❶ 成都住房公积金的贷款额度是如何规定
公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取低值确定。一个人使用公积金贷款购房能贷40万，夫妻两人多贷70万
❷ 成都组合贷首付比例是多少
成都组合贷首付一般来说是30%。第二次就是50%了。要没有房子的时候买首套房是很便宜的。
❸ 成都二套房贷款政策规定 公积金贷款首付最低5成
国家住房与城乡建设部等四部委出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，明确要求提高使用公积金贷款购买二套房的首付比例和贷款利率，同时叫停三套房公积金贷款等。昨日成都市住房公积金管理中心宣布，将从明日起执行新的公积金贷款政策。
二套房首付最低5成每月利息增加
根据成都市公积金中心发布的通告，从明日起，成都市的住房公积金贷款政策将进行调整。其中，对于市民使用公积金贷款购买第二套住房，要求首付比例不得低于50%，而贷款利率则按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
在通告中，未对使用公积金贷款购买首套房的情况进行调整。
根据这一最新的政策，对于使用公积金贷款购买二套房的市民，每月的利息将有所增加。以一套公积金贷款总额为40万元，贷款期限为20年，采取等额本息的方式来还款的房子为例，如果购买的是首套房，那么利率为4.05%，每月还款额为2434.47元，20年的利息总额为184273.5元；如果购买的是二套房，那么利率就应该为首套房利率的1.1倍，即4.455%，每月还款额为2520.89元，20年的利息总额为205013.98元。每月的还款额将增加86元左右(小区网 论坛)，还完全部贷款需要多支付的利息为20740元。
公积金贷款买三套房 行不通了
同时，从明日起，成都市对于市民使用公积金贷款购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，将停止发放住房公积金个人住房贷款。“这样一来，炒房的人就需要好好评估一下自己的风险了。”长期关注成都楼市的市民刘先生(论坛 户型图 房价 动态 微博)说，这对于打击炒房行为，稳定房价或将有着不错的效果。
（以上回答发布于2013-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 成都市购房公积金贷款问题
1：哪些情况下可以申请公积金贷款？
1.购买、建造、翻建、大修自住住房；
2.偿还购房贷款本息；
3.租房自住;
主要的提取情况是这三种，但是，还有其它三种情况是特殊情况，也是可以申请提取本人及其配偶的住房公积金。
1.本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难；
2.遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难；
3.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围。
还有下面这些情况，你可以申请提取本人住房公积金：
1.离休、退休；
2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
3.出国定居或到港、澳、台定居；
4.与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难；
5.与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难;
6.非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市；
2：我可以在申请了住房公积金贷款后又申请提取住房公积金用于支付该套房屋的购房首付款吗？
同一套住房职工申请了公积金贷款则不能提取公积金支付购房款，但是，在职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
3：在成都缴存公积金，在异地购买的住房，可以申请提取吗？
缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
4：异地缴存职工在成都行政区域购房申请贷款
成都市户籍（户籍在成都行政区域内）职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明和缴存明细，向成都公积金中心申请公积金贷款。
5：异地购房可以提取住房公积金作首付吗？
答案是，可以。但是首先要明白，公积金不能直接用作购房首付。只能自己先垫付首付款，然后再到住房公积金管理核心提取其公积金内的存储余额，来付首付或者还月供。
6:提取公积金作首付的较高额度是多少？
如果是提取公积金来付首付，提取的较高额度为所购买房屋核税价的30%，或者为核税价减去贷款额的差额，两者取孰高原则，并且不超过余额。
❺ 求问，成都二套房公积金贷款首付比例是多少
二套房首付比例是5-6成
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
❻ 成都公积金贷款买房首付要几成
无房无贷首付2成，有房有一贷已付清首付3成，有房有一贷未结清首付4成，已有两套及以上的拒贷。
❼ 成都公积金贷款首套房首付是多少
2016年，成都首套房贷款利率又有所变化，商业贷款利率变为4.9%左右（五年以上），公积金贷款利率变为3.25%（五年以上）。但不管房贷利率怎么变化，买房的前提条件是必须支付首付款。这里厦门达天下浅析下，2016成都首套房贷款首付比例。
成都首套房贷
成都的首套房贷款首付款由原先的“不得低于3层”改为“不得低于2层”.简单的说来，现在买房首付款可能只需支付房屋价值的20%.比如房屋价值是100万，那么首付款20万即可，按揭贷款80万。如果有成都公积金更好，2016成都公积金贷款比例也有变化。（成都首套房首付降至2成，快来贷款买房 ）
2016成都公积金贷款变化：
1、成都首套房首付最低可支付2成。
2、购买二套房，且首套房贷款已结清，首付款比例不得低于3成。
3、购买二套房，且首套房贷款没结清，首付款比例不得低于4成。
4、购买三套房，不能贷款。
5、成都公积金余额贷款倍数由原来的20倍变为30倍。
❽ 成都的公积金贷款额度计算公式
公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：
（一）单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。
（二）贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+共同借款人缴存余额）×缴存时间系数×20倍；单职工贷款额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×20倍。
注：
1、申请贷款时，根据连续正常缴存公积金时间确定对应的缴存时间系数
2、符合条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
除了公积金贷款还可以使用商贷或者组合贷款，了解更多可以上成都购房通