Ⅰ 请问个人公积金贷款最高限额只能是30W如果想要贷50W该如何求指点
公积金贷款目前全国放开具体最高限额，各地自己制定，当然一般是30万。
超出部分若你配偶有公积金，可以尝试提出来用于购房，但是增加贷款额度是不行的。
超出部分只能用商业贷款来补充。
Ⅱ 我儿子是企业员工去年买房可以用公积金贷款70万元，但是今年公积金下调只能贷30万，这样会吃亏吗
如果你需要的房贷不高于30万，那对你没有影响。高于30万，你还要买，那就要支付对于商贷的高利息，也就比公积金高一点。
Ⅲ 住房公积金能贷30万吗
公积金五千不一定能贷30万，公积金贷款的额度不仅依据账户余额，一并需要考虑还贷能力、房价成数和贷款最高限额。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款额度一般不得超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款额度一般不得超过60万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
Ⅳ 我的公积金只能贷款30万,现在商贷还有8万没有还清,公积金可以贷30万嘛
既然能贷30万，应该是可以的，最好你要先把商贷还清，因为商贷比公积金利息还要高，具体的怎么弄？还要去银行咨询办理呢
Ⅳ 山东聊城：公积金贷款最高额度为45万元，取消新房限售
6月6日，山东省聊城市发布《关于稳住经济运行以优异成绩迎接党的二十大胜利召开的若干意见》（以下简称“《意见》”），涉及多条房地产方面的政策。
聊城市将降低土地竞买保证金比例，实行土地出让金分期缴纳，对于住宅和商服用地，土地出让起始价在2000万元以内的，竞买保证金为起始价；起始价在2000万元至10000万元的，竞买保证金为2000万元；起始价超过10000万元的，竞买保证金为起始价的20%。棚改回迁安置用地、工业及其他用地，土地竞买保证金按照起始价的50%缴纳。土地出让合同签订后土地竞得人应在1个月内缴纳出让价款的50%，剩余价款可按约定分期缴纳，最长付款时间不得超过一年。
《意见》提出，促进房地产市场平稳健康发展。因疫情影响开发建设进度的商品房项目，在加强预售资金监管的前提下，其一次性申领商品房预售许可规模可适当降低；对因配套工程无法按期完成、延迟交付的楼盘，可采取灵活方式先行验收。
房地产开发企业申请住房公积金楼盘项目准入合作的，取得《商品房预(销)售许可证》后，即可办理住房公积金贷款准入手续。一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度提高至27万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度提高至45万元；在异地缴存住房公积金的职工，取消住房公积金异地贷款户籍限制，在聊城市购房时，享有与本市缴存职工同等的住房公积金贷款权益；引导商业银行下调个人住房贷款利率，提高银行贷款发放效率。取消新购住房限制转让措施，新购住房取得不动产权证后即可上市交易。以办理不动产权证实际缴纳契税数额的20%发放“消费券”。
聊城市还将降低市场主体房屋成本。对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户2022年度房租减免3个月，原则上于6月底前减免完成。对减免房屋租金的出租人，在本年度内按月免征减免租金对应月份的房产税和城镇土地使用税，非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策。免收小微企业不动产登记费，小微企业作出书面承诺后，即免收相应的不动产登记费；个体工商户凭工商营业执照直接免收不动产登记费。
《意见》提出，对于建设用地规模不足的县(市、区)，允许预支不超过2019年下达本辖区新增建设用地计划50%的建设用地规模，优先用于布局急需建设重点项目。在不改变2021年成片开发方案确定的年度实施计划和成片开发范围前提下，允许各县(市、区)围绕急需建设项目优化调整成片开发范围内的项目类型、面积、位置和实施时序。
Ⅵ 公积金可以贷款，最高能贷30万，是真的吗
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额
借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
憨长封短莩的凤痊脯花2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额
夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例
个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
Ⅶ 山东聊城公积金最多能贷款多少钱都怎么贷
聊城都是这样的，公积金一个人最多贷20万。
Ⅷ 我现在每个月公积金缴存的总额是720元，请问我可以申请公积金贷款的额度的多少，可以贷30万吗
公积金贷款可贷额度
每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。