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用贷款的钱付了首付买房

发布时间: 2022-06-16 09:42:08

A. 你好,我在建行快贷了一笔钱,想用来付款首付买房子。我先取现,然后再存进去该账户,这样可以刷首付吗

刷不了,存进该账户了就相当于还款了,如果还想用这笔钱,得重新申请提现,付首付不一定用建行卡,贷下来的款可以转到其他银行卡,然后用其他银行卡付首付就行了。

B. 老婆拿平安贷款给老公首付买房可以吗

不可以。
由于购房款不能全部贷款,必须先支付一笔费用,也就是大家所说的首付部分,而首付指的是购买房产时需要支付的第一期房款,首付是购房者具备还款能力的证明。通常情况下,首付是不能通过贷款来支付的,如果用贷款来付首付的话,将无法办理房贷按揭。

C. 银行给你贷款买房付首付,还给你还一年的贷款,例外还给你10万块钱,有这么好的事情吗

天上没有掉馅饼,只可能掉陷阱。。。这种事情,根本就不可能。。
有一种可能性:有人让你出头,以你的名义贷款,实际上将钱划到别的用途,然后呢,所有的还款风险全由你承担。。。

D. 贷款付首付会不会影响贷款买房

贷款买房,首付付的比例越高,贷款越容易,如果觉得自己贷款困难的话,就把首付比例提高一些吧!

E. 先借钱付了首付买房,可以用公积金贷款后用公积金放的款还钱吗

这种方法是行不通,因为公积金贷款欠款最终是直接由银行转账至开发商账户,开发商收到转账之后需要给购房客户出具全额购房发票,所以是不可能拿到公积金贷款钱款。其次在使用公积金贷款时,一般都会要求对首付进行50%首付。如果经济能力不是很强,可以选择使用公积金和商贷组合贷的方式来进行贷款,这样可以减缓首付压力。

三、公积金贷款有限制吗?

公积金贷款的限制很多,首先公积金贷款额度有最高限额,当夫妻双方只有一方缴纳公积金是在贷款时贷款金额不能超过房产价值的60%,如果夫妻双方都缴纳公积金,那么双方可以享受当地政策内的最高额度。

F. 贷款能用来买房首付吗

不可以。

1.你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。

2.首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款

3.从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

(6)用贷款的钱付了首付买房扩展阅读

对于买房首付骗贷款的评论

1.开发商垫付首付款,让“零首付”得以实现,这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。山东大学经济学院教授李铁岗说,面对各地房地产市场频频降价的情况,房地产公司被迫采取促销办法,回收现金流。天下没有免费的午餐,开发商垫付首付款,有的是要偿还利息,有的通过暗地提高房价拿回收益,反而变相提高了房价。

2.“购房者还贷压力骤增、银行金融机构风险加剧,开发商倒是金蝉脱壳了。”山东某银行业内部人士表示,商业贷款正常流程是,客户必须是用自己的钱交首付。而开发商通过垫付一部分钱,帮助购房者凑够30%的首付款,可以把70%的房款从银行贷出来,属于违规套现。

3.李铁岗也认为,“零首付”和“低首付”性质是一样的,开发商帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,本身存在很大金融风险,不符合相关政策的。

4.海南某银行信贷主管也表示,“零首付”让银行失去了对风险客户的辨识能力,极有可能引发金融风险,银行业不支持也不允许。

G. 夫妻离婚3年了,妻子用贷款的钱给老公买房子,银行会查首付款来源吗

不会
1、工资收入证明:通常是单位证明和电话询问的方式核实,也会对贷款人进行问询。2、首付银行流水:最直接的办法是审查首付来源的银行流水,通过查看首付款的银行流水,审查其来源。3、征信查询:为防止购房者通过贷取得首付资金,通过征信系统查询,可得知购房者的负债情况,避免通过其他贷款来买房。如已婚,配偶征信也可能会查询。4、婚姻财产分割查询。贷款人在贷款前有离婚等行为,进行过财产分割的,也是银行审查的一个方向,通过对前配偶或者前家庭成员的审查,以排除是否存在假离婚的现象,或者离婚后有未分割的贷款。5、银行还会通过大数据查询个人资产负债情况,信贷、网贷等,是会有很大影响的。

H. 买房首付款有几万块钱是父母信用贷的,这样犯法吗

严格来说买房首付款是从父母信用贷而来的话有一定的危险,因为现在国家对于银行资金流入房市是严抓严打的,那些经营贷和消费贷的资金都是被明令禁止的,但是父母的信用贷暂时还不在明令禁止的违法范围之内。买房的资金来源是有很多途径的,可能是银行贷款或者亲戚朋友等借来的钱款,还有些则是自己勤劳创造的资金。

用父母信用贷款借来的资金购买的房子不能够添加你父母的名字,这样的话是不会有被查找出来的可能性的。按揭购买房屋的时候只会审批你首付款项的来源渠道,不会查找到你父母的银行卡上。

买房是重要的,更是必要的,我们希望有一个自己的家,也希望有一个自己的避风港。

I. 想买房子 用房屋抵押贷款付首付,怎么操作

现在很多人都选择用房子来做抵押进行贷款了,想想基本上大多数人生活当中最值钱的资产就是房子了,所以如果在日常遇到需要钱的事情,当然需要拿房子来做抵押工具了。
房屋抵押再贷款付首付是可以的,具体操作如下:
1、房子首付使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2、房子首付分期贷款。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付房子首付。大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款
4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。