㈠ 申请工商银行二手房贷款需要提供首付款证明吗
请您携带以下材料到贷款行办理二手个人住房贷款：
1.借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.所购二手房的房产权利证明；
5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
8.工行要求提供的其他文件或资料。
温馨提示：
因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
（作答时间：2020年5月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈡ 工商银行有没有开通首付贷款业务
没有，首付贷是违法的
㈢ 工商银行有没有一种贷款 只要首付交了30% 剩下的不需要开工资证明 只要把房证抵押银行就行
第一首先要区分你是不是首套房，首套房的计算如下：
因为这段时间银根紧缩，银行提高贷款利率商贷利率上调10%，计算结果：
月还款：3529.08元，总还款额：423490.15元，其中利息为129490.15元。
如果是基准利率，计算结果为：
月还款：3421.17元，总还款额：410540.44元，其中利息为116540.44元。
我建议你延长还款期限，如20年，一方面减少你还贷的压力，另一方面由于通货膨胀，人民币随着时间推移是在贬值的，例如今年的100元，也许过了十年可能只值80元或50元，而且你的工资也会随着年限增加也在上涨，这样还贷压力相对小多了，仅gon供参考。
还款期限为20年，上调10%利率：
月还款：2414.5元，总还款额：579478.99元，其中利息为285478.99元。
还款期限为20年，基本利率
月还款：2288.21元，总还款额：549170.62元，其中利息为255179.62元。
希望我的回答对你有帮助。
㈣ 你好，我想问一下在工商银行20%首付，按揭能办下来吗
不可以的，只能多付，不能少付，首套房最低30。
㈤ 工商银行说贷款人首付款来源不明，没有审批，需要咋办
请您联系您的贷款经办网点具体咨询，如需联系方式，可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。
（作答时间：2021年4月1日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈥ 工行个人信用消费贷款可以用作购房首付吗
按照申请融e借时与我行约定的用途使用贷款款项，目前设置的贷款用途主要为消费、装修、购家用轿车、境内外旅游及其他等。贷款款项不能用于证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产市场，不能用于借贷，不能用于国家法律法规明确规定不得经营的事项。
（作答时间：2020年3月19日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈦ 工商银行买房首付24万，房贷56万还款20年，利息怎么算的
请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器”功能，计算还款额及利息。计算结果仅供参考。
工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。请以各贷款网点的实际办理情况为准。
如需了解基准利率，请登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），点击“行情工具-存贷利率”查询。
（作答时间：2020年2月7日，如遇业务变化请以实际为准。）
㈧ 工行首套房组合贷首付比例是多少
组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。而目前商业贷款的首付比例一般是25%~30%，最低是25%而且还不一定能达到，所以你的20%可能不太现实，但是这个具体你还是要到银行问问，毕竟是以实际为主。
如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。
㈨ 首付可以贷款吗
买房首付是不可以贷款的。
因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。
如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：
1、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
2、首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。