A. 名下有车贷可以用住房公积金买房吗
咨询记录 · 回答于2021-12-07
B. 车贷会影响公积金房贷吗
车贷并不会直接影响公积金贷款，但会从信用记录和个人负债两方面间接影响公积金贷款。如果车贷未能按时足额还款，则影响个人征信。夫妻只要有一方征信有问题，就会影响公积金房贷，甚至不能用公积金房贷。
【拓展资料】
公积金贷款的流程：
一、申请。
公积金贷款的借款人在办理完相关的手续之后，就需要办理公积金贷款申请了，应该向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
二、初审。
公积金管理中心在收到借款人的贷款申请之后，需要对贷款人的资料进行初步的审核，这个时候借款人只能等待，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估。
在审核通过之后，借款人会接到一份《抵押物审核评估通知单》，然后借款人带着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核。
评估完之后，借款人需要到评估机构去拿《评估报告》，在拿到《评估报告》之后，又要带着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续。
再次等待公积金管理中心的审核，审核完毕之后，借款人需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
六、签订借款合同。
以上手续都完整的办理好之后，借款人就可以和借款银行签订借款合同了。受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
C. 车贷十万可以公积金贷款吗
车贷只能商业贷款，但是有车贷可以公积金买房。
公积金是可以用来买房的时候，公积金贷款能用到，如果是车贷的话，就不能用公积金贷款，需要商业贷款。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
D. 有车贷会影响公积金贷款吗
来源：东莞时间网-i东莞
2月25日，市政府网站公布了《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），新规将从3月1起执行。记者了解到，《办法》对商转公贷款政策进行了优化，明确职工可将部分或全部商业贷款转为公积金贷款。这意味着，商转公贷款后可以形成组合贷款，不再要求必须为纯公积金贷款。
此外，《办法》规定，三种情况可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%。这三种情况分别是：一是购买装配式住宅的缴存职工；二是本市认定的特色人才；三是申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金的缴存职工。
《办法》及配套的新版《东莞市住房公积金个人住房借款及担保合同》主要变化及政策要点如下：（一）新增商转公贷款顺位抵押方式；（二）新增可贷额度上浮情形；（三）贷款最长年限统一设定为30年；（四）新增等额本金还款方式；（五）新增展期做法；（六）取消提前还款期限变更的已还款时间限制；（七）贷后连续停缴满12个月将被收取违约金；（八）购买再交易商品住房在办妥过户手续后应及时申请贷款；（九）调整供收比核定方式。
■热点问答
问：商转公贷款顺位抵押申请方式和商转公纯公积金贷款申请方式一样吗？
答：是一样的。有先还后贷和以贷冲贷两种方式，申请人可以根据自身情况，自愿选择。但需要注意的是，组合贷款商贷部分不可以转为公积金贷款，而职工家庭使用公积金贷款的次数最多只有两次，因此商转公贷款顺位抵押的职工要把握好转贷时机。
问：所有公积金贷款的最长年限都可申请30年吗？有没什么限制？
答：《贷款办法》取消了原来只有购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的一手房（含商转公）才可申请最长贷款30年的限定条件。申请最长30年的贷款年限只需审核职工法定退休年龄和抵押房屋土地使用年限。
问：在《贷款办法》公布前已经申请了公积金贷款，但是当时只能贷20年，现在可以延长到30年吗？
答：可以提出展期申请。在正常还款周期内，可申请延长贷款年限，但最长不超过30年、借款人法定退休后5年和抵押房屋土地使用年限。
E. 车贷尚未还完，可以申请住房公积金贷款吗
车贷没还清还是可以申请公积金贷款买房的，但是也是有条件的，条件如下：
1、公积金贷款必须是用在本市城镇购买、建造、大修住房；
2、需要你是完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、外国人。
如果你符合这两点，在满足公积金贷款的条件，就可以成功申请公积金贷款了，条件如下：
1、有合法的身份，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
2、具有购买住房的合同、协议等证明文件；
3、提供中心认可的担保；
4、连续缴纳公积金满1年；
5、中心规定的其他条件。
会查，只要在银行不论是建行还是其他的都属于商业银行，公积金会委托银行查询你的个人征信，你在建行的车贷就会在上面的。
贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
(5)有车贷银行公积金贷款扩展阅读
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
办理流程：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
①申请人及配偶住房公积金缴存证明；
②申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
③家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
④购买住房的合同、协议等有效证明文件；
⑤用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
⑥公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
⑦公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
F. 车款还未还清,可以用公积金贷买房吗
摘要 您好，很高兴为您解答！车贷没还清还是可以申请公积金贷款买房的，但是也是有条件的
G. 有车贷还能公积金贷款
负债不高的是可以贷款的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
H. 车贷还完有结清证明能不能办理住房公积金贷款
住房公积金贷款与车贷之间，并没有直接关系，只要你的还款能力足够，符合公积金贷款条件，就可以，车贷是否还清并没有关系
I. 车贷会影响公积金贷款额度吗
1、贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
4、住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
拓展资料
1.如果车主向银行申请汽车贷款，最好去银行柜台办理贷款偿还手续，取回相关信息。如果你向汽车金融公司申请汽车贷款，汽车贷款公司可以向4S店办理手续，让车主到购买汽车的4S店。 车主在获得相关信息后，到当地车辆管理处大厅，到相关营业窗口申请解除汽车抵押。车主需要携带的信息包括:车主本人的有效身份证、机动车登记证(即绿皮书)、银行或汽车金融公司的贷款偿还证明。 车辆管理处办理完车辆抵押注销手续后，车辆的车辆登记证由车主本人保留。车主也拥有这辆车的真正所有权。此外，车主也要注意车辆保险的受益人。如果他们不是自己，他们应该去保险公司改变。此外，如果车辆装有GPS，也应该由贷款机构拆除。
2.注意事项 是否买车取决于车主的资金。当被问及购车贷款的利与弊时，大多数汽车经销商都有所回避。 他们认为,贷款买车不仅可以让公民没有足够的钱提前消费和购买自己喜欢的汽车,但也使一些公民有足够的钱,但其他目的释放部分资金,开发的汽车价格。然而，由此产生的利息和额外成本被忽略了。 毫无疑问，“免利息、免手续费”让很多买不起车的人产生了买车的冲动。然而，这种增值性价比背后的问题让很多人思考得很差。
3.一些车贷从业人员认为，消费者在贷款买车时一定要注意三点: 第一，在享受了商家的“零利率免息贷款”后，是否还能享受车价的折扣; 第二，如果前期市场汽车贷款的服务费在4% ~ 7.5%的范围内，是否免除利息，增加服务费; 第三，一般购车利率是根据银行的基准利率收取的。至于手续费是否免收，利率将根据银行基准利率浮动。同时，由于贷款的选择，新车保险必须“全险”，这将产生大量的保费支出。 因此，在进行汽车贷款时，最重要的事情是货比三家。消费者应该选择有一定资质和实力的正规车贷服务公司，这些公司不仅在服务和收费方面标准化，也不会给自己留下隐患。
J. 车贷影响公积金贷款吗
车贷是不影响公积金贷款的。只要车贷没有逾期记录，与申请公积金贷款是没有影响的。申请公积金符合申请条件即可贷款。
拓展资料：
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。