A. 采用组合贷款在广州买房，首付最低也是30%吗（首套房）
根据广州最新公积金贷款政策，只要是购买首套普通自住房，首付款比例最低为20%。至于申请条件，只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款。
这里的“首套”概念是“认房”又“认贷”，真真切切首套房，要求之前名下没有任何房产和贷款记录。
如果名下有了一套房，但没有贷款记录或者其贷款已经还清，即“有房无贷”，再申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
如果已经拥有一套住宅并且其购房贷款还没还清，即“有房有贷”再申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为40%。
公积金可贷次数最多为两次。
以上是首付款比例，那你用公积金能贷多少?根据广州公积金新规，两个条件：
1、个人最高贷款额度60万元，夫妻二人最高贷款额度100万元。
2、贷款额度≤账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。
B. 组合贷款首付比例为多少
组合贷款中，首付比例是按照各个城市规定的商业贷款的首付比例来执行的，最低首付比例30%。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款的首付比例来执行。组合贷款的办理流程
1、到贷款银行提出借款申请
2、银行审核
3、到贷款银行签订借款合同
4、到产权部门办理贷款担保手续
5、办理住房抵押保险手续
6、银行划款
C. 组合贷款能首付两成吗
组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。
使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。那么，组合贷款的首付是多少呢?
组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
D. 组合贷款中公积金贷款的首付额度如何计算
是这样理解的，如果按你说的房价70万，首付最低21万，那么你的公积金贷款就只能贷49万，现在你的首付不够对吧，比如你只能首付18万，那么差的3万就是你申请商贷的金额了。首付多少就是多少不存在你问的分别计算。按我的比方，70万的房子，你首付18万，商贷3万，公积金贷49万，不知道我说清楚了没有。
E. 组合贷为什么首付高
组合贷首付高是因为组合贷款的首付与住宅套数有关。如果购买的住宅为首套房，首付的比例是住宅总价值的30%；如果套房是二套房，首付比例将为住宅总价值的60%。此外，组合贷款利息根据各自的贷款利息进行计算。
申请贷款组合的流程如下：
1、借款人持购房合同和开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、公章到贷款机构填写组合贷款书面申请，并将准备的材料一起提交。
2、贷款银行根据申请人提交的资料，审查申请人的贷款资质，然后计算贷款额度，确定贷款期限，贷款银行审查借款人申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
3、借款合同签订后，向有关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式。借款人可以根据自身实际情况选择一种，借款人可以持有、共有或者以第三方不动产抵押，可以用银行定期存款等贷款银行认可的有价证券进行抵押，借款人持有有价证券存入贷款银行保管。
组合贷款中，公积金贷款和商业贷款年限必须一致吗？
组合贷款中，个人住房公积金贷款期限与银行个人住房贷款期限相同。其贷款期限最长，不超过借款人发放贷款之日起至国家法定退休年龄的年限。购买性质不同的房子，其最长贷款年限也不同。购买商品房、经济适用住房，最长贷款期为30年的团建、私产住房和自建房，最长贷款期为15年的公有住房购房、危改为住房搬迁、公有住房置换、自建房，最长贷款期为10年。
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金的，可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。即借款人可以以购买的本市城市自住住房(或其患者银行认可的担保方式)为抵押，向银行同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
F. 住房公积金15万，首付29万，怎么组合贷款才够支付首付
你好，你的公积金15万，首付需要29万，可以向父母朋友借款支付或需要你商贷14万，这样组合贷款可以够付首付
G. 首套房组合贷款首付最低究竟多少
您好如果您是组合贷款，首付最低是百分之35 ，但是如果你可以纯公积金贷款，并且是普通住宅可以最低百分之20。
做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢。
H. 我买二手房，用组合贷款，首付可以两成吗
不可以。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
I. 组合贷款首付比例多少
组合贷款中，首付比例是按照各个城市规定的商业贷款的首付比例来执行的，最低首付比例30%。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款的首付比例来执行。组合贷款的办理流程
1、到贷款银行提出借款申请
2、银行审核
3、到贷款银行签订借款合同
4、到产权部门办理贷款担保手续
5、办理住房抵押保险手续
6、银行划款