A. 用一个人公积金贷款买房,想写两个人名字,必须要结婚登记才可以吗
不一定非要结婚的,合伙买房主要基于如下几种情形:
①朋友之间合伙买房投资;
②婚前男女共同出资买房自住;
③亲属共同买房自住。
(2)部分购房人并不实际出资,但名义上为共同购房人的,按赠与合同处理,此种情况多发生于亲属之间和准备结婚的男女之间。
B. 男朋友出首付,让我用公积金贷款买房,划算吗
首先你要知道你俩还没结婚,后面什么事情都有可能发生!其次就是真要你贷款买房的话一定要在房产证上写你的名字!这也是对你的一种保护!
C. 公积金贷款买房要结婚证吗
既然是你男朋友家里买的,只写你男友的名字也很正常。办理贷款是需要单身或结婚证明的,两者有何差别呢?结婚的可能比单身的贷款额度要大些,你男友一人的名字若贷款额度足够了,那也不需要再用结婚证什么的了,当然这样的话首付的产权就是只有你男友一个人的了,但你尽可以放心,如果结婚后是你男友用公积金还贷的,那从你结婚开始这部分还贷产生的产权以及其增值部分就是属于你们两人的共有财产了;如你首付也准备一起参与的,那你就必须去领结婚证,这样你们的贷款额度也可以高一些。千万不要为了房产产权问题而领结婚证,
让人感觉你是为了房产结婚的
D. 使用住房公积金贷款买房需要满足什么条件
使用公积金贷款买房的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户;四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
E. 刚认识不久的相亲对象要用我的住房公积金贷款买房,能答应吗
我觉得你们这是相亲对象嘛,而且认识不久的话,他买房要用你的公积金贷款,我觉得你还是慎重一下考虑啊。
F. 用公积金贷款买房子,房产证写两个人的名字需要结婚证吗
要结婚证,夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷,它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式,授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款,用以直接归还公积金贷款。
具体而言,就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后,配偶信息发生变化时,配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款。在办理委托划扣还贷前,借款人及配偶应携带本人身份证及复印件,共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理,应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托,待贷款信息变更后,再按委托扣划还贷流程办理相关手续。
G. 没结婚可以用公积金贷款买房吗
其实贷款买房和结婚没有太大的关系,只要符合贷款的规定就可以,还要提供相关的资料来证明你有还款的能力,只要你有能力还款,资料齐全就可以。
贷款分为三种:抵押贷款,信用贷款,担保贷款。这几种贷款,就算你没有结婚,也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话,一般都是用信用贷款。
拓展资料:
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
申请条件
住房贷款(公积金贷款)申请条件:
(1)具有有效的身份证明;
(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
H. 婚后扶弟魔竟要我用公积金贷款给她弟买房,这种女人还能要吗
我想结果很简单,任何一个男人一定会阻止苏母扶弟的行为。因为没有一个男人会忍受妻子不跟自己一条心这个事实。
电视剧之所以是电视剧,就是因为它是超现实的。而现实生活之中,则少了一些狗血,多了一些现实。但是也让我们看到了,婚姻之中如果存在一个扶弟魔的话,婚姻生后肯定会是一地鸡毛。
其实扶弟魔的产生,归根结底是由于原生家庭的因素造成的。父母重男轻女,并从小给女儿灌输“凡事都要让着弟弟”的思想,潜移默化中,让女儿也觉得“扶弟”理所应当,由此诞生了“扶弟魔”这种产物。
“扶弟魔”,说好听点,是重感情,说难听了,那就是拎不清,不知道自己几斤几两,愚蠢。“扶弟魔”现象,也是中国畸形的孝文化和家文化导致的。
而且扶弟魔对婚姻的伤害也是巨大的,很多娶了扶弟魔的男人,最终都会选择离婚。如今没有人敢娶扶弟魔了。
娶妻不娶扶弟魔,这是无数人总结出来的经验,我们不得不信。
I. 男女朋友可以一起用公积金买房吗
这个要看情况。公积金贷款是以家庭为单位的,只有夫妻、父母、子女才能共同使用公积金贷款买房。
如果是未婚情侣是不可以共同买房的,因为没有扯证并不算一家人。若是扯了证的情侣可以共同贷款买房,并且买房后不管谁是主贷人,另一方的名字都可以写在房产证上。
拓展资料:
对于已经缴纳公积金的购房者来说,可以选择的方法有公积金贷款,它的利率较低,如果没有的话,购房者可以选择商业贷款,额度大,利率高。贷款还款有两种比较常见的还款方式:等额本金和等额本息法。
一、买房子贷款怎么贷?
1.住房公积金贷款:如果您缴纳了公积金六个月以上可以首选公积金贷款,需要去银行进行申请,然后去公积金部门进行业务的办理之后银行进行审核,签订贷款协议之后才能拿到贷款
2.商业贷款:商业贷款是操作方便,流程简单,一般只需要几个工作日就可以办理完毕,贷款利率高但是能贷款的金额比较大。贷款还是要进行申请贷款,办理抵押手续,银行审核完成之后才可以进行签订合同,拿到贷款。
二、买房子贷款有几种还款方式?
1.等额本金法:次方法比较适合手头有点积蓄,或者收入较高的人选择,它是一种本金分摊到每个月,再将利息按每个月到最后一个月的时间来算,也就是一开始要还的很多,越到后面越少。
等额本金,就是一种递减的方式,每个月的还款金额在逐渐的减少;而等额本息呢,就是每个月的还款金额都是一定的。 如果贷款是同样金额的,而且期限也是一样,那这两种方式的区别是:等额本金前一段时间交的金额较多,因为它是每个月递减的,而后来,就是越来越少;等额本息,每个月交纳的金额一样。等额本金比等额本息交纳的总的利息是要少的。
2.等额本息法:适合收入不高但是稳定的工薪阶层选择。每个月要还的金额都是一样。如果你买房子需要贷款的话,具体可以致电银行进行详细询问。