❶ 清远：年底前住房公积金最高贷款额度提高至60万元
6月5日,澎湃新闻从广东省清远市住房公积金管理中心获悉,近日清远市出台《关于对住房公积金贷款政策阶段性调整的通知》(简称《通知》)。
《通知》显示,为促进房地产市场平稳健康发展,支持刚性和改善性住房需求,自2022年7月1日起至2022年12月31日,个人最高贷款额度由40万元提高至50万元,夫妻双方最高贷款额度由50万元提高至60万元。
《通知》明确,以房屋买卖合同网签日期为执行新政策认定时间。已审核未发放的住房公积金个人住房贷款按原额度执行。2023年1月1日起,恢复住房公积金个人最高贷款额度40万元、夫妻双方最高贷款额度50万元的政策。
此外,清远市住房公积金管理中心近日还印发了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,《通知》提到,受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请缓缴2022年6月至2022年12月的住房公积金,到期后进行补缴。经批准缓缴的企业,缓缴期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。
对于受新冠肺炎疫情影响的缴存人,在2022年12月31日前不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不进行罚息,不作为逾期记录报送征信部门。
按照新政,2022年6月至2022年12月期间,提高住房公积金租房提取限额。租房所在地为高新区、清城区、清新区的,提取限额由1800元/月提高到2300元/月;租房所在地为英德市、连州市、连南县、连山县、佛冈县及阳山县,提取限额由1000元/月提高到1300元/月。
❷ 为什么有的公司交公积金年底返还
公积金属于专款专用，不买房不能使用，每月扣除的公积金，单位会补贴同等的金额，存入个人公积金账户，不是年底返还。
❸ 公积金贷款月冲划算还是年冲划算有哪些区别
公积金还是年冲划算，月冲和年冲的差异比较大，月冲每月偿还，但年冲只在年末偿还，利息会变少。 用公积金贷款有一定的条件。 例如，当地正常缴存公积金6个月以上，需要在当地购房，自己也有还款能力，就可以贷款公积金。 公积金是指一次性还款。 例如，贷款人提取住房公积金余额后，年底一次性偿还贷款余额。
但是，需要注意的是，一年只能申请一次。 也可以理解为每年可以提前偿还一次。 这适用于资金压力也小的贷款。 如果自己压力大，经济也特别不独立，小编建议公积金月贷款。 利息比年初贷款高一点，但每月的还款压力会比年初贷款小一点。 公积金是指个人住房贷款，但借公积金时，需要向银行提交相关文件，最重要的是，自己的信用记录必须非常好。
以上的回答，是我个人的想法，有不同想法可以在下方评论。
❹ 买房银行贷款如果到年底十一月份还能款上吗
买房去银行申请贷款，如果到年底10月份也可以申请贷款，只要你的条件符合贷款条件，征信良好，有还款能力，银行流水符合要求就可以。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
❺ 公积金贷款在年底可以办理吗
可以的，赶紧联系业务经理吧
❻ 公积金贷款办理完毕以后，公积金是到年底打回到我的工资卡上吗
公积金卡里的钱是不能直接划到个人账户里的，但你在还贷期间可以跟银行签订公积金代扣协议，这样银行每月就会将你公积金卡里的钱按时扣到你购房贷款的 银行账户里，再自动按月供归还银行，当然公积金如果不够月共还贷，你必须每月按时用现金充到你的还贷账户中。这样，你每月的公积金就可以及时使用了。否则，你的公积金在你还贷期间每年只能集中领取一至两次
❼ 年底发放公积金贷款吗
一般是10到15个工作日发放。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
❽ 你好：公积金贷款和商贷年底可以放贷吗
一般来说，进入腊月，公积金贷款和商业贷款就不放款了。要对上一年的资金进行核算，商业稍晚一些，具体的情况你去咨询问一下