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买房不让贷款公积金怎么办

发布时间: 2022-06-16 09:45:14

Ⅰ 不让用公积金贷款买房怎么处理

法律分析:不让用公积金贷款买房的处理是可以找相应的开发商进行协商,协商不成的,开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报,一经查实,会有相关部门进行处理。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款

法律依据:《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

Ⅱ 银行不让我用公积金贷款买房怎么办

因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻商业贷款;因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金,并支付相应的利息损失。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

Ⅲ 我在中石油上班,要买房,公积金不给贷款,该怎么办

公积金不能贷款可以考虑商业贷款。相比公积金贷款,利率会高一些,还款压力会大一些。贷款买房一定要根据自己的经济能力,不可盲目,以免加重生活负担。

Ⅳ 公积金不能贷款买房怎么办

因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,转寻商业贷款;因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金,并支付相应的利息损失。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

Ⅳ 签了购房合同首付已付因开发商的原因不能办理公积金贷款怎么处理

看合同啊,如果能接受就继续购买,不能接受就找开发商扯皮咯,只是有点费力费神而且还不讨好。

Ⅵ 买房不让用公积金贷款怎么办

1、要么你有违规,要么开发商有违规,正常情况下期房,现房,二手房都可以用的。
2肉眼人征信不良,不给公积金贷款,商业贷款也多数不可以的。
3、去公积金中心问询下为什么不给你公积金贷款,总要给你理由的。

Ⅶ 房地产商不允许用公积金贷款,合法么

这个是合法的
因为房地产开发商,所商议的贷款机构,是需要放款方和开发商双方签订协议的。你在开发商处购买房产,然后去放款方借款,这个款是需要开发商给你做担保的。
而对于开发商和放款方任意一方在其合同无法达到统一的情况下,开发商可以不申请公积金部门作为放款方。
所以对于这个问题,你的起诉是无效的,没有胜算。
如果需要用公积金贷款,这个只能去能办理公积金的房开公司购买房产。
不过对于目前市场来说,各大放款机构都没有什么资金投放市场了,政府严格控制了。或许这个楼盘不能用公积金也可能是因为公积金没有款额了,像我所在的楼盘,公积金办理的客户都需要等到明年放款了。
若公积金贷款被拒,可以通过以下途径解决:
根据《住房公积金管理条例》等相关法规,如果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令整改,拒不整改将对其记入信用档案进行扣分,并公示曝光。
若购房者遇到楼盘拒贷,可直接拨打12329公积金热线进行投诉,公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
拓展资料:个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

Ⅷ 买房不能用公积金贷款怎么办

您好,很高兴为您服务!如果开发商不允许客户用公积金贷款的话,只能改成商业贷款,要么就考虑其他楼盘,顺带说下公积金是可以提取的,可以凭购房合同契税发票和新不动产权证书到公积金中心提取。

Ⅸ 在购房时,不能用公积金贷款,要怎么办

您好,很高兴为您服务!如果开发商不允许客户用公积金贷款的话,只能改成商业贷款,要么就考虑其他楼盘,顺带说下公积金是可以提取的,可以凭购房合同契税发票和新不动产权证书到公积金中心提取。