明。其实纯公积金贷款是会被银行检查首付来源的,因为银行担心你还不起钱。
纯公积金贷款也是要查首付来源的
现在很多人在银行申请贷款的时候,银行都会查你在买房的时候用什么钱付首付。如果你付首付的钱也是来源于贷款,那么银行就可能不会审批通过你的贷款申请,因为银行这个时候会有一个疑问,担心你没有足够的钱去还贷款。如果你使用纯公积金贷款,最好还是不要这样做,可以把公积金提取出来,然后把这笔钱存入另一张银行卡,再用这笔钱去付首付。只要你提供的财产证明足够,银行也不会查的那么严格,毕竟只要你能够还得起款,银行还是非常欢迎你去申请贷款的。
现在贷款是越来越难了
随着房价的攀高,很多人在买房的时候都会去银行申请房贷,所以银行在审批个人贷款申请的时候也会更加严格。如果你的哪一项资质不符合,那么银行就不会同意你的贷款申请。现在也有了新的规定,如果你使用纯公积金贷款是要被银行查你的首付来源的,要查半年以内的资金往来记录。所以如果你想使用公积金贷款,最好提前半年把这笔钱提现出去,然后打入其他的银行卡,再去付首付,然后去银行申请贷款。
其实银行对于贷款申请的审核越来越严格也是有一些原因的,因为很多人在银行申请贷款之后,他不会去买房子,会把这笔钱用作投资使用,这是对于合同的一种违约,所以银行现在在审核贷款合同的时候就会变得严格,要把这些人剔除出去。

㈢ 用住房公积金贷款需要提供什么资料

申请住房公积金贷款需要提供哪些个人资料？
（1）借款人及其配偶身份证件（居民身份证或其它有效证件）。
（2）借款人婚姻证明。
（3）购房缴款凭证。
（4）夫妇双方收入证明。
（5）合法的购房合同。
（6）借款人住房公积金缴存证明。
（7）借款人及配偶印章。
你还未婚，只用提供自己的资料就可以了。

㈣ 公积金贷款要求严不严了征信不好可以下来吗

不良记录一般不会影响贷款的利率，但是会影响申贷的难易程度。对信用记录的关注是前几年才兴起的，很多人以前因为一些恶意或者非恶意的原因给自己的信用记录留下了污点。贷款机构对这类客户是十分谨慎的，但并不会拒之于门外，需要表明你不是恶意欠款，坦诚自己的以前的拖欠原因，提供以前的还款流水，供银行分析。不良信用记录不多,而且有及时还请逾期的款数,应该不会影响到你的住房公积金贷款。但是，若借款人连续几个月没还款的话，银行会怀疑借款人的还款能力以及信用度，这种情况再想要申请任何贷款都会有一定的难度了。
其次，个人信用记录产生污点，主要还是因为对个人信用认识不足，我们需要注意几种可能会影响申请公积金贷款的不良信用记录：主要贷款当前逾期；贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费)； 准贷记卡存在透支180天以上未还记录；单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还)，在一些批贷审核比较严格的银行，累计逾期超过6次就不同意发放贷款；单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；存在因信用不良被起诉记录等。

㈤ 存款证明对公积金贷款有帮助吗

存款证明对公积金贷款有帮助的。
在抵押贷款额度不足的情况下，部分银行还需要借款人开具公积金缴存的证明，将公积金缴存的额度作为辅助证明材料，以此解决因房龄较老或抵押成数不够的难题，满足借款人在贷款额度上的需要。
银行存款证明也是可以申请贷款的，银行存款证明也是属于个人资产的一种体现。但是一般情况下，银行存款证明更多的是用来申请留学贷款。并且要申请贷款的话只提供银行存款证明是远远不够的，还需要提供个人征信报告、其他资产证明。

㈥ 公积金贷款 需要单位收入证明吗

公积金贷款需要单位开收入证明.
1、缴存住房公积金的职工，按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入（如归集信息系统能反映缴存基数，可按缴存基数认定），扩大倍数以公积金中心规定为准。
2、未缴存住房公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金最低缴存基数的可以认定，如超过住房公积金最低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明（银行卡的对账单需加盖银行业务章）或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。
3、最终以当地公积金管理中心审批为准。

㈦ 公积金贷款要收入证明吗

（招商银行）公积金贷款需提供下列基本材料:

• 住房公积金联名卡；

• 有效身份证件；

• 婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；

• 购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房)；

• 受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件；

• 公积金中心要求的其他材料；

• 产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方，未成年子女)；

• 非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

温馨提示
1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
2.公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。

㈧ 公积金贷款需要提供银行流水收入证明吗

贷款都需要银行流水的，但是根据规定的不同，最少都是需要半年的银行流水。

㈨ 买房资产证明可以加上公积金吗

是可以加上公积金的。
根据我国住房公积金管理条例，公积金不仅可用于购房，还可用于租房、装修、建屋等情况下，只要满足规定就可以提取公积金使用。
1、公积金属于银行要求的收入中的一部分，该储金为长期。2、住房公积金的缴存由单位代扣个人的缴存部分，后同单位缴存部分一并存入住房公积金的个人帐户里面。3、若职工申请公积金贷款，且同意按照本人住房公积金月缴存额推算其月收入，则无需单位出具收入证明。4、缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，只需提供身份证明、本人及配偶无房证明。

㈩ 住房公积金贷款资信证明必须属实吗

需要资信证明，律师还要核实！我当初就是和单位的领导合伙骗的律师！ 个人住房贷款的种类 目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 ①个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。 ②个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金为来源向购买者发放的贷款。 ③个人住房组合贷款是以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买者同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。 个人住房贷款的发放数额 个人住房贷款的发放数额，不享受住房补贴的一般按拟购住房价值扣除其不低于房款30%的首期付款后的数额确定；享受住房补贴的一般按个人承担的70%确定。住房公积金贷款额度按当地房改部门的规定确定。 个人住房贷款采用的担保方式 个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式 抵押贷款方式是指中国建设银行以借款人或第三人提供的符合规定的财产作为抵押物而向借款人发放的方式。 质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由中国建设银行拥有，中国建设银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放的方式。 抵押（质押）加保证贷款方式是指中国建设银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。 个人住房贷款的抵押物 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 2、抵押人依法取得的国有土地使用权。 3、中国建设银行认可的其他符合法律规定的财产。 可为个人住房贷款提供担保的人和机构 法人和个人均可为个人住房贷款提供保证担保。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在中国建设银行开立有存款帐户。保证人是自然人的，必须有稳定经济来源，具有足够代偿能力，并且在中国建银行存有一定数额的保证金。 个人住房贷款发放的对象和申请个人住房贷款需具备的条件 个人住房贷款发放的对象是具有完全民事行为能力的自然人。 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、具有购买住房的合同或协议。 4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款。 5、有建设银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 6、建设银行规定的其他条件。 申请个人住房贷款需提供的材料 1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明，私营企业主要提供财务报表和纳税证明。 3、商品房预售或买卖契约，或其他有效的合同和文件。 4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明 5、有权部门出具的抵押物估价证明。 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。 7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。 8、建设银行要求提供的其他文件或资料。 申请个人住房贷款的大致程序及办理手续的部门 1、 大致程序为：向中国建设银行提出贷款申请，中国建设银行审查同意后签定合同、办理财产保险，到当地房地产管理部门办抵押登记，再到中国建设银行办理贷款手续。 2、 申请个人住房贷款还需在保险公司、公证部门和当地房地产管理部门办理抵押房产保险合同、公证和房产抵押登记等手续。