① 买房贷款首付一般是多少
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
(1)现在贷款首付多少扩展阅读：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
买房子的时候，一般情况，首付30%,根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度.
有消息称银监会明确提出了希望提高商业贷款首付比例，从现在的30%提高到40%-50%。北京中原三级市场部副总经理宫萍认为这一措施的目的与近期陆续出台的一系列调控政策的目的基本一致，都是为了打击投机行为，利用金融杠杆的调节作用，从抑制需求的角度来稳定房价。因为从这一段时间来看全国的房价上涨又有加快的趋势，据国家发改委的数字显示6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%。虽然在供给方面国家和各地方政府也在采取措施加快、加大房屋的供给量，甚至是细分到结构性的供给配置，就拿北京市来说，针对中低收入的限价房项目已经推出了八个，并将在明年大量上市，预计会形成2万多套的住宅供应，但由于很多购买细节和资格等信息仍不完善，同时新房从拿地到入住还需要1至2年的开发建设期，因此无法在短时期内形成真实供给，也就无法像抑制需求的政策这样短期内对市场产生一定的影响和效果。因此贷款首付提高也是调控楼市的一个备选方法而已。
② 买房最低首付多少
关于买房最低首付多少这个问题，可以从两个方面来进行分析，具体如下：
（1）新房：购买新房，采用商业贷款，最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，最高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款就要（买房成交价－60）万元。
（2）二手房：购买二手房，二手房与新房的最大区别是：二手房贷款一般采用评估价，即最高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。
【拓展资料】
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
首付比例：
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
国家相关政策：
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
③ 买车一般首付多少
对于分期付款购车来说，一般是首付车辆车款的三成。当然也可以首付高一些。
④ 现在贷款买车首付多少是免息两年的
贷款买车确实有2年免息政策，但是2年免息政策并不是没有利息，而是利息由汽车厂商和4S店来承担的，而且要享受2年免息政策，借款人买车需付50%的首付款，一般汽车贷款所需的首付款都是30%的，也就是说如果买了一辆10万的车，原来的首付款是3万，如果要享受2年免息贷款政策，需支付5万的首付款。
⑤ 现在买第一套房子，房贷首付比例是多少
每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付最低是20%，贷款额必须是以万为单位。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，现在多地出现了分期首付的情况。与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
⑥ 车贷首付比例一般多少
车贷首付比例比例一般是30%以上，同时贷款期限最长是5年.
拓展资料：
在贷款的选择上，一般来讲银行机构放款的要求会比金融贷款机构的要求要略微严格一些。建议借款人在办理贷款时，要首先考虑贷款机构的正规性，其次才应该考虑贷款利率，首付比例等问题。选择正规贷款机构，能够有效保护个人资金安全。有一些小的平台车贷首付比例最低可以达到一成，这些平台具有一定的风险，可能最终支付的费用会远大于正常正规车贷产品的本息之和。买车除了要支付车款之后，还需要交缴纳一些税费，包括车辆购置税、车船费、上牌费用、车险等。其中一次性支付比较大的就是车辆购置税了，车辆购置税应纳税额=计税价格×10%，长期来看，支付比较多的费用属于车险，其中交强险是必买的，普通小车第一年交强险费用为950元。在购买了车子之后，还有一个保险费用，车主开车上路一定要购买交强险，交强险未买不可以上路行驶，一旦被交警查处，就需要接受严格的惩罚。
交强险通常都是一年一交，并且一般都是交强险到期之前就需要及时续保险。在谈价格时，销售会给出一个包牌落地价，分期买车会产生利息（有的又叫手续费），可能有些金融方案能够减免这一部分费用。首付=（包牌价+利息）×首付比例，月供是（包牌价+利息-首付）/期数。首付比例通常有20%-80%可以选择，普遍不会低于20%。分期则是按一年（12期）、一年半（18期）、两年（24期）、三年（36期）划分。但不是所有品牌都能提供丰富且自由的金融方案，大家最好向4S店咨询。具体计算一下毫无疑问，利息越低的方案越划算，而且普遍首付越高利息越低，但高首付可能部分消费者承担不起。20%的首付其实还不是最低，现在还会有零首付或者一成首付，这种低首付的方案往往会捆绑一些不必要的消费项目，甚至还可能是套路，最好不要轻易涉足。
⑦ 买房子一般首付是多少
买房首付一般是多少如下：
1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
⑧ 买房首付一般是多少
您好：家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％。具体介绍如下。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。 有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。如今买房并不要求必须要一次性全款购买了，当然在一些城市由于受限购因素的影响，部分开发也会要求者全款买房。如果在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。
【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
⑨ 买车首付一般是多少
买车首付什么时候交 买汽车最少几成首付
随着人们的生活质量提高，有很多考虑买一辆小车作为代步工具，由于资金没有那么，就选择贷买车。有许多对于贷款买车方面了解不够多，不知道买车首付什么时候交？还有汽车最少几成首付？这些问题是大家最关注的。
其实，贷款买车是很常见的，只要准备好首付的钱，就能买车了。所以，现在汽车越来越多了，现在有位朋友也打算买一辆汽车，但不知道买车首付什么时候交？那么，你知道应该在什么时候交吗？一起来看看下面内容。
可以在约定交车时缴纳首付，也可以及时缴纳。即决定购买后即刻缴纳首付。汽车贷款首付主要是指汽车购买者在买车时第一期付款。它是有购车欲望的消费者向汽车金融公司或银行贷款购车，在贷款申请批准后，消费者按照银行的相关汽车贷款。首付的规定（一般银行要求的最低汽车首付款是车辆销售价格的20-30%），在购买整部车辆的全部金额未及时付清的情况下，预先付给银行或汽车金融公司一定金额。
汽车首付一般是全款购车的30%，来看看首付款多少和用户贷款的途径有关，1、银行贷款：汽车首付一般是30%到50%；2、汽车金融公司贷款：车首付一般是20%。贷款买车的话，一般是不需要抵押其他东西的，抵押物就是用户所购买的车辆。贷款年限是有限制的，根据贷款人的资质，贷款期限是会有所差异的，一般是3年，最长不超过5年。
⑩ 首套房贷款首付多少比例
在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施。
在河源，以家庭为单位，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
对于购买首套房，首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20％，大于90平米的首付比例应不低于房价的30％。这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。
(10)现在贷款首付多少扩展阅读：
首套房商业贷款的首付比例在25-30%之间，而首套房公积金贷款的首付比例大概是20%-30%。目前来说，全国各地关于首套房的首付比例，并没有统一的标准，像北京、深圳等部分限购的大城市，其首付比例往往会更高一些的，具体还是要以当地规定为准。
公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。