⑴ 我公积金在南京交的我想到户口所在地买房,公积金可以货款吗
异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。
主要流程如下:
首先,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
然后,贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
最后,缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑵ 南京的住房公积金可以在外地买房么求解答
1.不能在异地申请公积金贷款,但是可以买房以后提取公积金还贷。
2.住房公积金不能全国通用,如果你想在外地买房,还想用公积金,只能在外地找个单位把你在南京的公积金转过去,才能使用。
现在国家还没有统一啊,比较麻烦啊!
⑶ 南京公积金可以在安徽买房吗
南京公积金目前还不能在安徽使用,你可以在安徽买饭后提取公积金还房贷。
拓展资料
公积金贷款的一般条件:
1、公积金贷款借款人是具有完全民事行为能力,足额交纳住房公积金的在职员工;
2、公积金贷款借款人接连正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、公积金贷款借款人在公积金缴纳城市购买、缔造自住住宅,并已付清规则首付份额以上购房款;
4、个人信用没有污点,有安稳的经济收入和归还贷款本息的能力;
5、愿意以所购建的住宅作为贷款的抵押物,或提交处理中心认可的担保方法担保。
你好,应该是不可以的,目前没有安徽的城市认可南京的公积金缴存记录。南京公积金贷款的条件如下:
1.借款人本人及其配偶缴存的公积金总额至少到达新购建(大修)住宅开销的30%;
2.借款人需要有足够的经济收入保证能按时归还本息;
3.公积金贷款借款人愿意办理住宅抵押登记保险;
4.提交当地住宅资金处理中心及所属分中心愿意的担保方法;
5.提交银行要求其他的相关文件,如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
⑷ 南京的公积金可以在徐州买房贷款吗
现在公积金能异地买房。
1,公积金异地贷款买房办理时,需要按照必须的规范流程来执行,比方说一次性准备最好贷款所需的审核资料,相关部门应审核其缴存贷款情况,对于未用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存用证明》。
2,公积金异地贷款还贷期间,缴存职工如住房公积金私人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转移城市公积金中心。
3,住房公积金异地贷款的情况,分为以下三种:全国范围内住房公积金异地贷款,指在全国任何一个城市缴纳了住房公积金,都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房;跨省住房公积金异地互贷,指在工作地所缴存的住房公积金,回户口所在地去买房;省、区内异地互贷城市,指职工户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存有公积金,回户籍所在地买房,可申请公积金异地贷款。
⑸ 南京公积金在南昌能用吗
不能。
公积金贷款买房是现下购房者贷款购房普遍的方式,但是公积金贷款的区域限制让很多人发愁,很多公积金贷款省与省之间不互通,市与市之间也存在隔离,以致于很多人在几个城市缴纳了公积金之后,只要不在这些城市买房,公积金就只能躺在账户中用不到。
9月25日,20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》这就代表南昌住房公积金可与其他19个城市互认互贷了!
住房公积金互认互贷,是指企业职工在一个城市缴存住房公积金,当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房,其缴存的住房公积金,也会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地,做到“账随人走,钱随账走”,实现“缴存时间不中断、缴存金额一并算”。
住房公积金异地个人住房贷款,原则上由缴存职工向购房地公积金中心提出申请,并按照购房地公积金贷款政策执行。
“互认互贷”20个城市名单一定要收好了。武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。长江中游城市群住房公积金合作包括业务范围、异地缴存互认、省内省际互认互贷、异地转移接续、信息核查共享等。
据南昌住房公积金管理中心12329回复南昌住房公积金异地贷款业务目前仅支持武汉、九江两地公积金在南昌购房而南昌公积金是否能在其他城市购房取决于其他城市的公积金政策。由于目前长沙还未开放异地公积金贷款业务,也就意味着南昌公积金无法在长沙购房使用。
以武汉公积金在南昌购房为例,公积金贷款政策执行南昌公积金贷款政策,须连续缴满6个月及以上,第2套可贷,3套及3套以上将不能使用公积金贷款,房产套数以名下所有房产合并计算(比如武汉一套、南昌一套,合计2套,将无法再在南昌使用公积金贷款),贷款发放时间为2-6个月。
事实上,南昌公积金异地贷款从2015年开始实行,当年,《长江中游城市群暨长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地使用合作协议》签署,后又扩展到长江中游的其他城市(比如九江等)。
⑹ 异地买房可以用住房公积金贷款吗
可以。
异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
(6)南京可以公积金异地贷款吗扩展阅读:
申请公积金贷款须具备下列条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。
(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。
(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。
(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
⑺ 南京的公积金可以在外地买房吗
法律分析:南京公积金也是可以在异地买房的,根据我国相关的法律条款规定也为了推进公积金的异地购房推行,在各省和各直辖市内进行房屋公积金异地互认已经逐步完成,可以在就业地出具相关的缴存证明,同时申请个人公积金的贷款业务。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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