公积金贷款长好还是短好

㈠ 公积金贷款是越多越好吗

金贷款的话，他肯定是要把比商贷的利率要多得多能带多少肯定就要带多少啊，相应的商业贷款的话就要尽量减少可以节省很大一部分利息的。

㈡ 公积金贷款是时间长好还是时间短好

公积金贷款贷的时间越久越好的原因是公积金贷款利率低，和存款利率差不多，所以基本就是银行把钱给你用，但收的利息很少，所以时间越长越好，但最多只能贷款30年。
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位‍、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

㈢ 贷款时间长点好还是时间短点好

1、贷款期限是长是短，要根据个人的具体情况来看，因人而异。期限短，月供高压力大，期限长，月供少压力小。如果每月收入较高而且稳定的话，就可以把期限订的短一些，可以节省利息；如果收入不高，或者不太稳定，就把期限订的长一些，虽然支付的利息多一些，但压力小，不会因为有意外的事情发生，而造成不能还贷影响个人的信用。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

㈣ 公积金贷款，贷款时间是不是越长越好原因是什么

个人认为，期限长划算。无论是公积金贷款还是商业贷款，只要是房产按揭贷款，都是期限越长越划算，尤其是公积金贷款，原因有三：

一、房贷利率低，房贷商业贷款利率一般在5%-6%左右，而房贷公积金贷款的利率一般在3，25%，相较于其他贷款方式，信用贷款一般在12%左右，抵押贷款一般在8%左右，房贷尤其是公积金贷款利率优势非常明显，而且这个利率也是低于市级通货膨胀率的（实际通货膨胀率=M2增速-GDP增速，大约为6.48%），也就是说，房贷的月供的实际购买力一直是下降的，是一直在贬值的。

综上所述，房贷，尤其是公积金贷款，利率低、期限长、额度高，是普通人能够接触到的为数不多的良性负债，这个时候就要充分发挥它的杠杆作用来让自己的资产增值，为什么要提前还呢？

个人在这举个数据例子，给你来点儿建议：

两个人公积金有2500元，月还款额为1350元，能剩余1150元，建议买第二套，首付30%，之后出租，租金+剩余的公积金基本能覆盖月供，充分利用公积金贷款给自己加杠杆。

㈤ 目前在西安买房子，用公积金贷款，贷30年好还是10年好

目前在西安买房子用公积金贷款的话，建议咱们待30年比较好一些，他最长时间就是30年，而且你要知道你贷款的时间越长，你每个月还款的额度越少，现在既然都已经买房子了，经济压力应该是比较大的，还不如多带一段时间，这样的话每个月的压力就可以减少一些。

三、在买房之前一定要去各个银行调查一下他们的利率

咱们其实也比较理解那些欠钱的人，他们总觉得这些钱不还的话，内心里边总觉得有点不舒适，不过我们也得根据现实的情况来判断，现在物价房价如此之高，要真的让自己压力太大的话，还可能会导致精神崩溃。我们在买房之前一定要先去银行了解清楚他们的利率，每个银行的利率是不一样的，所以一定要先去调查。

㈥ 公积金贷款年限长好还是短好

可以根据实际情况选择，如果资金充足可以选择年限短。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

㈦ 住房公积金贷款时间短好还是时间长好

公积金贷款时间长就好。

贷款期限根据家庭收入、退休年龄、房屋竣工年限等条件可在30年内进行选择，既要保证还款期间不影响家庭正常生活，又要实现利息支出最小化。

简介

所以，在考虑选择还款时间要考虑自己的经济情况，贷款买房后，每月要偿还贷款本息，就要过上还房贷的生活。

因此对于年收入（含住房公积金月缴存额）属于普通水平的家庭，选择期限越长越好，这样还贷压力相对较小，后期家庭收入增加，每年可做提前部分还贷，以此来缩减贷款期间利息支出。

对于家庭收入（含住房公积金月缴存额）属于中高水平的家庭，可根据月还款额与家庭总收入之比确定贷款期限，一般20%—50%之间为宜。

㈧ 公积金贷款，贷款时间是不是越长越好为什么

公积金贷款是时间越长越好，因为贷款可以提前归还，可以人为的缩短还款时间，而如果贷款时间比较短，那么无法延长贷款年限，贷款时间长，每个月的还款压力也会更小。

三、长短期贷款的变化

贷款年限不同会造成每月还款金额不同，时间越短还款金额越高，而时间变长虽然会减少每月的还款金额，但是会增加总体的利息，所增加的这一部分利息，也就相当于帮银行应付通货膨胀。无论贷款人选择哪一种贷款方式，对于银行都不会吃亏，而对于个人，是否吃亏要看贷款所购房屋增值情况。

㈨ 住房公积金贷款时间短好还是时间长好你怎么看

住房公积金的贷款贷款时间尽可能长一些，因为对于大部分工薪阶层的朋友来说，贷款的时间长一点，一方面能缓解还款的压力，另一方面是真正能发挥公积金本身的作用。可以让还款更加轻松。

工薪阶层如果就是靠自己一个人的收入的话，买房子其实很困难的，普遍的情况还是两个人都出去工作，一个人的工资用来生活的必要支出。比如说房子贷款，车子贷款加在一起，基本上就是这个人的收入，另外一个人的收入就是家庭日常的开支，这样双方的经济压力会小一点，因为如果一个月还款4500块钱的话就靠一个人，那这个人税前的工资水平起码得达到1万块钱。如果达不到这个收入的话，每个月有将近50%都是用来还贷款的，要真有什么其他风险波动的话，还款会很困难。