⑴ 公积金贷款15年最划算
一、公积金贷款15年最划算
1、现在 是用公积金贷款五年以上的利率是3.25%，用公积金贷款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。
公积金贷款15年
2、贷款十五年的话可以采用等额本息的还款方式来还款，这种还款方式是说每月还款的金额是一样的，也可以用等额本金的还款方式，月还款金额是逐月递减的。
3、用公积金贷款的年限如何选择，可以视自己的还款能力来定，贷款的时间少一些，利息就会少一些，但是每个月要还款的金额会高一些。
二、公积金贷款15年提前几年还款合适
1、公积金贷款15年提前五年还款比较合适，提前五年还款银行方面就不会收取违约金了，因为前五年已经将本息给了银行，所以最后五年基本剩下的就是本金了。
公积金贷款15年
2、是否要提前还款可以看公积金贷款的利率的高低，如果公积金贷款的利率不高的话，其实是没有必要提前还款的，可以用宽裕出来的钱做理财，这样还可以增加一项收益。
3、如果是等额本金的还款方式，一般就是把贷款总额平分成本金，根据所剩的本金再计算还款利息，这种还款方式越到后期产生的利息越少，所以如果已经超过了3分之一还款时间后，后面的利息就已经很少了。
三、公积金贷款15年和20年哪种划算
1、公积金贷款是贷15年还是贷20年，要看申请贷款人的还款能力，如果每个月的收入比较多，当然是选15年比较划算，因为贷款时间越短，产生的利息就越少。
公积金贷款15年
2、如果申请贷款的每个月的收入比较少的话，就可以选择20年的贷款时间，这样每个月的还款压力会小一些，生活质量也可以提高一些。
3、当然也有一种说法，就是贷款的年限越长越好，因为随着通胀的加深，十年以后还款的金额可能是现在工资的十分之一而已，其实这样的说法是不对的，通胀不只影响着工资，生活方面的消费也是会增加的。
⑵ 住房公积金贷款15万 15年要还多少利息 15万10年要还多少利息
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
现在的公积金贷款的基准利率是3.75%，贷款15万，15年还清：
贷款总额150000元
还款总额196350.06元
支付利息46350.06元
贷款月数180月
月均还款1090.83元
⑶ 公积金贷款贷60万10年好还是70万15年好
公积金贷款贷60万10年好还是70万15年是一样的，看你个人想法。
一样的，如果有能力当然尽早还，利息就给的少，拉的时间越长，付给银行的利息就越多。在我们这利息大概在贷款在1/3少1/4多，如60万元贷款20年利息大概在20万元左右，具体要看你们当地的利率了。
二是如果你有好的生意项目，当然也可以好好的利用这笔钱，房贷利息一般比商业贷款少很多，一般差不多4个百分点左右，如果能拿到住房公积金贷款则还要低一个百分点左右，这样借得越长时间，越划算。
三是一套房贷最多只能借到评估价的70%，二套50%，三套则不给借了；每个地方还有最高借贷上限，特别是高档房子不一定达到房价的百分比。
⑷ 各大银行15年的房贷利率是多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后利率为7.755%
⑸ 住房公积金贷款25万贷10年划算还是15年划算
对这个问题，我认为要一分为二的来看，贷款25万，贷十年还是15年划算，要根据你自己的经济条件来计算，以不影响你的正常的家庭生活为基准，按我的理解，我还是认为15年的贷款期限比较划算，主要是还贷压力不会那么大，这便于你安排好自己的经济生活，当然要根据你自己的想法去
⑹ 请问公积金贷款60万，选择等额本息还款。10年月充和15年年充哪个利息少
无论是公积金贷款还是按揭贷款，贷款年限越长，所付的利息越多。
按公积金贷款60万、利率4.7%，采用等额本息法，期限10年、15年分别计算如下：
1、期限10年：月还款额为6276.31 元。还款总额为753157.45 元，总利息为153157.45 元。
2、期限15年：月还款额为4651.53 元。还款总额为837274.67 元，总利息为 237274.67 元。
按以上计算：期限15年比10年多支出利息84117.22元。
希望我的回答对你有帮助。
⑺ 房贷10年和15年利率一样吗
房贷5年以上，参考的都是5年期以上LPR，因此房贷10年、房贷15年贷款利率是相同的。不过，贷款期限越低，产生的总利息就会越少。用户在选择房贷期限时，一定要将多方面的因素考虑进去，一旦签订了贷款合同，贷款期限就不可以变更了。
贷款期限长或短各有优劣，只要是符合用户的实际情况，那么不管贷款期限长或者短，都是最适合用户的。
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
⑻ 公积金贷款，是贷10年，还是贷15年第10年提前还清划算
计算一下，10年每月2600就是：2600*12*10=312000元；15年每月2000，还到第10年用了：2000*12*10=240000元，还差：5*12*2000=120000元，估计你是等额本息的吧，那么：第一种你是还完了，312000元，第二种才还24W,还差12W，如果是等额本息的话，应该你不用还12W，而只是还剩下的本金了，剩下的本金肯定小于12W的。于是，31.2W-24W=7.2W,多了7.2W，第二种应还的本金有一个专门的计算公式，详细见网页http://house.focus.cn/common/moles/housemarket/housemarket3_grgjj.php。
⑼ 我第一次买房，想从银行贷款45万，贷期十年，每个月要还多少钱贷期十五年，每个月要还多少钱
因为利率和上浮情况的不确定性，只能给你提供大约数字，分两种情况，第一种是商业贷款，第二种是住房公积金贷款，前者五年以上利率目前是6.8%，后者是4.7%。
1、商业贷款
贷十年，每月约还5178.61
贷十五年，每月约还3994.58
2、住房公积金贷款
贷十年，每月约还4707.23
贷十五年，每月约还3488.64
以上是等额本息还款法。等额本金还款法计算复杂，但是稍微便宜一点。