Ⅰ 孩子贷款买房子，用父母的银行卡的钱交首付，房产名字写自己的，那这个房子首付钱，如果父母想要回可以吗
应该可以的，银行卡有转账记录，可以证明房子首付是父母付的。
Ⅱ 首付靠父母贷款自己付!给90后的8个买房忠告
现今，“60后”忙着房子拆迁，
“70后”还贷多年，
“80后”还在攒钱，
而“90后”也活跃在购房大军中，
小区里有一家好的物业定能让自己的生活增色不少，小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等都需要物业来管理。对于没有独立生活经验的90后而言，有这样一个好帮手在身边一定是件特别好的事情。买房前先考察小区物业的资质，询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。
如果买房过程中注意了以上事项，相信10年20年以后你都不会后悔自己选的房哦。
（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 首付款来源是父母可以贷款吗
买房的时候，首付款来源是父母，只要你征信良好，没有不良记录，同时有稳定的工作，有收入来源，可以办理买房贷款。
关于贷款买房流程。
贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
Ⅳ 该不该用父母的钱付首付买房
年轻人不啃老也能买房的理性点就行
买房是一件大事，而且花销很高。年轻人买房更是压力山大哦！所以很多人无奈选择“啃老”，这也就造成了被大众所“津津乐道”。那么年轻人就一定要靠父母才能买房吗？当然不，理性点就好啦！
一、不要急于求成，量力而行
性子急，禁不起等待，这是许多年轻人的通病，但是买房必须要有耐心并且细心，要再三斟酌和比较，才能买到合适自己的好房。买房不要急于求成，由于现在的房价处于易涨难跌的局势，让很多年轻人按耐不住，担心房价再涨，所以很多人选择了一步到位的方式。如果自身条件不允许却一味执着一步到位的话，除了“啃老”别无他法，这也就违背了当初买房的初衷。
其实，不必“啃老”，贷款买房不失为一种购房的好选择。“用明天的钱，住明天的房”，这已经被许多人所接受，且为这些刚需族解决了燃眉之急。贷款买房虽好，但万事都有利弊。年轻人买房还是得量力而行，在贷款买房时，要对比自己的经济情况和工作前景，选择合适自己的还款方案，在不影响日后生活的情况下方能做到轻松买房。
二、选择“潜力房”，保准不吃亏
买房，除了要量力而行，更要将眼光放长远些，选择靠谱的“潜力房”。众所周知，所有要买房的人都知道，买房要选择配套齐全，交通便利的好地段，还要选择有升值潜力的好房。就当下的局势而言，买房其实就是一种投资，比炒股更靠谱。如果是交通便利，附近商场、超市较多的话，这类房子日后的升值潜力很大。不要只为了买房而买房，要擦亮眼睛，看清其中真正的价值，用一种投资的眼光去购置房产，日后不管是自住还是他租，买套“潜力房”都不会吃亏。
三、提倡梯度消费，二手房可以考虑
很多人都不喜欢二手房，其实相比较大多期房来说，二手房会更加划算、实惠，且对于年轻的刚需族来说，更是有说不尽的好处。一些总价较低的二手房不仅可以为年轻人们省去很大一笔钱，还能让他们买到社区成熟、配套成熟的好房。在同一个社区，同样的房子，二手房的价钱却相对要低很多，而且月供也不会太高，比较容易让年轻人接受，也不会带来太大的生活压力。另外，由于二手房大多是现房，又可以省掉一部分看房精力和房租，实在是一个不错的选择。
当然，如果购房者实在是不想长住在二手房里，也可以选择在经济一般的时候入手二手房产，在经济宽裕的时候再将其卖出去，如此的梯度消费，也能进一步提高生活品质，给了生活一个过渡期。年轻人置业要理性，不能急于求成，这是老生常谈的道理。其实，房子不论大小，只有适合自己、住得舒服的才是最好的。shqianyy
Ⅳ 男友家按揭买房，首付还需要还给他父亲，没有我名字。我也不能享受。还需要我们共同去还
首付还要还他爸的，往后贷款还要你两还，那就仙需有你名字，房子买在那里，两人商量，看那合适，要综合考虑。
Ⅵ 只用公积金贷款买房,其余的房款可以由父母直接付款给卖房人吗
买房子的时候，只用公积金贷款买房，其余的房款，可以由父母直接付款给卖房人，那么算作买房贷款的首付。
公积金贷款，商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
Ⅶ 买房子走贷款的时候,贷款人员要求首付钱先转到父母卡上 再由父母转给房地产是
没看明白，你买的这个房子是落在你父母名下？但是父母没有能力出首付所以让你出钱，先转他们卡里再转房地产商？
不知道为什么会有这样的操作，如果还房贷你父母没能力还，名字又在你父母名下，让你这样操作可以，首付不需要这样吧？
那就是你父母为了保护你的财产，避免以后有事，首付是他们卡上转的，是他们出的，和你无关，你的女朋友争不到你的？
可是，如果你家还有别的孩子的话，不认可购房款是你付的话，那以后你不是很麻烦和被动？
Ⅷ 关于买房贷款问题，我和我父母都没有房子，我现在要买房，首付够了，就是贷款有些问题，听说贷款得拿父母
不需要父母的房子做抵押，只需用新房做抵押即可。
55万可以贷的，期限最长30年，每年还款加上利息只需两万多元。
你有九千的月收入，还贷无压力。